УИД 61RS0008-01-2025-006030-89
Дело № 2-300/2026
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 января 2026 года г. Ростов-на-Дону
Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:
председательствующего судьи Довлекаевой О.В.,
при секретаре Октысюк А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНТ «Садовод-Любитель» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате целевого взноса,
УСТАНОВИЛ:
СНТ «Садовод-Любитель» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате целевого взноса, указав следующее.
ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома, по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. Данные объекты недвижимого имущества расположены на территории СНТ «Садовод-Любитель». Предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющихся членами СНТ, осуществляется на условиях одинаковых для всех членов СНТ и иных собственников. В соответствии с решением общего собрания членов СНТ «Садовод-Любитель» от ДД.ММ.ГГГГ утвержден целевой взнос на создание (строительство), приобретение, модернизацию, реконструкцию имущества общего пользования - коммунальных инженерных сетей. Размер целевого взноса составляет 70 000 руб. для собственника земельного участка при присоединении жилого строения к системе электроснабжения, относящейся к имуществу общего пользования товарищества. Решением общего собрания членов СНТ «Садовод-Любитель» от ДД.ММ.ГГГГ указанное решение собрания от ДД.ММ.ГГГГ было подтверждено. Комиссией СНТ «Садовод-Любитель» был установлен факт технологического присоединения домовладения ответчика к сети электроснабжения СНТ. В адрес ответчика направлялись уведомления о необходимости произвести оплату установленного решениями членов товарищества целевого взноса при подключении к электросетевому общему имуществу. Однако до настоящего времени оплату целевого взноса ответчик не произвел.
На основании изложенного, истец с учетом уточнения исковых требований просит суд взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Садовод-Любитель» задолженность по оплате целевого взноса на создание (строительство), приобретение, модернизацию, реконструкцию имущества общего пользования – коммунальных инженерных сетей, при подключении к системе электроснабжения общего пользования в размере 70 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами.
Представитель истца СНТ «Садовод-Любитель» – ФИО2, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30), в судебное заседание явился, поддержал исковое заявление, в части взыскания задолженности по оплате целевого взноса, в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами исковые требования не поддержал, просил удовлетворить исковые требования только в части взыскания задолженности по оплате целевого взноса.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.
Согласно ч.1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
В соответствии с ч.3 ст. 233 ГПК РФ в случае, если явившийся в судебное заседание истец не согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, суд откладывает рассмотрение дела и направляет ответчику извещение о времени и месте нового судебного заседания.
На этом основании, суд, применительно к положениям ст. 233 ГПК РФ и с учетом согласия истцовой стороны, находит возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца ФИО2, изучив материалы гражданского дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.
Истцом по делу выступает СНТ «Садовод-Любитель», который является правопреемником ДНТ «Садовод-Любитель», ИНН <***>, что отражено в п.1.1 Устава (л.д. 21-27) и внесены изменения в выписку из ЕГРЮЛ (л.д. 28-29).
Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 61:44:0071802:3175 и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>; право собственности на объекты зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.
Сторонами не оспаривалось, что названный земельный участок и расположенный на нем жилой дом, находится на территории СНТ «Садовод-Любитель».
Согласно письма ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» от ДД.ММ.ГГГГ № с ответчиком заключен договор о подключении энергопринимающего устройства к сети электроснабжения общего пользования СНТ «Садовод-Любитель», жилой дом ответчика подключен к электросетевому хозяйству общего пользования.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, с 1 января 2019 года регулируются Федеральным законом от 29.07.2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 217-ФЗ). Ранее действовавший Федеральный закон от 15.04.1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" утратил силу с 1 января 2019 года.
В силу положений ст. 16 Федерального закона N 217-ФЗ, действующего с 1 января 2019 года высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.
К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся в частности вопросы: принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования; утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора); утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона (ст. 17 Федерального закона N 217-ФЗ).
