Дело № 2-3233/2025

УИД 51RS0001-01-2025-002968-02

Изготовлено 18 июля 2025 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июля 2025 г г. Мурманск

Октябрьский районный суд города Мурманска

в составе председательствующего судьи Молчановой Е.В.,

при секретаре Аббасовой С.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «РЕШЕНИЕ» к ФИО1 о взыскании задолженности по содержанию и ремонту жилого помещения в многоквартирном доме,

установил:

ООО «РЕШЕНИЕ» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по содержанию и ремонту жилого помещения в многоквартирном доме.

В обоснование заявленных требований указано, что протоколом общего собрания собственников многоквартирного дома по <адрес> г. Мурманске от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Решение» выбрано в качестве управляющей организации. С ДД.ММ.ГГГГ ООО «Решение» приступило к управлению многоквартирным домом по <адрес> г. Мурманске.

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Мурманск, <адрес>.

По лицевому счету № № за указанное жилое помещение имеется задолженность за период с 01.07.2023 по 31.01.2025 по оплате коммунальных услуг в размере 50 501 рубль 40 копеек, пени в размере 10 915 рублей 56 копеек.

23.09.2024 мировым судьей судебного участка № 3 Первомайского судебного района г. Мурманска по заявлению ООО «Решение» вынесен судебный приказ № 2-3585/2024 о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Решение» указанной задолженности, а также судебных расходов.

Определением мирового судьи судебного участка № 3 Первомайского судебного района г. Мурманска от 27.02.2025 судебный приказ от 23.09.2024 был отменен. Оплата по отмененному судебному приказу не производилась, денежные средства в рамках исполнения судебного приказа не удерживались.

Просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.07.2023 по 31.01.2025 в размере 50 501 рубль 40 копеек, пени в сумме 10 915 рублей 56 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, почтовые расходы в размере 240 рублей.

Представитель истца ООО «РЕШЕНИЕ» в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 и его представитель ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом по месту регистрации. мнения по иску в суд не представили, об уважительности причин неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

В силу статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ, подлежащей применению к судебным извещениям и вызовам участников процесса, разъяснений Пленума Верховного Суда РФ 23.06.2015 №25 (пункты 63-68) повестка, направленная гражданину, по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), --считается полученной, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения. При этом, гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ).

При указанных обстоятельствах, суд, руководствуясь статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, материалы дела № 2-3585/2024, приходит к следующему.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с требованиями пункта 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. (п.14 ст.155 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу г. Мурманск, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Общим собранием собственников МКД по адресу г. Мурманск, <адрес> был выбран способ управления – управляющая организация ООО «РЕШЕНИЕ».

У ответчика как собственника помещения за период с 01.07.2023 по 31.01.2025 образовалась задолженность в размере 50 501 рубль 40 копеек, пени начислены в сумме 10 915 рублей 56 копеек.

Расчет суммы задолженности подтвержден истцом документально, ответчиком не оспорен, в связи с чем, принимается судом для определения сумм подлежащих взысканию.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик, на которого в силу закона возложена обязанность своевременно и в полном объёме вносить плату за жилье и коммунальные услуги, надлежащим образом не исполнял свои обязанности, в добровольном порядке задолженность ответчиком не погашена.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Оценивая в совокупности представленные доказательства и учитывая, что ответчик не представил доказательств уплаты задолженности, в то время как истец подтвердил надлежащим образом факт образования долга, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С ответчика в пользу истца также подлежат взысканию документально подтвержденные расходы по уплате государственной пошлины в размере в размере 4 000 рублей, почтовые расходы в размере 240 рублей 00 копеек, поскольку таковые понесены истцом в целях выполнения требований 56, 132 ГППК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «РЕШЕНИЕ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ООО «РЕШЕНИЕ» (ИНН <***>), задолженность по оплате коммунальных услуг в многоквартирном доме за период с 01.07.2023 по 31.01.2025 в размере 50 501 рубль 40 копеек, пени в размере 10 915 рублей 56 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, почтовые расходы в размере 240 рублей.

Разъяснить ответчику право в течение 7 дней с момента получения копии решения направить в суд, принявший решение, заявление о пересмотре заочного решения суда. Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на решение суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись Е.В. Молчанова

Копия верна. Судья