Дело № 2-1188/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 октября 2022 года г. Смоленск

Смоленский районный суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи Гавриловой О.Н.,

с участием пом. прокурора Золотаревой Е.М.,

при секретаре Сухановой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании её утратившей право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указал, что на основании договора купли-продажи от <дата> является собственником спорной квартиры, в которой с <дата> зарегистрирована ФИО2 Ответчик никогда не проживала в спорной квартире, её личных вещей в квартире не имеется, участия в расходах на содержание квартиры и оплате коммунальных услуг не принимает.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО1 – ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали, обосновав их вышеизложенными обстоятельствами. ФИО1 дополнил, что ФИО2 зарегистрировал в принадлежащей ему квартире по просьбе сына – ФИО4, который состоял с ответчиком в фактических брачных отношениях. В настоящее время истец желает распорядится своей собственностью, но не может это сделать, так как в квартире зарегистрирована ФИО2

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, направила в адрес суда письменную позицию по делу, в которой указала, что исковые требования не признает, ФИО1 никогда не обращался к ней по вопросу снятия с регистрационного учета (л.д.112).

Представитель Управления по вопросам миграции УМВД России по Смоленской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав объяснения истца, представителя истца, показания свидетеля, заключение прокурора об удовлетворении заявленного иска, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п.2 ст.209 ГК РФ).

В силу п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По делу установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером № <номер>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН <дата> (л.д.4,17-18).

С <дата> по <дата>, с <дата> по настоящее время ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д.6 оборот).

Обстоятельства регистрации в спорной квартире ФИО2 с <дата> подтверждаются также сведениями из отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по <адрес> (л.д.14).

Согласно информации, предоставленной Администрацией Стабенского сельского поселения <адрес> от <дата>, в Администрации отсутствуют сведения о проживании ФИО2 на территории Стабенского сельского поселения (л.д.123).

При рассмотрении Смоленским районным судом Смоленской области гражданского дела по иску ФИО4 к ФИО2 об ограничении в родительских правах, определении места жительства детей, встречному иску ФИО2 к ФИО4 об определении места жительства детей, взыскании алиментов Управлением опеки и попечительства Администрации города Смоленска <дата> проводилось обследование материально-бытовых условий жизни семьи ФИО2, проживающей по адресу: <адрес>, ул.Н-Неман, <адрес>. При обследовании ФИО2 поясняла, что проживает по указанному адресу с матерью <данные изъяты> но имеет регистрацию по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д.126).

Согласно договору аренды жилого помещения от <дата>, заключенному между <данные изъяты> (Арендодатель) и ФИО2 (Арендатор), Арендодатель за плату предоставляет, а Арендатор получает во временное пользование (аренду) квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Срок аренды определяется с <дата> по <дата>. Вместе с Арендатором в квартире будет проживать <данные изъяты>. (л.д.127-128).

<дата> между <данные изъяты> (Наймодатель) и ФИО2 (Наниматель) заключен договор найма жилого помещения по адресу: <адрес>, сроком с <дата> по <дата>. Вместе с Нанимателем в квартире будет проживать <данные изъяты>. (л.д.125).

<дата> Управлением опеки и попечительства Администрации <адрес> проводилось обследование материально-бытовых условий жизни семьи ФИО2, проживающей по адресу: <адрес>. При обследовании ФИО2 также поясняла, что проживает по указанному адресу с матерью <данные изъяты>., но имеет регистрацию по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.124).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Смоленского областного суда от <дата> решение Смоленского районного суда Смоленской области от <дата> отменено в части определения места жительства детей, взыскании алиментов, в указанной части принято новое решение. Определить место жительства детей <данные изъяты> <дата> года рождения и <данные изъяты> <дата> года рождения, совместно с матерью ФИО2 по адресу: <адрес> (л.д.129-131, 132-138).

Факт не проживания ответчика в принадлежащей истцу квартире подтверждается также показаниями свидетеля ФИО4, который в судебном заседании пояснил, что в январе-феврале 2016 года приехал вместе с ФИО2, с которой состоял в фактических брачных отношениях, в <адрес> для постоянного проживания. В <адрес> проживал его отец – ФИО1, который имел в собственности квартиру по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Так как необходимо было где-то зарегистрироваться по месту жительства, он (ФИО4) попросил отца (ФИО1) зарегистрировать его и ФИО2 по спорному адресу. В <дата> году у ФИО4 и ФИО2 родились дети, которых ФИО1 также зарегистрировал по спорному адресу. При этом, ни ФИО2, ни он (ФИО4), как и их несовершеннолетние дети никогда не проживали в квартире принадлежащей ФИО1 До мая 2020 года ФИО2, ФИО4 и несовершеннолетние дети проживали одной семьей на съемной квартире. С <дата> он (ФИО4) снялся с регистрационного учета по спорной квартире, зарегистрировался по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, несовершеннолетние дети также зарегистрированы по указанному адресу.

Анализируя исследованные доказательства, суд приходит к выводу о том, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, ответчик в спорной квартире не проживает, членом семьи собственника не является, какого-либо договора на право проживания ответчик с истцом не заключала.

С учетом изложенного, а также при отсутствии доказательств наличия у ответчика препятствий в пользовании жилым помещением, суд считает обоснованными требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Также в соответствии с п. 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом Федеральной миграционной службы от 11 сентября 2012 г. N 288, снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Проанализировав указанные нормы права, суд приходит к выводу, что требования истца в части снятия ФИО2 с регистрационного учета не подлежат удовлетворению, ввиду того, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для самостоятельного обращения истца в орган регистрационного учета с заявлением о снятии указанного лица с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, <дата> года рождения, уроженку <адрес> <адрес>, паспорт № <номер>, выдан Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> <дата>, утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий подпись О.Н.Гаврилова

Мотивированное решение составлено 12.10.2022