Дело № 2-311/2023

Мотивированное решение изготовлено 30.10.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 октября 2023 года п. Змиевка Орловской области

Свердловский районный суд Орловской области в составе председательствующего судьи Занина С.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Агошковой А.А.,

с участием помощника прокурора Свердловского района Орловской области Минаевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Свердловский районный суд Орловской области с вышеуказанным исковым заявлением. В обоснование заявленных требований указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Данный жилой дом был приобретен истцом по договору купли-продажи 24.08.1995. С разрешения истца в жилом доме были зарегистрированы ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его супруга ФИО3, а также дочь ФИО4 Супруга и дочь ответчика были сняты с регистрационного учета по решению Свердловского районного суда Орловской области от 15.08.2014. Ответчик в жилом доме истца никогда не проживал, личных вещей в доме нет, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета из жилого дома истца не желает, местонахождение ответчика истцу не известно. Полагает, что поскольку ответчик зарегистрирован в жилом доме, но фактически в него не вселялся и не проживал, он не приобрел право пользования жилым помещением, членом семьи истца он не является, общего хозяйства с истцом он не вел, какого-либо соглашения по вопросу пользования жилым домом они не заключали, коммунальные услуги не оплачивает. Просил суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Помощник прокурора Свердловского района Орловской области Минаева А.И. в своем заключении полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению, так как ответчик не является член семьи собственника, прав на жилое помещение, принадлежащее истцу, не имеет.

Истец ФИО1, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца ФИО5, извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО2 извещался надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации и по последним известным адресам места жительства, указанным в справке СООП «Административная практика» на ФИО2, конверты возвращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения», об уважительных причинах неявки суду не сообщено, возражений относительно заявленных требований стороной ответчика не представлено.

Представитель третьего лица ОМВД России по Свердловскому району, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщено.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), учитывая, что применительно к ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, абз. 2 п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом положений ч. 4 ст. 1 ГПК РФ, риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат, отказ ответчика в получении почтовой корреспонденции по адресу места жительства, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением ответчика ФИО2 о слушании дела, полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав заключение помощника прокурора, изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, зарегистрированный по адресу: <адрес>, является собственником жилого дома инв. № общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 57-АБ №084976 от 25.01.2011 (л.д.6), договором купли-продажи (купчая) земельного участка с жилым домом от 24.08.1995 (л.д.8-9), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости №КУВИ-001/2023-244039485 от 27.10.2023 (л.д.90-92).

На момент покупки жилого дома и земельного участка ФИО1 состоял в зарегистрированном браке с ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.88, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

В реестре наследных дел официального сайта Федеральной нотариальной палаты сведения об открытых наследственных делах к имуществу ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют (л.д.89), в архиве Свердловского нотариального округа Орловской области завещания, удостоверенного от имени ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не имеется (л.д.61).

Согласно записей в домовой книге для прописки граждан, проживающих по адресу: <адрес> справки администрации Свердловского района Орловской области №561 от 08.08.2023, в указанном доме зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, штамп о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, штамп о регистрации ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, штамп о регистрации ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, штамп о регистрации ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5, 10-17).

По учетам УВМ УМВД России по Орловской области №62/29211 от 04.09.2023 гражданин ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован с 27.09.2006 по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д.30).

По сведениям Межрайонного отдела ЗАГС №1 (ТОРМ в пгт. Змиевка) Управления ЗАГС Орловской области №023-95700001-И02569 от 28.09.2023 ФИО2 состоял в зарегистрированном браке с гражданкой ФИО3, брак расторгнут 13.04.2010, что подтверждается записью акта о расторжении брака №71 от 05.08.2015 (л.д.65), от брака имеется дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО3 и ФИО4 значились зарегистрированными по адресу: <адрес> 28.09.2006, о чем имеется штамп регистрации в домовой книге для прописки граждан (л.д.12-15), сняты с регистрационного учета по указанному адресу на основании решения Свердловского районного суда Орловской области от 15.08.2014, вступившего в законную силу 23.09.2014, от исковых требований к ФИО2 истец ФИО1 отказался (л.д.46-48).

