Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2022 года <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в лице судьи Герасиной Е.Н.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

с участием истца ФИО1, его представителя ФИО5,

прокурора ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, в котором просил признать ответчиков неприобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указал, что является собственником <адрес> в <адрес>. В указанном жилом помещении также зарегистрированы следующие лица: ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО1, ФИО11, ФИО2, ФИО3 Истец дал свое согласие на регистрацию ответчиков в спорном жилье, однако они никогда в него не вселялись, их регистрация носит формальный характер. Добровольно сниматься с регистрационного жилья ответчики отказываются, что нарушает права истца как собственника квартиры.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО11 требования и доводы иска поддержали в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, судебне повестки возвращены в суд за истечением срока хранения. Возражений не представили.

Выслушав пояснения истца и его представителя, допросив свидетеля, заключение прокурора, полагавшего, что требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу статей 209, 288 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат правомочия владения и пользования жилым помещением. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выписке из ЕГРН, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Основанием для возникновения права собственности является договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО12 (продавцом) и ФИО1 (покупателем).

Ответчики ФИО2, ФИО3 собственниками (сособственниками) спорного жилого помещения не являются и ранее не являлись.

Согласно выписки из домовой книги, по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ФИО2, ФИО3

Как следует из пояснений истца, ответчики в спорную квартиру никогда не вселялись и в ней не проживали, соглашений о порядке пользования в отношении данного жилого помещения не заключалось, регистрация носила формальный характер.

Свидетель ФИО13 в судебном заседании дала показания о том, что ответчики в квартире по адресу: <адрес> не проживают, никогда в нем не проживали.

Из положений статьи 209 Гражданского кодекса РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; он вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Сама по себе регистрация ответчиков по месту жительства в спорном жилом помещении, которая в настоящем случае носит формальный характер, не свидетельствует о наличии и сохранении права пользования жилым помещением.

По правилам статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ на ответчика возлагается обязанность доказать наличие оснований для отказа в иске.

Ответчики таких доказательств, опровергающих утверждения истца, не представили.

В соответствие с частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Поскольку ответчики ФИО2, ФИО3 в спорное жилое помещение не вселялись, в нем не проживали, членами семьи собственника не являются, суд приходит к выводу о том, что право пользования данным помещением ответчики не приобрели.

Следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии разъяснениями, содержащимися в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении», суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Применительно к заявленным требованиям правовым последствием разрешения спора является снятие ответчиков с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 и ФИО3 неприобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись) Е.Н. Герасина

Подлинник решения суда находится в гражданском деле № Ленинского районного суда <адрес>.