Дело № 2-9513/2025 20 августа 2025 года

78RS0019-01-2025-005571-70

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Курилкина А.С.

при секретаре Крыловой Д.А.

с участием прокурора Медведевой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником спорной квартиры. Ответчик имеет регистрацию по спорному адресу, однако фактически там не проживает с февраля 2025 года, расходы по уплате жилищно-коммунальных услуг не несет.

В судебное заседание 20 августа 2025 года представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности, явилась, требования поддержала, на их удовлетворении настаивала.

Ответчик в суд не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом по правилам ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ посредством направления судебной корреспонденции по адресу его регистрации.

Заслушав представителя истца, оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>

В спорном жилом помещении в качестве зарегистрирована ФИО2

Из пояснений представителя истца следует, что ответчик в квартире фактически не проживает, ее личные вещи в жилом помещении отсутствуют, расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг она не несет.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ст. 31 ЖК РФ в ч. 4 в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

С учетом изложенного, поскольку в квартире ответчик фактически не проживает с февраля 2025 года, ее личных вещей в квартире не имеется, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг она не несет, какого-либо соглашения между сторонами о порядке пользования квартирой не имеется, доказательств обратного в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья Курилкин А.С.

В окончательной форме решение изготовлено 30 сентября 2025 года.