УИД55RS0014-01-2023-000876-25

Дело 2-737/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2023 года г. Калачинск

Калачинский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Шестаковой О.Н., при секретаре Ющенко О.Н., помощнике судьи Чемеренко К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по образованию Администрации Калачинского муниципального района Омкой области к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Калачинского муниципального района Омской области о прекращении права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по образованию Администрации Калачинского муниципального района Омкой области обратился в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Калачинского муниципального района Омской области о прекращении права собственности на квартиру. В исковом заявлении указано, что28.08.2000 представитель Комитета по образованию приобрел по договору купли-продажи земельный участок с квартирой по адресу: <данные изъяты> Жилое помещение приобреталось для проживания учителя, приехавшего в ивановскую среднюю школу. При регистрации права собственности сведения о собственнике Комитете по образованию внесены неправомерно, поскольку собственником имущества фактически являлся Калачинский муниципальный район. Просили установить с 28.08.2000 право собственности Калачинского муниципального района на земельный участок с квартирой по адресу: <данные изъяты> обязать Росреестр изменить с 28.08.2000 информацию о собственнике земельного участка с квартирой по адресу: <данные изъяты> и направить соответствующую информацию в ФНС.

В судебное заседание представить истца Комитета по образованию Администрации Калачинского муниципального района Омкой области на основании доверенности ФИО6 исковые требования поддержала, пояснив, что Комитет по образованию Администрации Калачинского муниципального района Омкой области не может являться титульным собственником спорного имущества, регистрация права собственности за истцом была осуществлена ошибочно.

Представители ответчика Администрации Калачинского муниципального района Омской области,третьего лицаУправления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской областио времени и месте рассмотрения дела были надлежащим образом извещены, в судебное заседание не явились, не просили об отложении судебного разбирательства, всвязи с чем суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие указанных лиц, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст.236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.Применительно к указанным требованиям закона в судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от 28.08.2000 Комитет по образованию Администрации Калачинского района Омской области является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> и квартиры с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>Согласно выписки из ЕГРН право собственности на объекты недвижимости зарегистрировано 09.11.2000 (л.д.15).

Свои требования о прекращении права собственности Комитета по образованию на вышеуказанные объекты недвижимости истец обосновывает начислением налога на имущество, что создает дополнительную финансовую нагрузку.

Учитывая, что прекращение права собственности Комитета по образованию не затрагивает прав и законных интересов других лиц, какие-либо обременения в отношении имущества не зарегистрированы, суд полагает возможным прекратить право собственности.

Вместе с тем суд не находит оснований для признания права собственности на квартиру и земельный участок за Комитетом по управлению муниципальным имуществом, поскольку данное требование самим Комитетом не заявлялось, и данные полномочия у истца отсутствуют.

Также суд не находит оснований для возложения на органы регистрации обязанности по направлению сведений о прекращении права собственности в видуналичия административного порядка передачи данных сведений.

Так, Приказом Росреестра № П/0131 и ФНС России № ММВ-7-6/187@ от 03.04.2018 утвержден Порядок обмена сведениями в электронной форме о недвижимом имуществе, зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним и о владельцах недвижимого имущества.

Согласно абз.2 п.2 Порядка Управления Росреестра, Уполномоченные органы представляют сведения в соответствии с Форматом в Управления ФНС России в течение 10 дней со дня соответствующей регистрации или изменения сведений в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), а также ежегодно до 15 февраля представляют указанные сведения по состоянию на 1 января текущего года, в объеме сведений, сформированных за предшествующий год и (или) за иные периоды, определенные взаимодействующими сторонами с учетом их технической готовности.

Тем самым возложение судом обязанности на Управление Росреестра не требуется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Комитета по образованию Администрации Калачинского муниципального района Омкой области к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Калачинского муниципального района Омской области о прекращении права собственности на квартиру удовлетворить частично.

Прекратить право собственности Комитета по образованию Администрации Калачинского муниципального района Омской области на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> и квартиру с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенные по адресу: <данные изъяты>.

Остальные требования Комитета по образованию Администрации Калачинского муниципального района Омкой области к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Калачинского муниципального района Омской области оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Калачинский городской суд Омской области в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 22.09.2023 года.

Судья Шестакова О.Н.