Дело № 2-907/2023
УИД: 55RS0004-01-2023-000458-63
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 марта 2023 года город Омск
Октябрьский районный суд г. Омска
в составе председательствующего судьи Дорошкевич А.Н.,
при секретаре судебного заседания Авдонина В.А.,
с участием в подготовке и организации судебного разбирательства помощника судьи Шкутовой В.О.,
с участием старшего помощника прокурора Октябрьского АО г. Омска ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Октябрьский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи. ДД.ММ.ГГГГ, по просьбе ответчика, она зарегистрировала его в вышеуказанной квартире в качестве члена своей семьи. В настоящее время ФИО3 в указанной квартире не проживает, платежи за коммунальные услуги не осуществляет, его личных вещей в квартире не имеется.
На основании изложенного, просила признать ответчика утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, а также снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме, дополнительно пояснила, что ответчик является бывшим сожителем ее дочери ФИО2. В настоящее время ФИО3 в указанной квартире не проживает, платежи за коммунальные услуги не осуществляет, его личных вещей в квартире не имеется.
Представитель истца ФИО2, допущенная к участию в деле по устному ходатайству истца, исковые требования поддержала.
Ответчик ФИО3 о дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.
В соответствии со статьями 167, 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке по представленным в дело доказательствам в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора Октябрьского АО <адрес>, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 12 ГПК РФ, правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Аналогичные положения содержатся в ст. 288 ГК РФ, согласно которой, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ).
Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с дарителем ФИО2
Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН, представленной в материалы дела Филиалом ППК «Роскадастр» по <адрес>, а также копией договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно копии финансового лицевого счета, в вышеуказанном жилом помещении, наряду с истцом, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО3
Как следует из содержания искового заявления и пояснений истца, ответчик является бывшим сожителем ее дочери, в связи с чем, был зарегистрирован в спорной квартире, однако после того, как они разошлись, из квартиры он выехал, забрал все свои вещи, по настоящее время в квартире не проживает, расходы по коммунальным платежам не несет.
Относимыми и допустимыми доказательствами доводы исковой стороны в указанной части, а также представленные ею доказательства, не опровергнуты. Доказательств, объективно и бесспорно подтверждающих факт снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении до настоящего времени материалы дела не содержат.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, тем самым лишил себя возможности возражать относительно доводов и требований истца, а равно, представлять в обоснование таких возражений доказательства.
Согласно ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
С учетом вышеизложенного, поскольку <адрес> в <адрес> находится в собственности у истца, ответчик членом ее семьи исходя из положений жилищного законодательства не является, в квартире не проживает, соглашения между сторонами спора о сохранении права пользования жилым помещением не имеется, доказательств обратного не представлено, суд полагает, что регистрация ответчика в квартире по указанному адресу существенным образом ограничивает права владения пользования и распоряжения истца принадлежащим ей жилым помещением, в связи с чем, считает подлежащими удовлетворению исковые требования.
Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета (п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) при соблюдения истцом порядка совершения регистрационных действий, в связи с чем оснований для удовлетворения требования истца об обязании отдела по вопросам миграции Управления МВД РФ по <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по указанному выше адресу суд не находит.
Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт РФ серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС РФ в <адрес>е <адрес>, код подразделения №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Дорошкевич А.Н.
Решение в окончательной форме изготовлено «10» марта 2023 года.