УИД 35RS0028-01-2024-000544-19

№ 2-11/2025 (2-479/2024)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2025 года поселок Шексна

Шекснинский районный суд Вологодской области в составе: федерального судьи Денисовой А.В., при секретаре Шаркевич А.С., с участием представителя ответчика – администрации <данные изъяты> Шекснинского муниципального района Вологодской области ФИО1, действующего на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к ФИО4, администрации <данные изъяты> Шекснинского муниципального района Вологодской области, Территориальному управлению Росимущества в Вологодской области,

УСТАНОВИЛ:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области обратился с иском, в котором просит взыскать с правопреемников В.Н. в свою пользу задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24 016 (двадцать четыре тысячи шестнадцать) рублей 04 копейки, пени в размере 11 777 (одиннадцать тысяч семьсот семьдесят семь) рублей 89 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 273 (одна тысяча двести семьдесят три) рубля 82 копейки и произвести зачет уплаченной пошлины в размере 200 (двести) рублей, 242 (двести сорок два) рубля 31 копейка.

Свои требования обосновал тем, что умершая ФИО2 являлась собственникам жилого помещения, находящегося по адресу: Вологодская область, <адрес>. В связи с тем, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, то иск предъявляется к её правопреемникам.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены администрация <данные изъяты> Шекснинского муниципального района Вологодской области и Территориальное управление Росимущества в Вологодской области, а в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация Шекснинского муниципального района Вологодской области.

В судебное заседание истец - Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области представителя не направил, направил уточненные исковые требования, где просил взыскать с администрации <данные изъяты> Шекснинского муниципального района Вологодской области задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: Вологодская область, Шекснинский район, деревня <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 095 (двенадцать тысяч девяносто пять) рублей 72 копейки, пени в размере 2 845 (две тысячи восемьсот сорок пять) рублей 75 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель ответчика – администрации <данные изъяты> Шекснинского муниципального района Вологодской области ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования истца признал.

Территориальное управление Росимущества в Вологодской области, привлеченное к участию в деле в качестве ответчика, представителя не направило, извещено надлежащим образом.

ФИО4, привлеченная к участию в деле в качестве ответчика, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в телефонограмме, адресованной суду, сообщила, что она не является правопреемником умершей ФИО2 и взыскивать с нее задолженность неправомерно.

Администрация Шекснинского муниципального района Вологодской области. Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание своего представителя не направила, извещена надлежащим образом, в отзыве на исковое заявление указала, что оставляет разрешение исковых требований по данному делу на усмотрение суда и просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Суд, изучив материалы дела, полагает, что уточненные исковые требования к администрации сельского поселения <данные изъяты> Шекснинского муниципального района Вологодской области подлежат удовлетворению, к ФИО4, Территориальному управлению Росимущества в Вологодской области удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Согласно статье 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации если никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158 Гражданского кодекса Российской Федерации), имущество умершего считается выморочным.

Новыми собственниками выморочного имущества в порядке наследования по закону, в зависимости от вида такого имущества, становятся городские или сельские поселения, муниципальные районы, муниципальные, городские округа, города федерального значения (Москва, Санкт-Петербург, Севастополь) в части наследования находящихся на их территории жилых помещений.

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности на этом имущество, путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капительный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

При исследовании материалов наследственного дела № к имуществу умершей ФИО2 судом установлено, что наследники умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 первой очереди: ФИО8, ФИО9, ФИО10 и ФИО11 в установленном законом порядке отказались от наследства, открывшегося после ее смерти. Ответчик ФИО3, действовавшая в интересах своей подопечной ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ, признанной решением суда недееспособной, обратилась с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО2, однако свидетельство о праве на наследство на имя своей матери ФИО12 не получила в связи с отсутствием документов, подтверждающих факт родства между ФИО12 и умершей ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 умерла. Согласно материалам наследственного дела № <адрес> Шекснинского района Вологодской области в состав наследственной массы после смерти ФИО12 включена не была. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме никем не выполнялась, в связи с чем образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, квартира <адрес> Шекснинского района Вологодской области является выморочным имуществом, расположенным на территории <данные изъяты> Шекснинского муниципального района Вологодской области. В силу данного обстоятельства право собственности на квартиру перешло <данные изъяты> сельскому поселению, которое должно нести бремя содержания указанного имущества и оплачивать взносы на капитальный ремонт. Территориальное управление Росимущества в Вологодской области надлежащим ответчиком по делу не является в силу требований части 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации. ФИО3 надлежащим ответчиком по делу не является ввиду отсутствия доказательств родства между ней и умершей ФИО2

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с администрации сельского поселения Угольское в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области подлежат взысканию 400 (четыреста) рублей в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Фонда капитального ремонта к администрации <данные изъяты> Шекснинского муниципального района Вологодской области – удовлетворить.

Взыскать с администрации <данные изъяты> Шекснинского муниципального района Вологодской области в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области (ИНН №) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: Вологодская область, Шекснинский район, деревня <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 095 (двенадцать тысяч девяносто пять) рублей 72 копейки, пени в размере 2 845 (две тысячи восемьсот сорок пять) рублей 75 копеек, а также 400 (четыреста) рублей в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

Исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к ФИО4 , Территориальному управлению Росимущества в Вологодской области – оставить без удовлетворения.

Вернуть Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области (ИНН №) государственную пошлину в сумме 600 (шестьсот) рублей, оплаченную им по платежным поручениям № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Шекснинский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья А.В. Денисова

Решение изготовлено в окончательной форме 21 февраля 2025 года.