Дело 2-2533/2025
50RS0<№ обезличен>-92
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 апреля 2025 г. г.о. Химки <адрес>
Химкинский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Демидова В.Ю.,
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.о. Химки <адрес> о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилое помещение.
В обоснование требований указано, что <дата> на основании решения исполкома ФИО1 выдан ордер на жилое помещение – квартиру № 34 по адресу: <адрес>, <...> как пайщику ЖСК «Дружба-4», для проживания вместе с членами семьи: ФИО5 – супруги, ФИО4 – сына. Паевой взнос за квартиру был выплачен в полном объеме. ЖСК прекратил свою деятельность в 2012 г. Просит признать право собственности на квартиру.
Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что <дата> Исполнительным Комитетом Химкинского Совета Депутатов трудящихся на основании решения от <дата> ФИО1 выдан ордер № 1089 на квартиру № 34 по адресу: <адрес>, <...>, на него и членов его семьи: ФИО5 – супругу, ФИО4 – сына.
Согласно справке ЖСК «МИР» от <дата> ФИО1 являлся пайщиком ЖСК «МИР» и занимает спорную квартиру, пай полностью выплачен в апреле 1991 г. в ЖСК «Жружба-4».
В подтверждение уплаты паевого взноса представлены платежные извещения.
В соответствии с п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Согласно ст.ст. 218, 219 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п. 4 ст. 218 ГК РФ).
В силу ч. 1 ст. 129 ЖК РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от <дата> № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Принимая во внимание, что спорная квартира выдана истцу на основании ордера, фактические ему передана, обязательства истца по выплате пая выполнены в полном объеме, в связи с чем у него возникло право собственности на спорную квартиру, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 – удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на квартиру № 34 с кадастровым номером № 50:10:0010114:404 по адресу: <адрес>, <...>.
Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение суда составлено <дата> г.
Председательствующий В.Ю. Демидов