77RS0013-02-2025-001666-50
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 апреля 2025 года адрес
Кунцевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Самойловой И.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3086/2025 по исковому заявлению МУЖКП «Котельники» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальным платежам, руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования МУЖКП «Котельники» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальным платежам – удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу МУЖКП «Котельники» (ИНН <***>) задолженность в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Кунцевский районный суд адрес.
Судья И.С. Самойлова
77RS0013-02-2025-001666-50
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 апреля 2025 года адрес
Кунцевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Самойловой И.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3086/2025 по исковому заявлению МУЖКП «Котельники» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальным платежам,
УСТАНОВИЛ:
Истец МУЖКП «Котельники» обратился в суд и просит взыскать с ответчика задолженность за коммунальные услуги за период с апреля 2023 года по декабрь 2024 года (включительно) в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма В обоснование иска указал, что МУЖКП «Котельники» являлся управляющей компанией дома по адресу: адрес. ФИО1 является собственником квартиры № 19 по адресу: адрес. Ответчик несвоевременно и не в полном объёме производит оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем за период с апреля 2023 года по декабрь 2024 года образовалась задолженность по коммунальным услугам. Мировым судьей судебного участка № 405 адрес 26 декабря 2024 было вынесено определение об отмене судебного приказа, вынесенного 29 октября 2024 г. о взыскании с ФИО1 задолженности по коммунальным платежам. До настоящего времени указанная задолженность не погашена.
В связи с тем, что ответчиком на момент подачи иска задолженность не была погашена, истец обратился в суд.
Представитель истца МУЖКП «Котельники» в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом повестками, которые возвратились за истечением срока хранения, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело по имеющимся в нем доказательствам, в отсутствие ответчика.
Суд, изучив и исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в силу следующего.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 65 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом.
В соответствии с ч. 6 ст. 155 ЖК РФ лица, не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги.
В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год (ч. 7 ст. 156 ЖК РФ).
В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Как установлено судом и следует из материалов дела, истец МУЖКП «Котельники» является управляющей компанией дома по адресу: адрес.
Ответчик ФИО1 в период образования задолженности являлась собственником квартиры № 19 расположенной по адресу: адрес.
Согласно представленного расчета с 01.04.2023 г. по 31.12.2024 г. у ответчика имеется задолженность по оплате коммунальных услуг за квартиру № 19 в размере сумма
Определением от 26 декабря 2024 г. мирового судьи судебного участка № 405 адрес, судебный приказ от 29.10.2024 года по гражданскому делу № 2-2954/24, вынесенный по заявлению МУЖКП «Котельники» о взыскании с должника ФИО1 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по уплате государственной пошлины, отменен.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
При изложенных обстоятельствах, учитывая, что ответчик не представили суду доказательств оплаты указанной задолженности, либо неправильности произведённого расчета, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчика в пользу истца задолженности за период апреля 2023 года по декабрь 2024 года (включительно) в размере сумма
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, предусмотренные ст. 94 ГПК РФ.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд также взыскивает в пользу истца солидарно с ответчиков в счет возмещения судебных расходов по оплате госпошлины в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования МУЖКП «Котельники» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальным платежам – удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу МУЖКП «Котельники» (ИНН <***>) задолженность в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Кунцевский районный суд адрес.
Мотивированное решение изготовлено 04 июля 2025г.
Судья И.С. Самойлова