УИД № 77RS0034-02-2025-002503-15

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 мая 2025 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Яцковой О.М., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7493/2025 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истцы обратились в суд с указанным иском и просят признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

В обоснование заявленных требований указывают, что истцы являются собственниками квартиры № 181, расположенной по адресу: адрес. В настоящее время в жилом помещении зарегистрирован ответчик (бывший зять истцов), который в квартире не проживает, его вещей там нет, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный.

Истцы фио, ФИО1, ответчик фио в судебное заседание не явился о дне, времени и месте слушания по делу извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду неизвестно, заявлений об отложении слушания по делу не поступало, в связи с чем, спор рассмотрен в отсутствие представителя истца, на основании ст. 167 ГПК РФ.

В материалах дела от истцов имеется заявление о рассмотрении спора в свое отсутствие.

Изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению частично, на основании нижеследующего.

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением.

В силу ст. 288 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением принадлежит собственнику жилого помещения.

Пунктом 2 статьи 1 ЖК РФ установлено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц.

На основании ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащими ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что фиоЮ, и ФИО1 на основании договора участия в долевом строительстве № 7Ф/Рас/7/ОПТ от 28.11.2014 года являются собственниками (общая совместная собственность) жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Между ФИО3 и фио (дочь истца) был зарегистрирован брак, который впоследствии был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 391 адрес адрес от 03.11.2022 года.

После регистрации брака ответчик был зарегистрирован в спорной квартире.

Согласно выписки из домовой книги, выданной ООО «УК Комфорт Сити» 25.12.2024 года, в спорном жилом помещении зарегистрированы: фио (внук), фио (бывший зять), фио (дочь).

В настоящее время ответчик в спорной квартире не проживает, его вещей там нет, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит.

В силу п. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Проанализировав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО2, ФИО1 о признании ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению, поскольку фио членом семьи собственников спорной квартиры не является, его вещей в квартире нет, оплату ЖКУ он не производит. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер.

В силу п. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания лица прекратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Так как фио признан прекратившим право пользования спорным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: адрес.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3 (паспортные данные) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 (паспортные данные) с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме

Решение принято в окончательной форме 05.08.2025 года.

Судья фио