Решение по делу № 2-1979/2023 от 31.03.2023 - о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Копия

Дело № 2-1979/2023

УИД: 16RS0050-01-2023-001070-62

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Казань 31 марта 2023 года

Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Уманской Р.А.,

при секретаре Рамазановой Р.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «БРиОР+К» к ФИО1 ФИО7 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО Управляющая компания «БРиОР+К» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование иска указано, что дом № 20 корп. 3 по ул. Сафиуллина города Казани, передан в управление в ООО УК «БРиОР+К», что подтверждается Решением Государственной жилищной инспекцией РТ.

01 мая 2022 между ООО «Ремонт, строительство, монтаж» и ООО УК «БРиОР+К» был заключен договор уступки права требования.

Должник ФИО1 ФИО8 являющаяся собственником жилого помещения по адресу: <...> длительное время в полном объеме не вносила плату за потребленные жилищно-коммунальные услуги.

Общая сумма задолженности составляет 1 461 985 руб. 59 коп.Задолженность за период до 31.03.2020 года в размере 901 494 рубля 73 копейки, взыскана Решением Приволжского районного суда от 25.09.2020 по делу № 2-4060/2020.

Сумма задолженности в период с 01.04.2020 по 31.12.2022 года составила 560 490 рублей 86 копеек. 14.11.2022 года Мировым судьей судебного участка № 7 по Приволжскому судебному району г. Казани был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности с ФИО2

Определением Мирового судьи судебного участка № 7 по Приволжскому судебному району г.Казани от 27.12.2022 года судебный приказ отменен, на основании возражений ФИО2

На основании изложенного, истец просит взыскать с ФИО1 ФИО9, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес>, за период с 01.04.2020 по 31.12.2022 года в размере 560 490 рублей 86 копеек в пользу ООО УК «БРиОР+К»; взысканную сумму перечислить на реквизиты платежного агента: АО «Татэнергосбыт», ИНН №, КПП № р/с №, c/c №, ПАО «АК БАРС» БАНК к/с №, БИК № на лицевой счет № оформленный на ФИО1 ФИО10 по адресу: <адрес>; взыскать с должников государственную пошлину в размере 8 805 рублей 00 копеек и перечислить на реквизиты: ООО УК «БРиОР+К», ИНН: №; КПП: №, Банк: ООО КБЭР «Банк Казани», БИК:№; к/сч: 30№; p/cy: №, адрес: 420110, РТ, <адрес> №.

Представитель истца на судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, выразил согласие на вынесение заочного решения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена.

Согласно статье 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в пункте 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии со статьей 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Согласно части 1 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В силу части 1 статьи 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие извещенного о времени и месте судебного заседания ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 671 Гражданского кодекса РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору соцнайма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, в том числе плату за пользование жилым помещением (плата за наем).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

В силу ч. 1 и 11 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления МКД либо решением общего собрания членов ТСЖ, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ.

Пунктом 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 № 307, установлено, что исполнителем коммунальных услуг может быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив.

Материалами дела установлено, что дом № 20 корп. 3 по ул. Сафиуллина города Казани, согласно решению общего собрания собственников, жилых/нежилых помещений, оформленного протоколом от 25 февраля 2022 года, передан в управление в ООО УК «БРиОР+К», что подтверждается Решением Государственной жилищной инспекцией Республики Татарстан (л.д. 17).

01 мая 2022 между ООО «Ремонт, строительство, монтаж» и ООО УК «БРиОР+К» был заключен договор уступки права требования, согласно условиям которого, Первоначальный кредитор уступает, а Новый кредитор принимает право требования к собственникам и нанимателям жилых помещений, именуемых в дальнейшем «Должники», платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а именно:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

3) плату за коммунальные услуги согласно Приложению 1 «Информация о задолженности по домам на 01 апреля 2022 года» (л.д. 20).

Согласно п.3 договора уступки права требования право первоначального кредитора переходит к Новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права, в том числе к Новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательств Должниками в рамках исполнения судебных приказов, решений судебных органов всех инстанций, исполнительных листов, соглашений о реструктуризации задолженности по жилищно-коммунальным платежам, а так же другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты (пени).

Нанимателем квартиры 40 в корп. 3 дома 20 по улице Сафиуллина города Казани согласно финансово-лицевому счету № на основании ордера является ФИО3 (умер) (л.д. 6).

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на 24 января 2023 года в квартире 40, расположенной по адресу: <...>, зарегистрированными числятся: ФИО2 (дочь ФИО3), ФИО4 (внук).

Общая сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 1 461 985 руб. 59 коп.

Согласно сведениям из искового заявления, задолженность за период до 31.03.2020 года в размере 901 494 рубля 73 копейки, взыскана Решением Приволжского районного суда от 25.09.2020 по делу № 2-4060/2020.

Сумма задолженности в период с 01.04.2020 по 31.12.2022 составила 560 490 рублей 86 копеек.

14.11.2022 года Мировым судьей судебного участка № 7 по Приволжскому судебному району г. Казани был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности с ФИО2

Определением Мирового судьи судебного участка № 7 по Приволжскому судебному району г.Казани от 27.12.2022 года судебный приказ по делу №7-2-1810/2022 о взыскании с ФИО2 задолженности за потребленные коммунальные услуги за период с 01.04.2020 года по 30.09.2022 года в размере 462 765,45 рублей и государственной пошлины в размере 3 913,83 рублей отменен (л.д. 11).

Не доверять расчёту, предоставленному истцом, у суда не имеется оснований, поскольку начисленные суммы задолженности, подтверждаются имеющимися в материалах дела доказательствами, расчет задолженности соответствует действующему законодательству, ответчиками не оспорен.

При указанных обстоятельствах, учитывая то, что доказательств погашения задолженности в полном объеме, в ходе рассмотрения гражданского дела не представлено, суд считает требования ООО УК «БРиОР+К» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежит взысканию сумма в размере 8 805,00 рублей в счет возмещения судебных расходов истца по уплате государственной пошлины при подаче иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

ЗАОЧНО

РЕШИЛ:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «БРиОР+К» к ФИО1 ФИО11 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ООО Управляющая компания «Благоустройство Ремонт и Озеленение Района + К» (ИНН <***>) задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 апреля 2022 года по 31 декабря 2022 года в общем размере 560 490,86 руб.,

взысканную сумму перечислить на реквизиты платежного агента: AО «Татэнергосбыт», ИНН <***>, KПП 165901001, p/c №, с/с №, ПАО «АК БАРС» БАНК к/с №, БИК № на лицевой счет № оформленный на ФИО1 ФИО13 по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ООО Управляющая компания «Благоустройство Ремонт и Озеленение Района + К» (ИНН <***>) расходы по оплате госпошлины в размере 8 805,00 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ через Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

«Копия верна»

Судья: Р.А.Уманская