Дело № 2-4908/2025
41RS0001-01-2025-005224-80
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 июля 2025 года г. Петропавловск-Камчатский
Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:
Председательствующего (судьи) Галеевой Л.П.,
при секретаре Костиной В.В.,
с участием прокурора ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа обратилось в суд с иском к Ответчику ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование исковых требований указал, что Петропавловск-Камчатскому городскому округу на праве муниципальной собственности принадлежит жилое помещение <адрес> <адрес> (далее - <адрес>).
Квартира № в <адрес> предоставлена ФИО2 на состав семьи, ФИО3, на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №.
В соответствии с распоряжением администрации Петропавловск- Камчатского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №-р многоквартирный <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.
Постановлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Постановление) принято решение о предоставлении ФИО2 однокомнатной <адрес> в <адрес>, общей площадью 31 квадратных метров, по договору социального найма на состав семьи, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
На основании Постановления ФИО2 предоставлена <адрес> в <адрес> по договору социального найма на состав семьи, ФИО3
Между Управлением коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа и ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № на <адрес> с учетом члена семьи, ФИО6.
Кроме того, между Управлением коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа и ФИО2 подписан акт приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.
Вместе с тем согласно копии поквартирной карточки, в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время продолжает сохранять регистрацию ФИО3
Просил суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением квартирой № <адрес> в <адрес>.
Управлением коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа участия в судебном заседании не принимало, представитель истца ФИО7, действующая на основании доверенности представила суду ходатайство о рассмотрения дела в отсутствие истца, заявленные исковые требования поддержала по изложенным обоснованиям, просила иск удовлетворить.
Ответчик ФИО3 участия в судебном заседании не принимал, извещался в установленном порядке по адресу прописки и адресу, предоставленного жилого помещения.
Согласно п. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации извещение ответчиком считается полученным.
В силу положений ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами (ч. 1). Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве (ч. 2).
При добросовестной реализации процессуальных прав ответчик не был лишен возможности представить возражения на иск и соответствующие доказательства в их подтверждение, заявить необходимые ходатайства, реализовать иные процессуальные права и обязанности, предусмотренные ст. ст. 35, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Как разъяснил Верховный Суд РФ в постановлении Пленума N 25 от ДД.ММ.ГГГГ «О применении судами некоторых положений раздела части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по данным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Если лицу, направляющему сообщение, известен адрес фактического места жительства гражданина, сообщение может быть направлено по такому адресу. Бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения). Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
При таких обстоятельствах, признавая ответчика извещенным о времени рассмотрения дела, суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ без участия сторон по имеющимся в деле доказательствам.
Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшей исковое заявление подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации, ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее, ЖК РФ) каждый имеет право на жилище. Никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ).
В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
На основании части 1 статьи 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации и части 1 статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу пунктом 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).
В судебном заседании установлено, что Петропавловск-Камчатскому городскому округу на праве муниципальной собственности принадлежит жилое помещение <адрес> в <адрес>.
Квартира № <адрес> предоставлена ФИО2 на состав семьи, ФИО3, на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.
Распоряжением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №-р многоквартирный <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.
Постановлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 предоставлена однокомнатная <адрес> в г. <адрес>, общей площадью 31 кв.м, по договору социального найма на состав семьи: ФИО3
Между Управлением коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма жилого помещения № на <адрес> с учетом члена семьи: ФИО6
Между Управлением коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа и ФИО2 подписан акт приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается копией поквартирной карточки, ответу Отдела адресно-справочной работы УВД УМВД России по Камчатскому краю в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время значится зарегистрированным ФИО3.
Согласно ст. 86 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Как установлено в судебном заседании, жилое помещение <адрес>, располагается в доме, признанном в установленном законом порядке аварийным и подлежащим сносу, а нанимателю ФИО2 совместно с членом ее семьи ФИО3 предоставлено жилое помещение взамен аварийного.
Доказательств оспаривания заключенного договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ суду не представлено и в материалах дела не установлено.
В соответствии с п. 16 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.
В соответствии с абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Исходя из статей 288, 304 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Учитывая, что истец предоставил ответчику другое жилое помещение взамен ранее занимаемого жилого помещения, признанного аварийным, но с регистрационного учета по прежнему месту жительства ответчик не снялся, что лишает истца возможности осуществлять права собственника в отношении спорного жилого помещения, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа удовлетворить.
Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <данные изъяты>, <адрес>, <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца с даты составления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 17 июля 2025 года.
Председательствующий Л.П. Галеева