Из пояснений ФИО2 от 26.05.2014 при рассмотрении гражданского дела №2-193/2014 по иску ФИО1 и ФИО6 к ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета следует, что он отбывает наказание по приговору Железнодорожного городского суда Московской области от 29.10.2015 по ч.3 ст. 228 УК РФ, до осуждения проживал в спорном доме не постоянно, рассчитывает на условно-досрочное освобождение, в связи с чем ему и нужна постоянная регистрация по месту жительства, после освобождения обязался самостоятельно сняться с регистрационного учета по месту регистрации, так как никаких прав на спорный жилой дом он не заявлял и заявлять не намерен (л.д.44-45, протокол судебного заседания Урицкого районного суда Орловской области от 26.05.2014 о допросе в качестве ответчика ФИО2, отбывающего наказание в ФКУ ИК-5 УФСИН России по Орловской области, по поручению Свердловского районного суда Орловской области).

По сведениям ИЦ УМВД России по Орловской области и ГИАД УМВД России ответчик ФИО2 отбывал наказание по приговору Железнодорожного городского суда Московской области от 29.10.2015 по ч.3 ст. 228 УК РФ в ФКУ ИК-5 УФСИН России по Орловской области, постановлением Урицкого районного суда Орловской области от 05.05.2015 освобожден из мест лишения свободы на основании статьи 80 Уголовного кодекса Российской Федерации, дата освобождения 18.05.2015 (л.д.76-79).

По сведениям СООП «Административная практика» ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения неоднократно привлекался к административной ответственности в 2018, 2021, 2022 и 2023 годах органами внутренних дел г. Мытищи Московской области, в разделе адреса имеются сведения о проживании ФИО2 на территории Московской области в г. Мытищи, г. Балашиха, а также сведения о регистрации по адресу: <адрес>, информация о пребывании в специальных учреждениях ОВД, административном надзоре отсутствует (л.д.67-72).

Сведения о правах ФИО2 на имеющиеся (имевшиеся) у него объекты недвижимого имущества в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют, что подтверждается уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области от 21.08.2023 №КУВИ-001/2023-191105564 (л.д.24).

В соответствии с ч.1 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Согласно абз.2 п.3 приложения Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» - местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

На момент рассмотрения дела доказательств наличия права собственности ответчика ФИО2, а также какого-либо спора между истцом и ответчиком о праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> материалах дела не имеется.

Из показаний свидетелей ФИО9 и ФИО10 следует, что они проживают по соседству с ФИО1, ответчик ФИО2 является племянником покойной супруги истца, приезжал к ним в гости, гостил около двух недель, последний раз они видели ответчика более пяти лет тому назад, все это время истец проживал в доме вместе с ныне покойной супругой ФИО6.

Таким образом, регистрация ответчика по месту жительства в указанном доме носит формальный характер и не влечет возникновения жилищных прав на него.

Соглашений о порядке пользования жилым домом стороны не заключали. С требованием о вселении ответчик не обращался, членом семьи истца в смысле, придаваемом данному понятию жилищным законодательством, не является, общего хозяйства с истцом не ведёт.

Оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи, руководствуясь требованиями действующего законодательства, суд приходит к выводу, что право пользования ответчиком жилым домом подлежит прекращению.

В судебном заседании установлено, что ответчик длительный период времени не проживает по адресу: <адрес>, после освобождения из мест лишения свободы и по настоящее время в спорный жилой дом вселяться не пытался.

Таким образом, ответчик утратил право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч.1 ст.88 ГПК РФ).

Из материалов дела следует, что истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 (паспорт №) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Свердловский районный суд Орловской области в течение месяца со дня вынесения решения в мотивированном виде.

Председательствующий С.С. Занин