фДело №2-862/2023

52RS0001-02-2022-009150-54

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

[ДД.ММ.ГГГГ] [Адрес]

Автозаводский районный суд города Нижний Новгород в составе председательствующего судьи Кокриной Н.А.,

при секретаре судебного заседания Тарасовой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «[ Н ] АО [ Н ] ООО [ А ] ООО [ Н ], ПАО [ Г ] АО [ В ] НКО [ Н ] об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: [Адрес] между сторонами, являющими собственниками указанного жилого помещения, за ФИО1 1/3 доли, за ФИО2 -2/3 доли от общего размера оплаты, ответчиков разделить лицевой счет для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг без учета долга, выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: [Адрес]

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1- ФИО3.( действующий по доверенности) в судебное заседание не явился, представили суду заявление с просьбой о рассмотрение дела в их отсутствие, уточненные исковые требования поддерживают.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представители ответчиков ООО «[ Н ] АО [ Н ] ООО [ А ] ООО [ Н ] ПАО [ Г ] АО [ В ]», НКО [ Н ] в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

От ответчиков АО [ Н ]», НКО [ Н ] ООО [ Н ] поступили письменные отзывы на исковые требования.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного судом в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

При данных обстоятельствах, суд в силу ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с положениями статей 67, 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения (часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании норм статей 210 и 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также вышеприведенных положений законодательства к расходам данного вида относятся осуществляемые сособственниками платежи, а также издержки по содержанию и сохранению общего имущества, в том числе и по ремонту имущества.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (часть 2 статьи 153 ЖК РФ).

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4).

В соответствии с положениями статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). По смыслу ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал [ДД.ММ.ГГГГ] утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 [ДД.ММ.ГГГГ] в редакции от [ДД.ММ.ГГГГ]. (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Судом установлено, что предметом спора являются расходы за жилищно-коммунальные услуги и содержание жилья по адресу: [Адрес], собственниками которой являются : ФИО1-1/3 доли, ФИО2 – 1/3 доли и [ФИО 2] -1/3 доля ([ ... ]

В жилом помещение по указанному адресу зарегистрирован и проживает ответчик ФИО2 [ ... ]

Управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляет ООО [ Н ]

[ФИО 2], умер [ДД.ММ.ГГГГ], что подтверждается свидетельством о смерти [Номер], выданным Отдел ЗАГС [Адрес] ([ ... ]

После его смерти нотариусом [Адрес] [ФИО 1] [ДД.ММ.ГГГГ]. было открыто наследственное дело [Номер] по заявлению ФИО2, сына умершего [ДД.ММ.ГГГГ] [ФИО 2], других наследников в заявлении не заявлено; наследственное имущество состоит из 1/3 доли в праве на квартиру и доли в праве на общее имущество многоквартирного дома по адресу: [Адрес]; свидетельство о праве на наследство не выдавались, так как документы, подтверждающие факт принятия ФИО2 наследства после смерти [ФИО 2], нотариусу не предоставлены.

Вместе с тем, судом установлено, что в производстве [Адрес] районного суда [Адрес] имеется гражданское дело [Номер] по иску ФИО2 о восстановлении срока принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество.

Суд, руководствуясь положениями статей 210, 1112, 1114, 1152, 1153, 1163, ГК РФ, 154 ЖК РФ, разъяснениями Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ, приходит к выводу о том, что вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество ФИО2, приняв наследство после смерти [ФИО 2], ответчик стал владельцем спорной квартиры со дня открытия наследства, несмотря на отсутствие зарегистрированного права собственности на указанное жилое помещение.

Исходя из вышеизложенных норм, суд, проанализировав установленные по делу обстоятельства и представленные в их подтверждение доказательства, при отсутствии соглашения по вопросу определения порядка участия в оплате за коммунальные услуги и содержание жилья, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца о распределении между истцом и ответчиком обязанности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, за ФИО1 в размере 1/3 доли от суммы начислений, за ФИО2 – 2/3 доли от суммы начислений.

При этом суд считает, что отсутствует необходимость конкретизации в судебном постановлении вида услуг, которые распределены между собственниками.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения иска в части требований к ООО «[ Н ] АО «[ Н ]», ООО [ А ]», ООО [ Н ] ПАО [ Г ], АО [ В ] НКО [ Н ]

Частью 1 статьи 3 ГПК РФ предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Таким образом, защите подлежит нарушенное право.

Судом установлено, что управление многоквартирным домом осуществляет ООО [ Н ]

Согласно ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных ст. 157.2 этого кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Частью 2 данной статьи предусмотрено, что одним из способов управления многоквартирным домом является управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

В соответствии с ч.2.2 ст.161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем. Указанные товарищество или кооператив могут оказывать услуги и (или) выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме своими силами или привлекать на основании договоров лиц, осуществляющих соответствующие виды деятельности. При заключении договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией указанные товарищество или кооператив осуществляют контроль за выполнением управляющей организацией обязательств по такому договору, в том числе за оказанием всех услуг и (или) выполнением работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в данном доме, за предоставлением коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Квартира является единым неделимым объектом, порядок и размер участия каждого из собственников квартиры определен вступившим в законную силу решением суда. Спор между сособственниками и ресурсоснабжающими организациями, а также управляющей организацией отсутствует. В рассматриваемом случае имелся спор между сособственниками, которые не могли достигнуть соглашения относительно порядка уплаты за содержание жилья и жилищно-коммунальных услуг.

Требование истца о возложении на заключить отдельные соглашения с каждым из сособственников и предоставить отдельные платежные документы, фактически является способом исполнения решения суда.

Вместе с тем, суд не находит оснований для возложения обязанности заключить отдельное соглашение об оплате коммунальных услуг и выдать отдельные платежные документы, поскольку вопрос об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, разрешён в судебном порядке. Таким образом, такой судебный акт является обязательным для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В этой связи, определяя порядок оплаты за ремонт и содержание жилого помещения, суд указывает, что настоящее решение является основанием для формирования отдельных платежных документов для истца и ответчика.

Учитывая изложенное, а также и то, что ответчиками ООО [ Н ] АО «[ Н ] ООО [ А ] ООО [ Н ], ПАО « [ Г ]», АО [ В ] НКО [ Н ] права истца по начислению платы нарушены не были, обращение в суд с иском вызвано не достижением соглашения о порядке оплаты за пользование жилым помещением, ремонт и содержание жилого помещения с ФИО2, основания для удовлетворения иска к указанным лицам отсутствуют.

При таких обстоятельствах, исковое заявление подлежит частичному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ООО [ Н ] АО [ Н ] ООО [ А ] ООО [ Н ] ПАО [ Г ] АО [ В ] НКО [ Н ] об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между ФИО1 и ФИО2 по адресу: [Адрес], исходя из 1/3 доли от суммы начислений на ФИО1, 2/3 доли от суммы начислений на ФИО2.

В удовлетворении остальной части иска, в удовлетворении иска к ООО [ Н ] АО [ Н ] ООО [ А ] ООО [ Н ] ПАО « [ Г ]», АО [ В ] НКО [ Н ] отказать.

Решение является основанием для выставления отдельных платёжных документов с установленным размером участия.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Кокрина Н.А.