УИД: 27RS0(№)-79

Дело 2-3894/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2025 года г. Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г. Комсомольска- на-Амуре (адрес)

в составе председательствующего судьи - Захаровой Л.П.

при секретаре - Швецовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по городу Комсомольску-на-Амуре (№) Главного управления Федеральной службы судебных приставов по (адрес) и (адрес) ФИО1 к ФИО4 об обращении взыскания на земельный участок,,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по г. Комсомольску-на-Амуре (№) ГУФССП Р. по (адрес) и ЕАО ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 об обращении взыскания на земельный участок площадью 540 кв.м., расположенный по адресу (адрес), г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес), уч. 16, кадастровый (№). В обоснование требований указывает на то, что в отделе на исполнении находится сводное исполнительное производство (№)-СД о взыскании с ФИО4 задолженности в общем размере 228 888 рублей 99 копеек, в состав которого входит исполнительное производство (№)-ИП от (дата), возбужденное на основании исполнительного листа, выданного Арбитражным судом (адрес) о взыскании с должника задолженности в размере 51 163 рубля 19 копеек в пользу МО ГО "г. Комсомольск-на-Амуре". Требования исполнительного документа ответчиком не исполнены. Вместе с тем, в рамках исполнительного производства подвергнуто акту описи и ареста имущество должника: нежилое помещение, жилое здание с кадастровым номером (иные данные), расположенное по адресу пер. Тракторный, (адрес) г. Комсомольске-на-Амуре на земельном участке площадью 540 кв.м. по адресу (адрес), г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес), уч. 16, кадастровый (№). Поскольку обращение взыскания на принадлежащий ответчику объект недвижимости-нежилое здание, расположенное на земельном участке, является единственным способом защиты взыскателя, так как иных действий по погашению задолженности ответчик не предпринимает, истец обратился с настоящим иском в суд.

Определением от (дата) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – ООО "Служба заказчика по МКД".

Истец, судебный пристав-исполнитель ФИО1, в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещена надлежаще.

В судебное заседание ответчик ФИО4 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, судебные извещения, возвращены в суд по истечении срока хранения. В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Представители третьих лиц Администрации г. Комсомольска-на-Амуре, У.Р. по (адрес), Казначейства Р. (ФНС Р.), ООО "Служба заказчика по МКД" не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Представитель У.Р. по (адрес) ФИО2, действующая на основании доверенности от (дата), направила в суд письменный отзыв, согласно которому исковые требования считала обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку задолженность ФИО4 перед налоговым органом до настоящего дня не погашена, имеется длительное неисполнение должником исполнительных документов.

Представитель Администрации г. Комсомольска-на-Амуре ФИО3., действующая на основании доверенности от (дата), направила в суд письменный отзыв, согласно которому исковые требования считала обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку задолженность ФИО4 по исполнительным документам не погашена. Полагала действия судебного пристава-исполнителя законными. Просила рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

В соответствии со ст. 223 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 Федерального закона от (дата) № 118-ФЗ «Об органах принудительного исполнения Российской Федерации» и п. 17 ч. 1 ст. 64 Федерального закона от (дата) № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных Федеральным законом "Об исполнительном производстве", судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу п. 2 ст. ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся: обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).

В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Как установлено по материалам дела, на принудительном исполнении в ОСП по г. Комсомольску-на-Амуре (№) ГУФССП Р. по (адрес) и ЕАО находится сводное исполнительное производство (№)-СД в отношении ФИО4 в состав которого входят исполнительные производства о взыскании задолженности в пользу администрации г. Комсомольска-на-Амуре, ИФНС Р. по г. Комсомольску-на-Амуре, ФНС Р., ООО «Служба заказчика по МКД»:

- (№)-ИП от (дата) о взыскании задолженности в размере 51 163 рубля 19 копеек в пользу Администрации г. Комсомольска-на-Амуре, возбужденное на основании исполнительного листа ФС (№), выданного Арбитражным судом (адрес);

- (№)-ИП от (дата) о взыскании задолженности в размере 126 471 рубль 08 копеек в пользу Администрации г. Комсомольска-на-Амуре, возбужденное на основании исполнительного листа ФС (№), выданного Арбитражным судом (адрес);

- (№)-ИП от (дата) о взыскании задолженности в размере 1 256 рублей 30 копеек в пользу ИФНС Р. по г. Комсомольску-на-Амуре, возбужденное на основании исполнительного документа (№) от (дата), выданного ИФНС Р. по (адрес);

- (№)-ИП от (дата) о взыскании задолженности в размере 8 617 рублей 81 копейка в пользу ИФНС Р. по г. Комсомольску-на-Амуре, возбужденное на основании исполнительного документа (№)а-3405/2020 от (дата), выданного судебным участком № (адрес) г. Комсомольска-на-Амуре;

- (№)-ИП от (дата) о взыскании задолженности в размере 39 943 рубля 60 копейка в пользу ИФНС Р. по г. Комсомольску-на-Амуре, возбужденное на основании исполнительного документа (№)а-1159/2021 от (дата), выданного судебным участком № (адрес) г. Комсомольска-на-Амуре;

