3
Дело №2-661/2022 УИД 42RS0003-01-2022-000993-81
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Берёзовский 24 октября 2022г.
Берёзовский городской суд Кемеровской области в составе
председательствующего судьи Бигеза Е.Л.,
при секретаре Коневой А.С.,
с участием заместителя прокурора г.Березовского Оглезневой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО9 к ФИО4 ФИО10 о признании утратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4, с учетом уточненных исковых требований просит признать ФИО4 ФИО11 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Требования обоснованы тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на жилое помещение принадлежит ей на основании договора купли-продажи от 03.08.1989, удостоверенного Березовской государственной нотариальной конторой. Ответчик был вселен в указанное жилое помещение в качестве ее гражданского мужа 28.11.1989, а прописан был 19.12.1989. У них есть совместный сын, с 2003 года семейные отношения с ответчиком прекращены, так как ответчик ведет аморальный образ жизни, и с 2003 года ответчик выехал из жилого помещения, вещей его в доме нет, попытки вселиться не предпринимал.
В судебном заседании истец ФИО2 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, в части выселения ответчика из данного жилого помещения требования не поддержала. Пояснила, что с ФИО4 проживала с 1984 года, ответчик был вселен в дом 28.11.1989 года, не был зарегистрирован брак с ним, дом принадлежит ей на праве собственности, ребенок у них родился ДД.ММ.ГГГГ. Фактические брачные отношения у них продолжались до 2003 года, ответчик пил, неделями дома не находился, вел аморальный образ жизни, в связи с чем семейные отношения продолжать было невозможно. С ответчика были взысканы алименты на содержание сына, он не платил алименты 12 лет, исполнительное производство прекращено. Вещей ответчика нет в доме, он сразу все забрал. Сыну было 13 лет, когда ответчик ушел. С сыном ответчик не общался и сейчас не общается. Своих внуков ответчик не видел никогда и не знает. Видела ответчика в июле – августе 2022 года, он сидел с друзьями распивал спиртное, с ней не здоровается. У ответчика ранее была семья, супруга его выгнала из квартиры. Проживает ответчик в г.Березовском. Своего жилья у него нет. Коммунальные услуги оплачивает она. Дом приобретала на кредитные средства и на средства ее родителей. В 2001 году он был осужден за неуплату алиментов на первого ребенка, в 2003 году ему было наказание заменено на реальное отбытие наказание, после освобождения она его выгнала. Претензий по поводу имущества ответчик ей не предъявлял.
Представитель ответчика ФИО4 – адвокат Харибутова Г.С., назначенная в соответствии со ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования не признала. Пояснила, что с 1984 года истец состояла с ответчиком в отношениях, дом был приобретен в период совместной жизни, на сегодняшний день не установлено, на чьи средства был приобретен жилой дом и так же не установлено объективно, по какой причине выселился с данной жилой площади ответчик, поскольку он был зарегистрирован 19.12.1989, кроме того, они имеют общего сына.
Заслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, мнение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные доказательства, дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В соответствии с частями 1 и 3 статьи 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
На основании ч. 2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
В состав принципа неприкосновенности жилища входит недопустимость произвольного лишения жилища, установленная ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, что предполагает невозможность ограничения в праве пользования им, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренным ЖК и другими федеральными законами.
В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В силу п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст.30Жилищного кодекса РФ, ст. 288 Гражданского кодекса РФ).
В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что ФИО2 на основании договора купли-продажи от 03.08.1989, удостоверенного Березовской государственной нотариальной конторой по реестру № и справки БТИ г.Березовского от 28.11.1989 за №, принадлежит дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д№). Из домовой книги следует, что по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО1 - ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-12).
Как следует из справки, выданной 17.08.2022, Согласно свидетельства о рождении, ФИО2 ФИО12 и ФИО4 ФИО13 являются родителями ФИО3 (л.д№
Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что истца знает с 1988 года, проживают по соседству. ФИО4 проживал с ФИО2 по <адрес>, в 1989 году у них сын родился. Ответчик проживал примерно до 2000 года с истицей. Больше она не видела ответчика. Ей неизвестно, пытался ли Кожекин В. вселится в спорное жилое помещение. Вещей ФИО4 в доме ФИО2 не видела. ФИО2 одна покупала дом, ФИО4 не работал, алименты не платил, она одна работала.
Свидетель ФИО3 в судебном заседании пояснил, что истица ФИО2 его мама, ответчик ФИО4 его отец. Отца помнит немного. Не общается с отцом, когда отец выехал из дома, не помнит. Проживал с мамой до 19 лет. Вещей отца в доме мамы нет, вселиться отец не пытался. Были ли алиментные обязательства у отца, не помнит, но он никогда не помогал им, внуков своих ответчик не знает. Фотографий отца у них нет. Сейчас не узнал бы отца, если бы встретил.
Из пояснений истца ФИО2 установлено, что она с ответчиком состояла в фактических брачных отношениях с 1984 года, дом она приобрела за счет кредитных средств и средств ее родителей, ответчик вселился в дом 28.11.1989, а зарегистрирован был 19.12.1989, фактические брачные отношения с ответчиком прекращены с 2003 года, ответчик выехал из вышеуказанного жилого помещения, забрал все свои вещи, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, совместное хозяйство не ведется с ответчиком.
Анализируя собранные по делу доказательства суд считает установленным, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с ее согласия ответчик был вселен в указанное жилое помещение и зарегистрирован 19.12.1989, в 2003 году выехал из спорного жилого помещения, после чего вселяться в квартиру не пытался, не проживает в спорном жилом помещении, его вещей нет в доме, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает.
Суд полагает, что ответчик ФИО4 добровольно выехал из спорного жилого помещения, членом семьи собственника жилого помещения он не является, не несет расходы по оплате коммунальных услуг, совместно с истцом не проживает, общего хозяйства с истцом не ведет, ответчик каких-либо прав на данное жилое помещение не имеет, доказательств обратного суду не представлено, в связи с чем, подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Суд принимает во внимание, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении ведет к нарушению прав и законных интересов истца, как собственника жилого помещения, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих истцу прав в отношении спорного жилого помещения в полном объеме.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым защитить право собственности истца, путем признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО2 ФИО14 к ФИО4 ФИО15 о признании утратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить в полном объеме.
Признать ФИО4 ФИО16, родившегося ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Председательствующий: Е.Л. Бигеза
Решение суда в окончательной форме изготовлено 31.10.2022