Дело № 2-1681/2025

УИД 50RS0022-01-2025-002433-34

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 декабря 2025 года г. Лобня

Московской области

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Озеровой Е.Ю.,

с участием помощника прокурора Назаровой М.А.,

при секретаре Мироненко С.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО9 к ФИО1 ФИО10 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с данным иском, указал, что является собственником жилого дома по адресу: ................ состоял в браке с ответчиком ФИО2, брак расторгнут, ответчик членом его семьи не является, регистрации по месту жительства по указанному адресу не имеет, фактически проживает в жилом доме без законных оснований, что нарушает его права как собственника жилого помещения. Просит выселить ФИО2 из жилого дома по адресу: .................

Представитель истца по доверенности, 3е лицо ФИО3 в судебном заседании иск поддержала, пояснила, что в настоящее время ответчик членом семьи собственников жилого дома не является, соглашения с ними о пользовании жилым помещением не заключала, фактически проживает по указанному адресу, расходы на оплату жилищно – коммунальных услуг не несет, своим поведением создает угрозу причинения вреда имуществу истца и иных совладельцев. Просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась о слушании дела по известным суду адресам, судебные извещения не вручены в связи с неполучением адресатом. На основании ст.165.1 ГК РФ, ч.4 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

3е лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещалась о слушании дела по известному суду адресу.

Суд, изучив доводы иска, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

Материалами дела подтверждается, что ФИО5, ФИО4, ФИО3 являются собственниками жилого дома по адресу: ................ в 129/600, 57/100, 129/600 долях соответственно, право собственности зарегистрировано в установленном порядке 29.12.2014 и 25.12.2014. Указанное имущество принадлежит истцу на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 28.05.1998, 23.03.2012, договоров дарения от 29.03.1979, 17.10.2014.

Стороны состояли в браке с 19.05.2005, брак прекращен 24.06.2025 на основании решения мирового судьи от 21.05.2025.

Из иска и пояснений представителя истца, 3го лица следует, что ответчик была фактически вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника ФИО5, семейные отношения прекращены в связи с расторжением брака, соглашения о пользовании домом между сторонами и иными совладельцами не достигнуто, добровольно ответчик отказывается выехать из жилого дома.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является гражданкой респ. Молдова, регистрации по месту жительства или пребывания по адресу фактического проживания : ................ не имеет.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; могут быть признаны членами семьи и другие родственники, если они вселены в жилое помещение в качестве членов семьи; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По положениям ст. 35 ч. 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Доказательств того, что между сторонами достигнуто соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным домом, в материалы дела не представлено; ответчик в настоящее время членом семьи собственников жилого дома не является, каких-либо самостоятельным жилищных прав на спорное жилое помещение не имеет, не зарегистрирована в нем по месту жительства (пребывания), спорное имущество не является супружеским, поскольку приобретено ФИО5 по безвозмездным сделкам, в связи с чем требования собственника о выселении ответчика из жилого дома по вышеуказанному адресу являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО11 – удовлетворить.

Выселить ФИО1 ФИО12 из жилого дома по адресу: ................

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 03 декабря 2025 года и обжаловать его в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

Судья Е.Ю. Озерова