14RS0035-01-2025-017810-92
Дело№ 2-10594/2025
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
город Якутск 08 декабря 2025 года
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Николаевой Л.А., при секретаре Галкиной А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Окружной администрации города Якутска о признании права муниципальной собственности на объекты бесхозяйного недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
Окружная администрация города Якутска обратилась в суд с вышеуказанным заявлением. В обоснование требований указано, что Окружной администрацией города Якутска в рамках своей деятельности на территории городского округа «город Якутск» выявлены бесхозяйные объекты недвижимого имущества, у которых сведения о собственниках отсутствуют. Просит признать право муниципальной собственности недвижимого имущества городского округа «город Якутск» на:
№
Наименование
Адрес
Характеристики объекта
Протяженность
1
Тепловыесети
____
____
938,8
2
Отопление
г. ____
____
309
3
ГВС
г. ____
____
271,8
4
Отопление
г. ____
____
1250,6
5
Отопление
____
____
81,4
6
ГВС
____
____
40,7
7
Отопление
____
____
3446,2
____
8
Отопления
г. ____
____
4882
9
Отопление
____
____
2424
10
Отопление
____
____
274,2
11
ГВС
____
____
1863,4
12
Отопление
г____
____
14544,26
13
Отопление
____
____
14174,6
14
Отопление
____
____
539
15
ГВС
____
____
1788
16
Отопление
____
____
3080,8
17
ХВС
____
____
143,9
18
ХВС
____
____
109
19
ХВС
г____
____
153,4
20
ХВС
____
____
998,6
21
ХВС
____
____
1975,6
22
ХВС
____
____
68,4
____
____
23
хвс
____
____
2378
24
хвс
____
____
6841,8
25
ХВС
____
____
11
26
хвс
____
____ 150
2201,9
Представитель заявителя Окружной администрации города Якутска по доверенности ФИО1 уточненные требования поддержала, просит удовлетворить заявление, кроме п.4.
Представитель заинтересованного лица ФИО2 по п. 4 просит отказать, по остальному имуществу оставил на усмотрение суда.
Выслушав пояснения, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь суд рассматривает в порядке особого производства.
Согласно п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе - здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной движимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Процедура признания объектов бесхозяйными регулируется ст. 225, 226 Гражданского кодекса Российской Федерации и нормативными правовыми актами Якутской городской Думы от 20.11.2013 года № № «Положение о порядке перехода бесхозяйного движимого имущества в муниципальную собственность городского округа «город Якутск».
Пунктом 1.6. Нормативно-правового акта Якутской городской Думы от 20.11.2013 N № оформление документов для признания бесхозяйными движимых вещей, находящихся на территории городского округа "город Якутск", принятие в муниципальную собственность городского округа "город Якутск" бесхозяйных движимых вещей осуществляет единственный уполномоченный орган - Департамент имущественных и земельных отношений Окружной администрации города Якутска (далее - Департамент) в соответствии с настоящим Положением.
Частью 2 указанного Нормативно-правового акта Якутской городской Думы от 20.11.2013 № установлен переход бесхозяйной движимой вещи в муниципальную собственность.
Распоряжением № № от 02.06.2021 года «Об исключении бесхозяйных объектов недвижимого имущества из реестра бесхозяйного недвижимого имущества городского округа «город Якутск» и придании им статуса бесхозяйного движимого имущества» указанным объектам движимости придан статус «бесхозяйный» и переданы в эксплуатацию АО «Теплоэнергия».
Согласно п.2.6.7 Нормативно-правового акта Якутской городской Думы от 20.11.2013 N № если в течение месяца с даты публикации распоряжения владелец не будет установлен, Департамент обращается в суд с заявлением о признании такой вещи бесхозяйной и передаче ее в муниципальную собственность в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
До настоящего времени собственники либо иные правообладатели данных бесхозяйных объектов движимого имущества не объявились.
Согласно п.65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", согласно которому юридически значимое сообщение может быть направлено в том числе посредством электронной почты, когда можно достоверно установить, от кого исходило сообщение и кому оно адресовано.
На основании ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Частью 3 данной статьи предусмотрено, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Установлено, что Окружной администрацией города Якутска в рамках своей деятельности на территории городского округа «город Якутск» выявлены бесхозяйные объекты недвижимого имущества.
Нормативным правовым актом Якутской городской Думы от 07.09.2016 №№ «О порядке оформления бесхозяйного недвижимого имущества в муниципальную собственность городского округа «город Якутск» (принят решением Якуткой городской Думы от 07.09.2016 №№) утвержден порядок принятия бесхозяйного недвижимого имущества в муниципальную собственность.
Согласно выписке из ЕГРН от 09 октября 2024 года спорное имущество принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости, 16.10.2014, сведения о собственнике отсутствуют.
В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Поскольку судом установлено, что указанный в заявлении уполномоченного лица объект является бесхозяйным, то есть не имеет собственника, суд считает заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право муниципальной собственности недвижимого имущества городского округа «город Якутск» на:
№
Наименование
Адрес
Характеристики объекта
Протяженность
1
Тепловыесети
г. ____
____
938,8
2
Отопление
г. ____
____
309
3
ГВС
____
____
271,8
5
Отопление
г. ____
____
81,4
6
ГВС
____
____
40,7
7
Отопление
г. ____
____
3446,2
____
8
Отопления
г. ____
____
4882
9
Отопление
г. ____
____
2424
10
Отопление
г. ____
____
274,2
11
ГВС
г. ____
____
1863,4
12
Отопление
г. ____
____
14544,26
13
Отопление
____
____
14174,6
14
Отопление
г____
____
539
15
ГВС
г____
____
1788
16
Отопление
г. ____
____
3080,8
17
ХВС
г. ____
____
143,9
18
ХВС
г. ____
____
109
19
ХВС
г. ____
____
153,4
20
ХВС
____
____
998,6
21
ХВС
г. ____
____
1975,6
22
ХВС
г. ____
____.
68,4
____
____
23
хвс
____
____
____
24
хвс
____
____
____
25
ХВС
____
____
11
26
хвс
____
____
____
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня изготовления в мотивированном виде.
Судья п/п Л.А. Николаева
Копия верна Судья Л.А. Николаева
Решение изготовлено 08.12.2025 года.