11RS0020-01-2025-002033-84

Дело № 2-1084/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кослан

28 октября 2025 года

Усть-Вымский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Мининой О.Н., при секретаре судебного заседания Митиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования сельского поселения «Большая Пысса» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

установил:

Администрация МО СП «Большая Пысса» обратилась в Усть-Вымский районный суд Республики Коми с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект – водонапорная башня, здание площадью кв. м. и площадью застройки кв. м., с кадастровым номером <Номер>, расположенное по адресу: <Адрес>. В обоснование заявленных требований указано, что <Дата> данный объект поставлен на государственный учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми в качестве бесхозяйного недвижимого имущества. В течение трех месяцев со дня постановки объекта на учет никто не заявлял о своих правах на него, спор о праве отсутствует, что дает основание для признания права муниципальной собственности МО СП «Большая Пысса» на данный объект.

Судом к участию в рассмотрении дела в качестве заинтересованных лиц привлечены ТУ Росимущества в Республике Коми, Комитет Республики Коми имущественных и земельных отношений, Управление Росреестра по Республике Коми, администрация муниципального района «Удорский».

Администрация МО СП «Большая Пысса» извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебном заседании участия не приняли, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Заинтересованное лицо администрация МО МР «Удорский» извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представителя в суд не направили, просили дело рассмотреть без представителя заинтересованного лица, заявленные требования поддерживают в полном объеме.

Управление Росреестра по Республике Коми извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, участия в нем не приняли, представили отзыв, из которого следует, что орган регистрации прав не является участником гражданско-правовых отношений, касающихся объектов недвижимости, не претендует на указанные в иске объекты и не оспаривает чьих-либо прав на объекты недвижимости. Управление оставляет разрешение заявленного требования о признании права на усмотрение суда и ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Заинтересованные лица ТУ Росимущества в Республике Коми, Комитет Республики Коми имущественных и земельных отношений своих представителей для участия в судебном заседании не направили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, заявления и ходатайств не представили.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 3 части 1 статьи 15 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», к вопросам местного значения муниципального района относятся, в том числе: владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района.

В силу части 1 статьи 51 данного Закона органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 50 Закона № 131-ФЗ в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения установленных данным Законом вопросов местного значения.

Согласно пункту 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

В соответствии с пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (абзац второй).

По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органы, указанные в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эту вещь в случае, если она является объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны.

Таким образом, признание права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества, необходимого для обеспечения водой, расположенного в границах муниципалитета, возможно в случае прохождения процедуры постановки его на учет в качестве бесхозяйного объекта, и если по истечению трех месяцев со дня постановки данного сооружения на учет никто о своих правах на него не заявил.

Как установлено судом, на территории сельского поселения «Большая Пысса» имеется объект недвижимого имущества: водонапорная башня здание площадью кв. м. и площадью застройки кв. м., с кадастровым номером <Номер>, расположенное по адресу: <Адрес>, обладающий признаками бесхозяйной вещи, вследствие чего должен быть принят на учет по заявлению органа местного самоуправления и передан на обслуживание соответствующим организациям.

Уведомлением Княжпогостского межмуниципального отдела с местом работы в поселке Усогорск Управления Росреестра по Республике Коми от <Дата> №<Номер> сообщено о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

<Дата> данный объект принят Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости, о чем в ЕГРП внесена соответствующая запись <Номер>.

Из информационного письма ООО «Норд-инжиниринг» от <Дата> исх. <Номер> следует, что ООО «Норд-инжиниринг» осуществил постановку на учет бесхозного сооружения с кадастровым номером <Номер> «Водонапорная башня» (сооружение гидротехническое). Данное сооружение включает Водонапорную башню, насосное сооружение, а также водопроводную трубу, соединяющую их, и является единым сложным сооружением. В техническом плане очерчен контур всего сооружения, площадь которого составила 34 кв. м.

По сведениям ТУ Росимущества в Республике Коми от <Дата> <Номер>-<Номер>, Комитета Республики Коми имущественных и земельных отношений от <Дата> <Номер>, ГБУ РК «РУТИКО» от <Дата> <Номер>, а также администрации МР «Удорский» от <Дата> №<Номер>, указанный объект собственника не имеет.

С момента постановки данного объекта на государственный учет прошло более трех месяцев.

В силу пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь (часть 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Руководствуясь приведенными выше нормами права при оценке исследованных по делу доказательств, принимая во внимание, что объект – водонапорная башня здание площадью кв. м. и площадью застройки кв. м., с кадастровым номером <Номер>, расположенное по адресу: <Адрес> не имеет собственника и принят на учет в установленном порядке, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявления администрации МО СП «Большая Пысса».

Руководствуясь статьями 194 - 199, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

заявление администрации муниципального образования сельского поселения «Большая Пысса», ИНН <Номер>, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования сельского поселения «Большая Пысса» в отношении бесхозяйного объекта: водонапорная башня здание площадью кв. м. и площадью застройки кв. м., с кадастровым номером <Номер>, расположенное по адресу: <Адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Усть-Вымский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья - Минина О.Н.