официальный сайт Balashihinsky.mo@sudrf.ru
УИД№ 50RS0001-01-2023-010193-48
Дело № 2-10137/2023
РЕШЕНИЕ СУДА
Именем Российской Федерации
05 декабря 2023 г. г.Балашиха, Московской области
Балашихинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Пономарёвой В.В.
при помощнике Письменной Е.В.,
с участием: истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.о. Балашиха о включении в наследственную массу право на получение в собственность квартиры, признании права собственности в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратилась в суд с настоящим исковым заявлением к Администрации г.о.Балашиха требования мотивируя тем, что истец является супругой ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о браке и свидетельством о смерти. Истец является наследником по закону, в том числе в 1/2 доле ввиду отказа от наследства по всем основаниям в её пользу наследника по закону сына наследодателя ФИО4
ДД.ММ.ГГГГ г. нотариусом ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство. Наследство, на которое было выдано свидетельство, состоит из 2/3 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадью 40,9 кв.м., из права собственности на 1/2доли на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадью 427 кз.м. и на 1/2 долю в праве на здание, расположенное по адресу: <адрес>
<адрес>, назначение нежилое, кадастровый номер №, площадью 32,5 кв.м. Также ДД.ММ.ГГГГ года нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство, которое состоит из 1/2 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадью 427кв.м и свидетельство о праве на наследство на здание, расположенное по адресу: <адрес>, назначение нежилое,кадастровый номер №, площадью 32,5 кв.м. Кроме, того нотариусом было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия регистрационный №, а именно в выдаче ФИО1 свидетельства о праве на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу и свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО3 на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>. Указанное постановление было выдано ввиду того, что согласно выписке из ЕГРН право собственности на указанную квартиру на день открытия наследства за ФИО3 не зарегистрировано. Вместе с тем, обязанности умершего ФИО3 и ООО «ГРАНЕЛЬ СЕВЕР» по договору № уступки прав требования от ДД.ММ.ГГГГ по договору №№ об участии в долевом строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ г. были исполнены в полном объеме.
Истец просит включить в наследственную массу имущественное право ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, на получение в собственность квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>
Признать право собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> за ФИО1 в порядке наследования по закону.
Истец в судебное заседание явилась, просила удовлетворить требования по доводам, изложенным в иске, указывая на исполнение умершим мужем обязанности по оплате денежных средств по договору уступки прав требования об участии в долевом строительстве.
Ответчик Администрация г.о.Балашиха в судебное заседание представителя не направили, извещены, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, представили письменные возражения приобщенные к материалам дела.
Третье лицо ФИО4, ООО «Гранель Болтино» в судебное заседание не явились, извещались.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.
В силу ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности; применения последствий недействительности ничтожной следки, признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права, присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскание неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство.
В соответствии со ст. 1142 Гражданского Кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. ��������������������������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�i�?�?�?�?�?�?�???????????????????????�?�?�??Й?��?Й???????????J?J?J????????????????�?�????????????????J?J??????????????????????????????�?�??Й?Й?????????????�?�??Й?�??Й??????????�?j�?????????????????????�?�??Й?Й??�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������¦�����?������¦�����?������•������������������������������������������?�???????¤??????w?�?????¤????w?�?????????¤????w?�?????¤????w???
Из материалов дела следует, что ФИО1 является супругой умершего ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3, что подтверждается свидетельством о браке выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Первомайского района города Москвы и свидетельством о смерти №.
Наследниками умершего ФИО3 является супруга ФИО1, а также ФИО4, который отказался от наследства в пользу матери (истца) ФИО1
ДД.ММ.ГГГГ г. нотариусом Московской городской нотариальной палаты города Москвы ФИО5 выдано ФИО1 свидетельство о праве на наследство по закону, которое состоит из 2/3 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадью 40,9 кв.м.; 1/2 доли на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадью 427 кв.м. и на 1/2 долю в праве на здание, расположенное по адресу: <адрес>, назначение нежилое, кадастровый номер №, площадью 32,5 кв.м.
Кроме того, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. было выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов.
ДД.ММ.ГГГГ г. нотариусом ФИО5 было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия регистрационный №, а именно в выдаче ФИО1 свидетельства о праве на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу и свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО3 на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, ввиду того, что согласно выписке из ЕГРН право собственности на указанную квартиру на день открытия наследства в ЕГРН за умершим ФИО3 не зарегистрировано.
Однако в материалы дела представлен договор заключенный ДД.ММ.ГГГГ между умершим ФИО3 и ООО «ГРАНЕЛЬ СЕВЕР», уступки права требования № к Договору № об участии в долевом строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с условиями указанного договора ООО «ГРАНЕЛЬ СЕВЕР» передает, а ФИО3 принимает в полном объеме права и обязанности (требования), принадлежащие ООО «ГРАНЕЛЬ СЕВЕР» как участнику долевого строительства по Договору об участии в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ г. Договор был зарегистрирован УФСГРКК по МО.
Все обязательства, установленные договором уступки прав требования № к Договору № об участии в долевом строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ г. были выполнены сторонами.
ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО3 был оплачен объект (квартира) со строительным номером №, состоящая из одной комнаты, площадью 23,43 кв.м., на 13 этаже, в секции №.2, жилом доме №.6.1, расположенная по адресу: <адрес>, оригиналы квитанций об оплате по договору, договор были представлены суду.
Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на <адрес>. сведения о зарегистрированных правах на квартиру № отсутствуют.
ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО3 и ООО «Гранель Болтино» подписан акт приема передачи квартиры№ расположенную по адресу: <адрес>