Дело № 2-2804/2025 (№2-18473/2024)
УИД 50RS0031-01-2024-024265-05
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 февраля 2025 года г. Одинцово
Московской области
Одинцовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Чингири И.В.,
при секретаре Сидорчук В.А.,
с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства социального развития Московской области в лице Окружного управления социального развития № 2 в интересах несовершеннолетних подопечных ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО6 о выделе доли в обязательстве по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
установил:
Окружное управление социального развития № 2 Министерства социального развития Московской области в интересах несовершеннолетних подопечных ФИО2, ФИО3 обратилось в суд к ФИО4, ФИО6 с требованиями об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС, АДРЕС, ..... за каждым.
В обоснование иска указано, что в Окружном управлении социального развития № 2 Министерства социального развития Московской области состоят на учете несовершеннолетние подопечные ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., относящиеся к категории детей-сирот. На основании распоряжений несовершеннолетние переданы под надзор ГБУ АДРЕС содействия семейному воспитанию «Полярная звезда». Согласно выписке из ЕГРН в отношении объекта недвижимости - квартиры по адресу: АДРЕС, АДРЕС, собственниками квартиры являются несовершеннолетние ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6 по № за каждой. В защиту прав подопечных истец обратился с настоящим иском в суд.
Представитель истца ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчики ФИО4, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Третье лицо Управление «МосОблЕИРЦ» представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте судебного заседания извещен, о причинах неявки суду не сообщил.
В силу ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при установленной явке.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела и оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в том числе у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.
В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Судом установлено, что в Окружном управлении социального развития №2 Министерства социального развития Московской области состоят на учете несовершеннолетние подопечные ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., относящиеся к категории детей-сирот.
Мать несовершеннолетних подопечных ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, решением Дорогомиловского районного суда города Москвы от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, лишена родительских прав в отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Отец несовершеннолетней ФИО2 - ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (повторное свидетельство о смерти №, выдано ДД.ММ.ГГГГ).
Отец несовершеннолетней ФИО3 - ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (повторное свидетельство о смерти №, выдано ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно распоряжениям ОСЗН района Дорогомилово от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №, несовершеннолетние ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, помещены под надзор в АДРЕС
Согласно распоряжениям ОСЗН района Дорогомилово от ДД.ММ.ГГГГ №, №, несовершеннолетние ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, были переведены под надзор в АДРЕС
На основании распоряжения ОСЗН района Зюзино города Москвы от ДД.ММ.ГГГГ № несовершеннолетняя ФИО9 .В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, помещена под надзор в АДРЕС АДРЕС на полное государственное обеспечение.
На основании распоряжения ОСЗН района Зюзино АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ №-ВН-889ПЗ несовершеннолетняя ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, помещена под надзор в АДРЕС на полное государственное обеспечение.
Согласно выписке из ЕГРН собственниками квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС, являются ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6 по ..... за каждой.
Согласно копии лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ №, задолженность по оплате ЖКУ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет ......
Согласно разъяснениям постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа (п. 27).
Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ) (п. 29).
Судом установлено, что между собственниками жилого помещения отсутствует соглашение, определяющее порядок и размер участия собственников в расходах по внесению платы ЖКУ.
Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств и приведенных выше положений закона, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований Окружного управления социального развития № 2 Министерства социального развития Московской области в интересах несовершеннолетних подопечных ФИО2, ФИО3
В связи с установленными обстоятельствами, суд считает возможным указать на наличие оснований для заключения с ФИО2, ФИО3 отдельных соглашений на внесение платы за жилое помещение и предоставления им отдельных платежных документов пропорционально выделенных им долям.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Министерства социального развития Московской области в лице Окружного управления социального развития № 2 в интересах несовершеннолетних подопечных ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО6 о выделе доли в обязательстве по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.
Определить доли ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС, АДРЕС, в размере по ..... от общей суммы коммунальных платежей за каждой.
Настоящее решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: АДРЕС, АДРЕС
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья И.В. Чингири
Мотивированное решение суда изготовлено 03.03.2025 года.