Решение по делу № 2-1786/2023 от 13.12.2023 - о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования.

№ 2-1786/2023 УИД №44RS0028-01-2023-001810-54 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2023 г.

г. Кострома

Костромской районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи О.В. Гурьяновой,

при секретаре судебного заседания Кузнецовой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Костромского муниципального района Костромской области, администрации Никольского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Никольского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования. Требования обоснованы тем, что ДДММГГГГ умерла его мать ФИО2 (девичья фамилия - ФИО3) Л.А.. В 1979 г. его родители расторгли брак, ФИО4 сменила фамилию со ФИО5 на ФИО2 в связи с регистрацией брака ДДММГГГГ При жизни его матери было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), что подтверждается ордером № от ДДММГГГГ По договору от ДДММГГГГ данное жилое помещение было передано в собственность его матери. Кроме этого, на основании свидетельства № от ДДММГГГГ его матери в собственность был предоставлен земельный участок в Садоводческом товариществе «Геофизик», площадью 0,592 га, участок №. После смерти матери он остался проживать в жилом помещении и фактически принял наследство в виде квартиры и земельного участка. После смерти его матери наследственное дело не заводилось. Он является единственным наследником. Брак его матери с ФИО6 был расторгнут ДДММГГГГ, других родственников, а именно детей у его матери не было. ДДММГГГГ ФИО6 умер. Ему (ФИО1) перешли личные вещи матери, все документы. При жизни матери он часто навещал ее, у них были теплые родственные отношения, построенные на взаимном уважении поддержке друг друга. Как при жизни, так и после ее смерти он поддерживал квартиру в нормальном пригодном состоянии для жилья, продолжал обрабатывать землю и делал на ней насаждения. Он принял меры по сохранению наследственного имущества, защищал его от посягательства или притязаний третьих лиц, а также нес расходы на содержание имущества из собственных средств, что подтверждается расчетной книжкой СНТ «Геофизик». На основании изложенного, просит суд установить факт принятия наследства следующего имущества: жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), земельного участка в СТ «Гефизик», площадью 0,592 га; признать за ним право собственности на указанное имущество.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация Костромского муниципального района Костромской области, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено СНТ «Геофизик».

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам и основаниям искового заявления. Считает, что вступил в права наследства фактически, так как содержит данное имущество и пользуется им.

Представитель истца ФИО7, действующая на основании доверенности от 18.10. 2023, в судебном заседании исковые требования также поддержала в полном объеме.

Ответчик администрация Никольского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области извещены надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направили, возражений по существу иска не представили, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик администрация Костромского муниципального района Костромской области извещены надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направили, возражений по существу иска не представили.

Третье лицо НСТ «Геофизик», извещенные надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направили.

Выслушав участников процесса, опросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Статьей 1153 ГК РФ определены способы принятия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

По правилам п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

Из положений ст. 1181 ГК РФ следует, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

В соответствии с п. 3 ст. 129 ГК РФ земельные участки могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле.

Судом в ходе рассмотрения дела установлено следующее.

В 1979 году родители истца - ФИО8, ДДММГГГГ года рождения, и ФИО9 (л.д. 10) расторгли брак (л.д. 12).

ДДММГГГГ ФИО8 сменила фамилию со ФИО5 на ФИО2 в связи с регистрацией брака (л.д. 13).

На основании свидетельства № от ДДММГГГГ ФИО12 в собственность был предоставлен земельный участок № в Садоводческом товариществе «Геофизик», площадью 0,592 г (л.д. 16).

ДДММГГГГ по договору на передачу и продажу квартир в собственность граждан в собственность ФИО4 передана квартира, расположенная по адресу: (адрес), что также подтверждается ордером № от ДДММГГГГ (л.д. 14, 31).

ДДММГГГГ ФИО4 расторгла брак с ФИО6

ДДММГГГГ ФИО6 умер.

ДДММГГГГ ФИО4, приходящаяся истцу матерью, умерла.

К нотариусу истец в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства не обращался. После смерти ФИО4 наследственное дело не заводилось.

ФИО1 является единственным наследником.

Однако, как следует из искового заявления, пояснений ФИО1, он фактически принял наследственное имущество после смерти своей матери, содержал его, о чем в материалах дела имеются квитанции об оплате коммунальных услуг, справка председателя НСТ «Геофизик» об отсутствии задолженности по взносам и платежам.

Кроме того, данные обстоятельства подтверждены пояснениями свидетелей ФИО10, ФИО11

Таким образом, в ходе рассмотрения дела в суде нашел подтверждение факт того, что истец фактически принял наследственное имущество после смерти своей матери ФИО4, поэтому заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

При этом суд разрешая исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на указанные объекты недвижимости полагает, что требования об установлении юридического факта принятия им наследства заявлены излишне.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Костромского муниципального района Костромской области, администрации Никольского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДДММГГГГ года рождения, уроженца (адрес), паспорт № выдан (адрес) ДДММГГГГ, код подразделения №, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДДММГГГГ, на следующее имущество:

- жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес);

- земельный участок, площадью 0,592 га, расположенный по адресу: (адрес).

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о праве собственности на указанное жилое помещение и земельный участок за ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Костромской районный суд Костромской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

О.В. Гурьянова

Решение суда в окончательной форме

изготовлено 20 декабря 2023 г.