63RS0038-01-2025-002444-89

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июля 2025 года город Самара

Кировский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Мороз М.Ю.,

при секретаре Долгаевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 ФИО12, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО8 ФИО15 и ФИО1 ФИО14 к ФИО6 ФИО13 об определение порядка в расходах по оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО5 обратилась в суд с вышеуказанным иском, у четом уточнения исковых требований от 23.07.2025г., просит определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги по адресу: <адрес> между ФИО1 ФИО16, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО8 ФИО21 и ФИО1 ФИО18 ФИО6 ФИО17 с выдачей в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов в следующем соотношении: ФИО1 ФИО19 - 3/4 доли с учетом трех зарегистрированных: ФИО7, ФИО8 и ФИО9, ФИО6 ФИО20 - 1/4 доли с учетом одного зарегистрированного: ФИО10 Требования мотивированы тем, что в соответствии с договором социального найма № от 19.11.2019г. стороны проживают в трех комнатной <адрес>. 299 по <адрес> в <адрес>, общей площадью 66,9 кв.м, жилой- 46,9 кв.м. Истец является ответственным квартиросъемщиком. Ответчик является дядей истца, общего хозяйства стороны не ведут и проживают в квартире отдельными семьями, как в коммунальной. Истец с детьми занимает две комнаты, ответчик – одну, ведет аморальный образ жизни и не несет бремя расходов за свою комнату. Истец оплачивает коммунальные расходы из своей небольшой зарплаты за своих детей и за ответчика, что для нее обременительно. Требования к ответчику об оплате коммунальных расходов положительного результата не имели.

Истец ФИО7, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО8 и ФИО9 в судебном заседании исковые требования, с учетом уточнения, поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель истца по доверенности ФИО11 в судебном заседании поддержал заявленные требования с учетом уточнения, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО10 в судебном заседании уточненные исковые требования признал, последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173, 198 ГПК ему разъяснены и понятны.

Представители третьих лиц ПАО «Т Плюс», Департамента управления имуществом г.о. Самара (представлен письменный отзыв), ООО «СКС», АО «Самарагорэнергосбыт» (представлены письменные возражения), ООО «Коммунресурс», ООО «Газпром межрегионгаз Самара», АО «Экология», ООО «Средневолжская газовая компания» (представлены письменные возражения), в судебное заседание не явились. О дне судебного заседания извещены надлежащим образом. Причины неявки суду неизвестны. Заявлений и ходатайств в суд не поступало.

Информация о рассмотрении гражданского дела в соответствии с положениями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" размещена на официальном сайте Кировского районного суда <адрес> в сети Интернет (https//kirovsky.sam.sudrf.ru).

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Как предусмотрено ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

На основании ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (ст. 63 ЖК РФ).

Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры) (ст. 62 ЖК РФ).

Договор социального найма регулируется только жилищным законодательством.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения (ст. 61 ЖК РФ).

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из разъяснений, изложенных в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее - Постановление N 14) следует, что суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (абз. 2 п. 30 Постановления N 1

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

На основании ч.ч. 2, 3, 4 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 указанной статьи.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из материалов дела, между истцом и Департаментом управления имуществом г.о. Самара 19.11.2019г. заключен договор социального найма жилого помещения №, на основании которого истец, а так же члены его семью: ФИО34 – брат матери, ФИО8 - дочь, ФИО9 – сын, бессрочно владеют и пользуются квартирой, по адресу: <адрес>.

На имя ФИО7 открыт лицевой счет № по оплате за наем жилого помещения, так же на нее открыты счета в ООО «Средневолжская газования компания», ПАО «Т Плюс», ООО «Газпром межрегионгаз Самара», ООО «СКС», АО «Самарагорэнергосбыт», ООО «Коммунресурс»,АО «Экология», которые истцом оплачиваются.

Судом также установлено, что порядок и размер участия в расходах по оплате по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги между сторонами не определен.

Данное обстоятельство подтверждается фактом обращения в суд.

Суд, исследовав представленные доказательства, руководствуясь законом, подлежащим применению к спорным правоотношениям, установив, что совместное хозяйство стороны не ведут, общий бюджет отсутствует, между сторонами не достигнуто соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований ФИО1 ФИО24, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО8 ФИО22 и ФИО1 ФИО23 к ФИО10 в полном объеме, поскольку, они, имеют право пользования спорной квартирой на условиях договора социального найма, при этом каждый из них должен самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, исходя из фактически сложившихся между сторонами отношений, отсутствия соглашения о порядке оплаты жилья и коммунальных платежей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-238 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО25, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО8 ФИО27 и ФИО1 ФИО30 ФИО31 к ФИО6 ФИО26 об определение порядка в расходах по оплате за коммунальные услуги, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги по адресу: <адрес> между ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО8 ФИО28 и ФИО1 ФИО29 и ФИО3 с выдачей в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов в следующем соотношении:

ФИО1 ФИО32 - 3/4 доли с учетом трех зарегистрированных: ФИО7, ФИО8 и ФИО9

ФИО6 ФИО33 - 1/4 доли с учетом одного зарегистрированного: ФИО10

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий М.Ю. Мороз