Копия
Заочное Решение
Именем Российской Федерации
14 марта 2023 года Автозаводский районный суд г.о. Тольятти Самарской области в составе:
председательствующего судьи Судовской Н.В.,
при секретаре Ирининой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3677/2022 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Истец ФИО1 обратились в Автозаводский районный суд г.Тольятти с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит 2/3 квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. С 01.04.2011г. в указанной квартире зарегистрирован ФИО2, который фактически с октября 2022г. по указанному адресу не проживает, ответчик выбыл на ПМЖ в Америку не снявшись с регистрационного учета.
В связи с тем, что ответчик не является собственником данной квартиры, оплата коммунальных платежей начисляемых за содержание квартиры на ответчика, лежит на ней, в связи с чем она несет дополнительные расходы, что нарушает ее материальное право.
Истец просит признать ДХвостова А.Е. утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие о чем письменно уведомил суд. Заявленные требования поддержала в полном объеме по вышеизложенным доводам.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещался судом заказным письмом с уведомлением по адресу: <адрес>, причину неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствии не просил, отзыв на заявленные требования не предоставил.
Согласно сведений адресно-справочного отдела ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес>.
Согласно ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Судебнаяповесткаявляется одной из форм судебных извещений и вызовов. Лица, участвующие в деле, извещаются судебными повестками о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий.
В силу ст. 117 ГПК РФ лица, участвующие в деле, и другие участники процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия суд располагает сведениями о получении адресатом судебного извещения или иными доказательствами заблаговременного получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.
Лица, участвующие в деле, и другие участники процесса также считаются извещенными надлежащим образом судом, если адресат отказался от получения судебного извещения и этот отказ зафиксирован организацией почтовой связи или судом; адресат отказался от получения судебного извещения и этот отказ зафиксирован организацией почтовой связи или судом.
В силу положений п. 1 ст.165.1 ГК РФзаявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
В п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу п. 1 ст.165.1Гражданского кодекса РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в текстедоговора), либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным выше, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.
Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.
В соответствии с п. 67 названного постановления юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.
С учетом указанного, неполучение ответчиком поступившей к нему корреспонденции, не может свидетельствовать о нарушении процессуальных прав, и позволяет суду рассмотреть дело при такой явке.
При таких обстоятельствах суд считает, что им предприняты все меры для надлежащего извещения ответчика о времени и месте судебного заседания. Причины неявки в судебное заседание в соответствии с пунктом 2 статьи 167 ГПК РФ ответчик не сообщила.
Представитель третьего лица ГУ МВД России по г.Тольятти в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Возражений относительно заявленных требований не предоставил.
Суд, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Пункт 1 ст.209 ГК РФ прямо устанавливает содержание права собственности, которое состоит из прав владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п.1 ст.30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии с ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит 2/3 квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП.
Из искового заявления следует, что с 01.04.2011г. в указанной квартире зарегистрирован ФИО2, который фактически с октября 2022г. по указанному адресу не проживает, ответчик выбыл на ПМЖ в Америку не снявшись с регистрационного учета.
Согласно выписке из поквартирной карточки от 26.01.2023г. в спорной квартире зарегистрирована гражданин ФИО2
В соответствии с разъяснениями, указанными в абзаце втором пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 02.07.2009 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Доказательств, свидетельствующих о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением, о наличии спора о правах пользования, а также доказательств, свидетельствующих о постоянном проживании и временном выезде ответчика из спорного жилого помещения, суду не представлено.
Удовлетворяя требования истца, суд исходит из того, что ответчик членом семьи истца не является, соглашения между ними относительно права пользования жилым помещением не заключалось, ответчик зарегистрирован в спорной квартире, принадлежащей истцу на праве собственности.
Наличие регистрации ответчика в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, нарушает ее права как собственника - владеть, пользоваться и распоряжаться своим жильём. Истец вынуждена нести дополнительные расходы по оплате квартирной платы и коммунальных услуг. Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу нарушает право пользования истца указанным жилым помещением. Истец несет расходы по оплате коммунальных услуг в силу ст.210 ГК РФ. Кроме того, при наличии намерения распорядиться своим имуществом, регистрация ответчика создаст препятствия в реализации такого права собственника. Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ граждане подлежат регистрации по месту жительства или по месту пребывания.
Суд установил, что квартира по адресу: <адрес>, где зарегистрирован ответчик, не является ни постоянным, ни временным местом его жительства, в связи с чем, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ № утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ № с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Апелляционная жалоба на решение может быть подана в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти.
Решение в окончательной форме изготовлено 21.03.2023 года.
Судья /подпись/ Н.В.Судовская
Копия верна:
Судья
Секретарь
№
№
№
№
№