Решение по делу № 2-2416/2023 от 16.08.2023

Дело № 2-2416/23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 августа 2023 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кандалиной А.Н., при секретаре Дубининой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 с требованиями о взыскании задолженности за содержание жилого помещения и по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 98700 рублей 88 коп., пени в размере 21794 рубля 46 коп за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год.

В обоснование иска указано, что за ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России на праве оперативного управления закреплен перечень имущества, позволяющего осуществлять деятельность по содержанию объектов и социальной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг.

Согласно Приказу, образован филиал ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ по Западному военному округу, в состав которого входит жилищно-эксплуатационный (коммунальный) отдел № (с ДД.ММ.ГГГГ ЖКС №), основной целью деятельности которого является содержание I эксплуатация) объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных Сил РФ на территории Нижегородской области.

ДД.ММ.ГГГГ Истцом была получена лицензия № на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. Лицензия предоставлена бессрочно и действует на территории Нижегородской области.

Жилой <адрес>, расположенный по адресу: 606467, <адрес>, д. Слободское (Линдовский с/с), <адрес>-27 принят в управление ЖКС № (г. Нижний Новгород) филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ЗВО согласно договору управления жилищным фондом, закрепленным за Вооруженными Силами Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № З-УЖФ/ЗВО-1 в редакции дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Истец осуществляет обслуживание данного многоквартирного дома.

Истцом обязанности по предоставлению жилищно-коммунальных услуг по отоплению исполнены в полном объеме.

ФИО1 проживет по адресу: <адрес>, что подтверждается ходатайством командира воинской части 83272, выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, выписками из лицевого счета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Данный многоквартирный дом находится под управлением Истца.

Истцом обязанности по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества дома, предоставлению коммунальных услуг исполнены в полном объеме.

В нарушение требований действующего законодательства РФ, обязанность по внесению платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги Ответчиком не исполнена.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность Ответчика по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 98 700 руб. 88 коп.

Мер к погашению имеющейся задолженности Ответчик не принимает.

С ДД.ММ.ГГГГ Ответчику начисляются и выставляются пени за просрочку оплаты коммунальных услуг, на ДД.ММ.ГГГГ сумма неоплаченных пеней составила 21 794 руб. 46 коп. Указанные денежные средства в общей сумме 120 495 руб. 34 коп. подлежат взысканию с Ответчика.

Представитель истца – ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в том числе путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальном интернет-сайте Борского городского суда Нижегородской области - http://borsky.nnov.sudrf.ru, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 с иском не согласна, поскольку в спорной квартире она не проживала и не проживает, зарегистрирована по адресу <адрес>

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.

В соответствии со ст.45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ, а также позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

По смыслу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно требований статей 309, 314 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в установленный срок, в соответствии с условиями обязательства и требованиями действующего законодательства РФ.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, в силу ч.1 ст. 310 Гражданского кодекса РФ, не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России на праве оперативного управления закреплен перечень имущества, позволяющего осуществлять деятельность по содержанию объектов и социальной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг.

Жилой дом № 47, расположенный по адресу: <адрес> принят в управление ЖКС № 11 (г. Нижний Новгород) филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ЗВО согласно договору управления жилищным фондом, закрепленным за Вооруженными Силами Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № № в редакции дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Истец осуществляет обслуживание данного многоквартирного дома.

Истцом обязанности по предоставлению жилищно-коммунальных услуг по отоплению исполнены в полном объеме.

ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается паспортом ответчика и типовым договором найма служебного жилого помещения (л-<адрес>).

Доказательств подтверждающих обратное, материалы дела не содержат.

Доказательств подтверждающих обязанность по внесению платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги ответчиком по спорному жилому помещению не представлено.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства в их совокупности, суд находит исковые требования о задолженности и взыскании пени не обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о взыскании сумму задолженности за содержание жилого помещения и по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 98700 рублей 88 коп., пени в размере 21794 рубля 46 коп, а всего 120495 рублей 34 копеек – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение месяца, начиная с момента изготовления полного текста решения суда.

Судья А.Н. Кандалина