УИД 04RS0018-01-2022-002904-32

Дело 2-2465/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2022 г. г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Мотошкиной О.В., при секретаре Дамбиевой Д.Ч., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖУ №20» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просит взыскать с ответчика задолженность за период с *** по *** в размере 66431,26 руб. за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД, в том числе за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в МКД, а также расходы по уплате госпошлины в размере 2193 руб.

Представитель в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без их участия.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, ее представитель ФИО2 направила в суд письменный отзыв, где просила отказать в исковых требованиях, применив срок исковой давности

Суд в силу требований ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч.3 ст.156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления. Плата за наем устанавливается в соответствии с методическими указаниями, утвержденными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

В силу п.5 ч.2 ст.153 ЖК обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником ? доли собственности в квартире по адресу: А.

На основании решения общего собрания собственников дома по адресу: , проведенного *** управление многоквартирным домом осуществляет ООО «ЖУ №20».

В судебном заседании нашел свое подтверждение тот факт, что ответчик не производила оплату, в связи с чем, образовалась задолженность за содержание и ремонт общего имущества.

Согласно представленным выпискам из лицевого счета ответчик имеет задолженность с *** по *** в сумме 66431,26 руб.

Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности по требованиям по *** г. включительно.

Согласно ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 ГК РФ.

В соответствии с ч.1 ст.200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено узнало или должно было о нарушении своего права.

В силу п.2 ст.200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования.

В соответствии с пунктом 1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Судебный приказ по заявлению истца был вынесен ***, *** года он был отменен.

С иском в суд истец обратился ***.

Таким образом, срок исковой давности истек по требованиям до *** включительно.

В ответ на заявление ответчика о пропуске срока исковой давности, истец представил расчетную ведомость по финансовому лицевому счету ответчика за период с *** по 30.06 2021 г., указав, что задолженность за указанный период составила 39423,49 руб., с учетом того, что ответчик является собственником ? доли задолженность рассчитана в размере 19712 руб.

За вычетом задолженности *** г., которая составила 2278,76 руб., общая задолженность составила 37144,73 руб., долг ответчика 18572,36 руб.

В силу ст. 98 ГК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Платежными поручениями подтверждаются судебные расходы истца по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления в общем размере 2 193 руб.

В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Следовательно, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных требований в размере 742,89 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ЖУ №20» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ЖУ №20» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения за период с *** по *** в сумме 18572,36 руб., а расходы по оплате государственной пошлины в размере по 742,89 руб.

Решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято 3 августа 2022 г.

Судья О.В.Мотошкина