- (№)-ИП от (дата) о взыскании задолженности в размере 30 077 рублей 85 копеек в пользу ИФНС Р. по г. Комсомольску-на-Амуре, возбужденное на основании исполнительного документа (№)а-907/2021 от (дата), выданного судебным участком № (адрес) г. Комсомольска-на-Амуре;

- (№)-ИП от (дата) о взыскании задолженности в размере 30 077 рублей 85 копеек в пользу ИФНС Р. по г. Комсомольску-на-Амуре, возбужденное на основании исполнительного документа (№)а-2003/2021 от (дата), выданного судебным участком № (адрес) г. Комсомольска-на-Амуре;

- (№)-ИП от (дата) о взыскании задолженности в размере 1 000 рублей в пользу Администрации г. Комсомольска-на-Амуре, возбужденное на основании исполнительного документа (№) от (дата) от (дата), выданного Административной комиссией (№) в ЦО муниципального образования городского округа г. Комсомольск-на-Амуре;

- (№)-ИП от (дата) о взыскании задолженности в размере 10 374 рубля 30 копеек в пользу ИФНС Р. по г. Комсомольску-на-Амуре, возбужденное на основании исполнительного документа (№)а-3735/2022 от (дата), выданного судебным участком № (адрес) г. Комсомольска-на-Амуре;

- (№)-ИП от (дата) о взыскании задолженности в размере 207 рублей 49 копеек в пользу ФНС Р., возбужденное на основании исполнительного документа ВС 081722096 от (дата), выданного судебным участком № (адрес) г. Комсомольска-на-Амуре;

- (№)-ИП от (дата) о взыскании задолженности в размере 24 736 рублей 64 копейки в пользу ООО «Служба заказчика по МКД», возбужденное на основании исполнительного документа (№) от (дата), выданного судебным участком № (адрес) г. Комсомольска-на-Амуре;

Остаток задолженности по сводному исполнительному производству на (дата) составляет (иные данные).

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем с целью проверки имущественного состояния должника сделаны запросы в регистрирующие органы и кредитные организации.

На основании полученных ответов установлено, что должник официально не трудоустроен, значится получателем пенсии, собственником транспортного средства не является, имеет счета в кредитных организациях.

Судебным приставом-исполнителем вынесены постановления об обращении взыскания на пенсию должника, о временном ограничении на выезд из Российской Федерации, об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся в ПАО Сбербанк.

Неоднократно судебным приставом-исполнителем осуществлялись выходы по месту жительства должника, однако застать последнего по адресу не представилось возможным, о чем составлены акты совершения исполнительных действий.

Также установлено, что в собственности ФИО4 имеется земельный участок площадью 540 кв.м., расположенный по адресу (адрес), г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес), уч. 16, кадастровый (№).

Судебным приставом-исполнителем (дата) вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении вышеуказанного имущества.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от (дата) наложен арест на имущество должника. Согласно Акту от (дата) (№) о наложении ареста (описи имущества) произведен арест жилого здания, расположенного по адресу пер. Тракторный, (адрес), г. Комсомольск-на-Амуре, площадью 60.3 кв.м. (предварительная стоимость – 100 000 рублей) и земельного участка, расположенного по адресу (адрес), г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес), уч. 16, кадастровый (№) (предварительная стоимость - 200 000 рублей).

Согласно ст. 68 Федерального закона от (дата) № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Мерами принудительного исполнения являются, в том числе, обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги; обращение взыскания на периодические выплаты, получаемые должником в силу трудовых, гражданско-правовых или социальных правоотношений; наложение ареста на имущество должника, находящееся у должника или у третьих лиц, во исполнение судебного акта об аресте имущества.

В соответствии со ст. 69 указанного закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 58 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от (дата) (№) "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Сведений о погашении задолженности в материалах дела не имеется. задолженность перед взыскателями не погашена.

Согласно выписке из ЕГРН, кадастровая стоимость земельного участка площадью 540 кв.м., расположенного по адресу (адрес), г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес), уч. 16, кадастровый (№), составляет 353 300 рублей 40 копеек.

Пунктом 5 ст. 4 Федерального закона от (дата) № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что, несмотря на предпринятые судебным приставом-исполнителем меры в рамках исполнительного производства, иное имущество должника, на которое могло быть обращено взыскание в соответствии с действующим законодательством, установлено не было, доказательств наличия денежных средств или иного имущества, достаточных для исполнения требований исполнительного документа, в материалах дела не имеется, суд приходит к выводу, что исковые требования судебного пристава-исполнителя ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя специализированного Отдела судебных приставов по городу Комсомольску-на-Амуре (№) Главного управления Федеральной службы судебных приставов по (адрес) и (адрес) ФИО1 к ФИО4 об обращении взыскания на земельный участок - удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество, принадлежащее ФИО4 – земельный участок, расположенный по адресу (адрес), <...> (№), кадастровый (№).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в (адрес)вой суд через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре (адрес) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в (адрес)вой суд через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре (адрес) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Захарова Л.П.

Мотивированное решение суда изготовлено (дата)