УИД: 50RS0039-01-2023-001535-49
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 сентября 2023 года г. Раменское
Раменский городской суд, Московской области в составе:
Председательствующего судьи Щербакова Л.В.
при секретаре Максимове М.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8017/2023 по иску ФИО2 к Администрации Раменского городского округа по <адрес> о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО2 обратилась в суд иском в котором указала, что ФИО2 являюсь собственницей земельного участка с кадастровым номером <номер>, общей площадью 1321 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Указанное имущество перешло в её собственность на основании договора дарения земельного участка и жилого дома со служебными строениями от <дата>.и сооружениями. Ранее собственником земельного участка общей площадью 1000 кв.м. была ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> <номер>. <дата> в свидетельство о государственной регистрации права были внесены изменения, о присоединении 300 кв.м. Следовательно, земельный участок стал общей площадью 1321.00 кв.м. Данный факт подтверждается картой (планом) от <дата>. и кадастровым паспортом земельного участка от <дата>. <дата>. ею была заказана выписка из ЕГРН на земельный участок, где указанно, что зарегистрировано только 1021 кв.м., а оставшиеся 300 кв. м. не зарегистрированы в реестре. В связи с этим мои права, как собственника были нарушены.Ей было подано заявление в Росреестр заявление об исправлении технической ошибки. <дата> <номер> мной был получен ответ из Росреестра об отказе в исправлении технической ошибки, где указанно: что технической ошибки выявлено не было. Участок площадью 300кв.м имеет кадастровый номером <номер>. Просит признать на него право собственности.
В судебном заседании представители истца заявленные требования продержали.
Ответчик администрация Раменского городского округа извещена, представитель в судебное заседание не явился.
Третьи лица Управление земельных отношений Раменского городского округа, Управление Росреестра по МО извещены, представители в судебное заседание не явились.
Судом определено рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.
Согласно сведениям из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 300кв.м, расположен по адресу: <адрес>». Право собственности на земельный участок не зарегистрировано. Дата присвоения кадастрового номера <дата>.
Общие правила и условия образования земельных участков определены ст. 11 ЗК РФ, согласно которой земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (п. 1).
Подпункт 3 пункта 1 статьи 11.3 ЗК РФ определяет, что образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в том числе в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории.
В соответствии с пунктом 4 статьи 11.10 ЗК РФ подготовка схемы расположения земельного участка в целях его образования для предоставления без проведения торгов может быть обеспечена гражданином или юридическим лицом.
Как усматривается из кадастрового дела земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью 300кв.м он был образован на основании Постанвления Главы Раменского района МО <номер> от <дата> « О внесении уточнений в проект организации и застройки территории КИЗ <адрес>, т.е. земельный участок был образован из земель неразграниченной государственной собственности.
В соответствии пунктами 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности регулируется главой V.1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ). Порядок предоставления земельных участков установлен в статьях 39.11 - 39.13 ЗК РФ.
В силу части 1 статьи 39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются, на основании:
1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;
2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;
3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;
4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.
Между тем, доказательств таких решений органов публичной власти, договоров заключенных с органами государственной власти материалы дела не содержат и суду не представлены.
Судом полагает, что истцом в нарушение ст.56 ГПК РФ не представлены доказательства возникновения у него права собственности на спорный земельный участок, в связи с чем в удовлетворении иска следует отказать.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований ФИО2 о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 300кв.м, расположенный по адресу: <адрес>» - отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в течении месяца со дня принятия его в окончательной форме.
Председательствующий судья:
Мотивированное решение составлено 26 сентября 2023 года