КОПИЯ Дело №2-6437/2022

УИД 39RS0002-01-2021-009971-31

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Калининград 12 октября 2022 года

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Ченцовой Л.В.,

при секретаре Моздыган М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения МО РФ, ФГКУ «Западное региональное управление правового обеспечения» МО РФ, территориальному отделу «Калининградский» филиала «Западный» Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» МО РФ о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма, возложении обязанности заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд, указав в исковом заявлении и пояснив в судебном заседании, что 21 ноября 2016 года он заключил с Министерством обороны РФ в лице начальника отдела № 4 г. Калининграда ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ договор найма жилого помещения в общежитии, расположенном по адресу: < адрес >. Совместно с ним в указанное жилое помещение вселена жена - ФИО2 Договор предполагает временное проживание – на период трудовых отношений с в/ч < ИЗЪЯТО >, где с < Дата > он состоит в должности пожарного пожарной команды №3. Вместе с тем, веление и регистрация в жилом помещении по месту жительства, оплата коммунальных услуг, поддержание жилого помещения в надлежащем состоянии, в том числе, осуществление необходимого ремонта, указывают на проживание в жилом помещении по договору социального найма, что определяет право на приватизацию. 28 сентября 2021 года им было направлено заявление в ФГАУ «Росжилкомплекс», за которым закреплена квартира на праве оперативного управления. 15 ноября 2021 года получен ответ о невозможности приватизации квартиры, указано, что в соответствии с приказом заместителя Министра обороны Российской Федерации №1386 от 09.12.2020 года квартира отнесена к специализированному жилому фонду. Просит суд признать за ним право пользования жилым помещением по адресу: < адрес > на условиях договора социального найма, обязать Территориальный отдел «Калининградский» филиал «Западный» ФГАУ «Центральное управление жилищно - социальной инфраструктуры (комплекса) МО РФ заключить с ним договор социального найма жилого помещения.

Представитель истца – ФИО3 – иск поддержала, указывая, что сам по себе факт длительного проживания в спорном жилом помещении и выполнение обязательств, аналогичных тем, что определены типовым договором социального найма, позволяют истцу требовать передачи ему квартиры по договору социального найма с целью последующей приватизации.

Третье лицо на стороне истца – ФИО2 – в суд не прибыла, при рассмотрении дела ранее исковые требования поддерживала.

Ответчики, третье лицо на стороне ответчика – ФГАУ «Росжилкомплекс» - представителей в суд не направили.

Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы гражданского дела, суд установил следующие обстоятельства.

21 ноября 2021 года между Министерством обороны Российской Федерации (в лице начальника отдела №4 ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации ФИО4, действующего от имени собственника жилого помещения Российской Федерации на основании доверенности Министерства обороны Российской Федерации) и ФИО1 заключен договор найма жилого помещения в общежитии №

По условиям договора наймодатель передал ФИО1 на состав семьи 2 человека (включая супругу ФИО2) для временного проживания жилое помещение в общежитии, находящееся по адресу: < адрес > состоящее из двух комнат, площадью 45 кв.м.

Срок проживания установлен договором – на период трудовых отношений (п. 4 договора).

По соглашению сторон окончание срока трудового договора является основанием к расторжению договора (п.13.3).

По данным справки за подписью командира в/ч 45752-Г, ФИО1 с < Дата > состоит в должности пожарного пожарной команды №3.

В соответствии с приказом Министра обороны Российской Федерации от 06 ноября 2020 года №853, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» с 01 января 2021 года прекратило свою деятельность, в том числе, прекращена деятельность отдела №3 как его обособленного подразделения, ФГКУ присоединено к федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» (ФГАУ «Росжилкомплекс»).

19 февраля 2021 года директором Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации издан приказ №476 «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за Федеральным государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, право оперативного управления на недвижимое имущество.

Приказом Департамента военного имущества МО РФ №476 от 19 февраля 2021 года общежитие по адресу: < адрес > передано в оперативное управление ФГАУ «Росжилкомплекс».

На обращение ФИО1 от 28 сентября 2021 года начальник территориального отдела филиала «Западный» ФГАУ «Росжилкомплекс» ФИО5 сообщил о невозможности приватизации занимаемого жилого помещения в силу закона, поскольку оно находится в общежитии.

Указанный ответ послужил основанием для обращения истца в суд с заявленными требованиями, изложенными выше.

Между тем, спорное жилое помещение находится в общежитии, которое отнесено к специализированному жилищному фонду.

Обязать собственника изменить статус принадлежащего ему строения, жилого помещения и заключить с истцом договор социального найма суд не вправе.

В соответствии со ст. 4 Закона от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», жилые помещения, находящиеся в общежитиях, служебные жилые помещения приватизации не подлежат.

Доводы стороны истца (о внесении платы, надлежащем содержании жилого помещения, длительном проживании) не являются основанием для удовлетворения иска и являются по своему существу исполнением условий договора от 21 ноября 2016 года.

Ссылка истца на то, что ряд комнат в общежитии находится в собственности проживающих, правового значения для разрешения спора не имеет.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске ФИО1 - отказать.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Центральный районный суд г.Калининграда в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 15 октября 2022 года.

Судья: подпись