Согласно ч. 6 ст. 11 Федерального закона N 217-ФЗ, наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан: 1) не нарушать права других членов товарищества и лиц, осуществляющих ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе; 2) своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом; 3) исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества; 4) соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества.
В соответствии с ч.1 ст. 14 данного Федерального закона взносы членов товарищества могут быть двух видов: членские и целевые.
В силу ч. 6 ст. 14 Федерального закона N 217-ФЗ целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные: 1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка; 2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества; 3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования; 4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования; 5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.
Таким образом, взыскание расходов на создание и содержание общего имущества товарищества, к которому относится и сеть энергоснабжения СНТ, в составе единовременных целевых взносов допустимо, эти расходы соответствуют характеристикам целевого взноса, приведенным в п. 5 ч. 6 ст. 14 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ.
Решением общего собрания членов СНТ «Садовод-Любитель» от ДД.ММ.ГГГГ утвержден целевой взнос на создание (строительство), приобретение, модернизацию, реконструкцию имущества общего пользования - коммунальных инженерных сетей. Размер целевого взноса составляет 70 000 руб. для собственника земельного участка при присоединении жилого строения к системе электроснабжения, относящейся к имуществу общего пользования товарищества (л.д. 13-15).
Решением общего собрания членов СНТ «Садовод-Любитель» от ДД.ММ.ГГГГ указанное решение собрания от ДД.ММ.ГГГГ было подтверждено (л.д. 17-20).
Согласно ч.7 ст. 16 ФЗ N 217-ФЗ решения органов товарищества, принятые в пределах компетенции таких органов, являются обязательными для исполнения всеми членами товарищества.
В соответствии с п.п. 5.2 Устава СНТ «Садовод-Любитель» от ДД.ММ.ГГГГ, член товарищества обязан своевременно вносить членские и целевые взносы в размерах и в сроки, определяемые общим собранием, плату за коммунальные услуги и другие платежи.
Размер целевого взноса в размере 70000 рублей определен решениями уполномоченного органа на основании действующего законодательства и в соответствии с его компетенцией, которые не признаны незаконными, а следовательно, являются обязательными, в том числе и для ответчика.
В силу п. 5 ст. 3 ФЗ N 217-ФЗ имуществом общего пользования признаются расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд земельные участки и находящиеся на них объекты недвижимости и иные объекты, используемые для удовлетворения общих потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество на указанной территории.
Из буквального толкования содержания положений ст. 7 ФЗ N 217-ФЗ следует, что товарищество может быть создано и вправе осуществлять свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, а также с целью создания благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия) и содействия гражданам в освоении земельных участков в границах территории садоводства или огородничества.
Таким образом, целью существования и функционирования товарищества как раз и является разрешение существенных и наиболее важных для собственников земельных участков, расположенных в границах товарищества, вопросов, позволяющих продуктивно использовать принадлежащие им земельные участки и имущество общего пользования по целевому назначению.
В приведенной норме права четко указано, что к подобной деятельности товарищества относится, в том числе и обеспечение граждан (садовые, огородные земельные участки) электрической энергией.
В нарушение положений действующего законодательства, устава юридического лица и решений общих собраний членов СНТ, ответчик ФИО1 не вносила оплату целевого взноса за подключение к системе электроснабжения общего пользования СНТ.
Таким образом, учитывая доказанный факт расположения системы электроснабжения на территории СНТ «Садовод-Любитель», факт подключения ответчика к указанным сетям и факт их использования ответчиком, требование истца о взыскании с ФИО1 целевого взноса в размере 70000 рублей, является законным и обоснованным.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования СНТ «Садовод-Любитель» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате целевого взноса – удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (СНИЛС №) в пользу СНТ «Садовод-Любитель» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате целевого взноса на создание (строительство), приобретение, модернизацию, реконструкцию имущества общего пользования – коммунальных инженерных сетей, при подключении к системе электроснабжения общего пользования в размере 70 000 рублей.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком путем подачи заявления об отмене заочного решения в Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.В. Довлекаева
Мотивированное решение изготовлено 23.01.2026.