Дело №2-665/2023
УИД 58RS0008-01-2023-000729-30
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 апреля 2023 года г. Пенза
Железнодорожный районный суд г. Пензы в составе:
председательствующего судьи Макушкиной Е.В.,
при секретаре Бирюковой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по заявлению Управления муниципального имущества г.Пензы о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
УСТАНОВИЛ:
Управление муниципального имущества города Пензы обратилось в суд с настоящим заявлением, указав, что согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, объект: теплотрасса <адрес> Д=57 мм, протяженностью 25 м., с кадастровым номером №, является бесхозяйным объектом. На вышеуказанное сооружение в течение года не предъявлялось каких-либо требований и не совершалось никаких действий, подтверждающих принятие его во владение, пользование, распоряжение. В соответствии с п.1.5 ст.44.1 Устава города Пензы УМИ осуществляет в установленном законодательством порядке мероприятия по постановке на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, бесхозяйных недвижимых вещей, находящихся на территории г.Пензы, осуществляет мероприятия по признанию права муниципальной собственностью на бесхозяйные вещи, находящиеся на территории г. Пензы, в том числе путем обращения в судебные органы с заявлениями о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, необходимое для решения вопросов местного значения.
Согласно уведомлению №КУВИ-001/2023-53698523 от 02.03.2023, объект теплотрасса <адрес> был принят на учет Управлением Федеральной регистрационной службы по Пензенской области, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись.
На основании изложенного, в соответствии со ст. 218, 225 ГК РФ, 262-263, 290-293 ГПК РФ, ст.333.36 НК РФ, ст.44.1 Устава города Пензы, заявитель просит суд признать право собственности муниципального образования «город Пенза» в лице Управления муниципального имущества города Пензы на бесхозяйный объект недвижимости: теплотрасса <адрес>, Д=57 мм, протяженностью 25 м., с кадастровым номером №.
Представитель заявителя УМИ г.Пензы в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявление поддерживает.
Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Пензенской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменном отзыве указал, что в ЕГРН имеется запись о государственной регистрации права собственности Муниципального образования г.Пензы на иное сооружение (теплотрасса) <адрес>, Д-57 мм протяженностью 25 м, наименование вида использования: под объекты инженерной инфраструктуры, расположенное по адресу: г. Пенза, кадастровый номер №. Дата регистрации права 15.04.2022. Основанием для регистрации права явилось решение Железнодорожного районного суда г. Пензы от 22.02.2022, в связи с этим основания для удовлетворения иска отсутствуют. Просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Поскольку участники процесса о дне, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом в соответствии со ст.113 ГПК РФ, поэтому в силу ст.165.1 ГК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Пунктами 1, 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции на дату принятия на учет указанных объектов) предусмотрено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно пункту 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматриваются судом в порядке особого производства.
В силу части 2 статьи 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга.
Как следует из статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности соответствующего города федерального значения на эту вещь.
В силу п.1.5 ст.44.1 Устава города Пензы Управление муниципальным имуществом города Пензы осуществляет мероприятия по признанию права муниципальной собственности на бесхозяйные вещи, находящиеся на территории города.
Как следует из материалов дела, 29 сентября 2020 по заявлению Управления муниципального имущества г.Пензы объект недвижимости: сооружение - теплотрасса <адрес>, Д=57 мм, протяженностью 25 м., расположенное по адресу: Пензенская область, г.Пенза, кадастровый номер №, принят на учет в ЕГРН как бесхозяйный объект недвижимого имущества.
Согласно сообщению ГБУ ПО «Государственная кадастровая оценка» от 07.08.2020 в архиве учреждения отсутствуют сведения о правообладателях инженерной инфраструктуры, согласно приложению.
Также, согласно сообщению ГБУ ПО «Государственная кадастровая оценка» от 24.03.2023 в архиве учреждения отсутствует технический паспорт на объект недвижимости: теплотрасса <адрес> Д=57 мм, протяженностью 25 м., с кадастровым номером №
По сообщению Департамента государственного имущества Пензенской области от 06.08.2020 сведения о вышеуказанном объекте недвижимого имущества в реестре государственного имущества Пензенской области не учитываются, информацией о правообладателях данного объекта департамент не располагает.
Указанный объект не числится в реестре федерального имущества, о чем свидетельствует сообщение от 29.07.2020 МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области.
ПАО «Т Плюс» на запрос суда также сообщает суду о том, что на основании приказа Управления муниципального имущества г. Пензы №866 от 30.12.2020 в редакции приказа №114 от 10.03.2021 ПАО «Т Плюс» определено в качестве обслуживающей организации бесхозяйной тепловой сети <адрес>, кадастровый номер №. Согласно выписке из ЕГРН правообладателем данного участка теплотрассы является Муниципальное образование г. Пенза.
Исходя из сообщения ТСЖ «Бакунина 80» от 27.03.2023 теплосети ТСЖ «Бакунина 80» располагаются до отмостки МКД №80 ул. Бакунина, 80.
В течение года с момента постановки на учет права на данный объект не заявлены.
При этом, ссылку в отзыве на иск Управления Росреестра по Пензенской области на решение Железнодорожного районного суда г. Пензы от 22.02.2022, на основании которого в ЕГРН имеется запись о государственной регистрации права собственности Муниципального образования г.Пензы на указанное сооружение, суд не может принять во внимание, поскольку решение Железнодорожного районного суда г.Пензы от 22 февраля 2022 по делу №2-260/2022 по заявлению УМИ г.Пензы о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь отменено апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Пензенского областного суда от 1 ноября 2022. Заявление Управления муниципального имущества г.Пензы о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - сооружение - теплотрасса <адрес> Д=57 мм, протяженностью 25 м., расположенное по адресу: Пензенская область, г.Пенза, кадастровый номер №, оставлено без рассмотрения.
Учитывая изложенное, суд признает установленным, что указанный объект является бесхозяйным, поскольку не имеют собственника.
Со дня постановки на учет спорного объекта как бесхозяйного недвижимого имущества истек один год, спор о праве в настоящее время отсутствует, о чем свидетельствует сообщение ПАО «Т Плюс».
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований заявителя.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Заявление Управления муниципального имущества города Пензы о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.
Признать бесхозяйный объект недвижимости - теплотрасса <адрес>, Д=57 мм, протяженностью 25 м., с кадастровым номером №, муниципальной собственностью муниципального образования «город Пенза» в лице Управления муниципального имущества города Пензы.
Решение суда может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Пензы в течение месяца.
Судья Е.В. Макушкина
Мотивированное решение изготовлено 18.04.2023.