№
50RS0№-71
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 октября 2022 года
Подольский городской суд <адрес> в составе:
Председательствующего судьи Федотовой Н.Г.,
При секретаре ФИО2,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ЖСПК «Кузнечики» о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ЖСПК «Кузнечики» о признании права собственности на <адрес>, общей площадью 44,2 кв.м. с лоджией 2,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> Подольск, д. Бородино, <адрес> на земельном участке с кадастровым номером 50:27:0020614:223. Свои требования мотивирует тем, что она является членом ЖСПК «Кузнечики», за ней была закреплена спорная квартира, пай ею был выплачен в полном объеме. В настоящее время квартира передана в пользование истца, однако она не имеет возможности зарегистрировать свое право на спорную квартиру, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд.
Истец – ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена, ее представитель в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.
Ответчик – представитель ЖСПК «Кузнечики» в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещался надлежащим образом.
В связи с неявкой, в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о дне слушания дела, суд определил рассматривать дело при данной явке, в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является членом ЖСПК «Кузнечики» на основании Протокола заседания Правления ЖСПК «Кузнечики» № от ДД.ММ.ГГГГ, Договора о порядке выплаты паевых взносов и предоставления квартиры члену ЖСПК «Кузнечики» от ДД.ММ.ГГГГ №, заявления от ДД.ММ.ГГГГ, передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15-16, 17, 18-19, 20-22).
За ФИО1 закреплена однокомнатная <адрес>, общей площадью 44,2 кв.м. с лоджией 2,7 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> Подольск, д. Бородино, <адрес> на земельном участке с кадастровым номером 50:27:0020614:223.
Паевой взнос истцом выплачен в полном объеме в размере 2700000 рублей, что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ №, справкой № от ДД.ММ.ГГГГ выданной ЖСПК «Кузнечики» (л.д.38,59).
Из искового заявления усматривается, что ФИО1 проживает в спорной квартире, несет бремя содержания, задолженности по оплате за жилье и коммунальных услуг не имеет.
В соответствии с решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А41-79554/14 за ЖСПК «Кузнечики» признано право собственности на здание –3-х этажный многоквартирный корпус базы отдыха с мансардой №, общей площадью 2172,2 кв.м., литер А, расположенный по адресу: <адрес>, Лаговское с.п., вблизи д. Бородино на земельном участке с кадастровым номером 50:27:0020614:223.
На основании решения Комитета по строительству и архитектуре ФИО4о. Подольск МО от ДД.ММ.ГГГГ указанному жилому дому присвоен адрес: <адрес>, Г.о. Подольск, д. Бородино, <адрес>.
ЖСПК «Кузнечики» осуществило изготовление технического описания здания по вышеуказанному адресу. Однако дальнейшим оформлением документов ЖСПК «Кузнечики» перестало заниматься.
В настоящее время квартира передана в пользование истца, однако она не имеет возможности зарегистрировать свое право на спорную квартиру, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд.
Удовлетворяя исковые требования, суд исходил из следующих оснований.
Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности.
При таких обстоятельствах, с учетом норм действующего законодательства, определяющих основополагающие принципы исполнения гражданско-правовых обязательств и способы защиты гражданских прав, принимая во внимание, что истцом полностью оплачены денежные средства за спорное имущество, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.
Учитывая, что истец полностью выполнила обязательства, спорное помещение передано в пользование ФИО1, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 233-238 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт гражданина РФ серии 4619 №, выдан ГУ МВД России по МО от ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 500-118, право собственности на <адрес>, общей площадью 44,2 кв.м. с лоджией 2,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> Подольск, д. Бородино, <адрес> на земельном участке с кадастровым номером 50:27:0020614:223.
Решение суда является основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.
Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения суда.
Председательствующий Н.<адрес>