<номер>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 февраля 2025 года г. Астрахань

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Синельниковой Н.П.,

с участием прокурора Корженевской И.С.,

при секретаре Мухтаровой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3, третьему лицу прокурору Советского района г. Астрахани, ОВМ ОП № 1 УМВД России по г. Астрахани о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО3, третьему лицу прокурору Советского района г. Астрахани, ОВМ ОП № 1 УМВД России по г. Астрахани о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в иске, что являются собственниками <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. ФИО3 состояла в зарегистрированном браке с сыном истцов – ФИО4 В мае 2024 года брак между ФИО3 и ФИО4 расторгнут. ФИО4 проходит военную службу по контракту в зоне проведения специальной военной операции. С согласия собственников в спорном жилом помещении зарегистрирована ФИО3, однако, в жилое помещение ответчик не вселялась и не проживала, прав на него не приобрела, какие-либо соглашения по порядку пользования домом с истцами отсутствуют. Расходы по оплате коммунальных услуг ответчик не несет, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Истцами в адрес ответчика неоднократно направлялась претензия с требованиями о снятии с регистрационного учета. Претензии оставлены без ответа. Ответчик обязанность по снятию с регистрационного учета не исполнил. Учитывая, что регистрация ответчика в принадлежащем истцам на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает их права распоряжения данным жилым помещением, как собственников, просили суд признать ФИО3, прекратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, взыскать расходы по оплате услуг представителя в размере 27 500 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.

Истец ФИО2, в судебном заседании представила заявление об уточнении исковых требований в части, а именно в части отказа от заявленных требований взыскания расходов по оплате услуг представителя в размере 27 500 руб., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб., заявленные требования с учетом их уточнения поддержала, просила суд их удовлетворить.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в деле принимает участие представитель.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещалась надлежащим образом, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против их удовлетворения.

Представитель третьего лица ОВМ ОП № 1 УМВД России по г. Астрахани в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

В силу статьи 167 гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав стороны, заслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 1, 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с частью 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из материалов дела следует, что истцам на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ФИО3 состояла в зарегистрированном браке с сыном истцов – ФИО4, что подтверждается свидетельством о расторжении бракам I-КВ <номер>.

С согласия собственников в спорном жилом помещении зарегистрирована ФИО3, однако, в жилое помещение ответчик не вселялся и не проживал, прав на него не приобрела, какое-либо соглашение по порядку пользования домом с истцом не заключалось.

Судом установлено, что ответчик ФИО3, в спорном жилом помещении не проживает, общего хозяйства с истцами не ведет, коммунальные услуги не оплачивает.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует реализации прав истца, как собственника жилого помещения. Признание ответчика прекратившим право пользования жилым помещением влечет за собой снятие его с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения.

С учетом изложенного и принимая во внимание, что между собственниками жилого помещения ФИО1, ФИО2 и ответчиком ФИО3 не имеется соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением, ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, а ее регистрация в квартире, принадлежащей истцам на праве собственности, нарушает их права, как собственников жилого помещения, которые в соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав, при таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 третьему лицу прокурору Советского района г. Астрахани, ОВМ ОП № 1 УМВД России по г. Астрахани о признании утратившим права пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (пункт 31), в этой связи требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат и являются излишне заявленными.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3, третьему лицу прокурору Советского района г. Астрахани, ОВМ ОП № 1 УМВД России по г. Астрахани о признании утратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить частично.

Признать ФИО3, <дата> года рождения, уроженки <адрес>, Украина прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой <номер>, расположенной по адресу: <адрес>.

В остальной части в удовлетворении исковых требований истцам отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Астраханского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 26 февраля 2025 года.

Судья Н.П. Синельникова