Дело №2-3993/2025

50RS0005-01-2024-001965-92

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июля 2025 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

при помощнике судьи Комковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 Яны ФИО3 к ФИО2 об обращении взыскания на долю земельного участка и долю жилого дома,

установил:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 об обращении взыскания на ? долю в праве на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 628 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, г/п Икша, д. Базарово, уч.№, и на ? долю садового дома, общей площадью 75 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, г/п Икша, д. Базарово, уч.71, принадлежащие на праве собственности ответчику, в счет уплаты задолженности перед взыскателем ФИО3 по исполнительным производствам №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №, взыскании судебных расходов по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты> коп. и по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп.

В обоснование иска истец ссылается на то, что на основании исполнительных документов в отношении должника ФИО2 возбуждены исполнительные производства, предметом исполнения которых является задолженность по алиментам на содержание ребенка в размере <данные изъяты>. 04 коп. и задолженность по иным взысканиям в размере <данные изъяты> коп. и в размере <данные изъяты> коп. Обязательства по выплате задолженности по алиментам и иным платежам в пользу взыскателя ФИО3 должник не исполняет, ни в добровольном, ни в принудительном порядке. Согласно выписке из ЕГРН истцу ФИО3 и ответчику ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит по ? доли каждому вышеуказанного земельного участка и садового дома. Истец полагает, что имеются основания для обращения взыскания на ? долю земельного участка и ? доля садового дома, принадлежащих ответчику в счет погашения задолженности ответчика по алиментам и по иным платежам.

Истец ФИО3 и представитель истца по доверенности ФИО8 в судебное заседание явились, иск поддержали, в том числе по доводам изложенным в дополнении к исковому заявлению, пояснив, что в отношении ответчика имеются исполнительные производства по взысканию с ответчика в пользу истца задолженности по алиментам более <данные изъяты> руб., по кредитным обязательствам, общая задолженность ответчика перед истцом составляет более <данные изъяты> руб., задолженность ответчиком не погашается ни в добровольном, ни в принудительном порядке.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, иск не признал, пояснив, что с 2015 года проживает в спорном жилом доме, данное имущество с истцом разделили в судебном порядке в 2022 году, право на дом не зарегистрировано, земля в собственности, стоимость участка <данные изъяты> руб., это единственное его жилье. У него имеется задолженность в размере <данные изъяты> руб., долги имеются, алименты периодически платит.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что ранее стороны по делу состояли в зарегистрированном браке, от брака имеют несовершеннолетнего ребенка – сына ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решением от ДД.ММ.ГГГГ Тимирязевского районного суда <адрес> брак между сторонами по делу расторгнут, с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО3 взысканы алименты на содержание ребенка ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в твердой денежной сумме в размере <данные изъяты> руб., что составляет размер величины прожиточного минимума в <адрес>, установленного постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ежемесячно, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и до совершеннолетия ребенка, с последующей индексацией; с ответчика в пользу истца взысканы денежные средства – ? доля, выплаченных истцом кредитных обязательств в размере <данные изъяты> коп. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Решением от ДД.ММ.ГГГГ Тимирязевского районного суда <адрес> по делу № с ФИО2 в пользу ФИО3 взысканы денежные средства в размере ? доли выплаченных по кредитным обязательствам денежных средств в размере <данные изъяты> руб., компенсация за первоначальный взнос за автомобиль в сумме <данные изъяты> руб.

Согласно материалам дела, в настоящее время на основании выданных судом исполнительных листов в отношении должника ФИО2 – ответчика по делу возбуждены исполнительные производства - №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения – взыскание денежных средств в размере <данные изъяты> коп., №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения – взыскание денежных средств в размере <данные изъяты> коп., №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения – задолженность по алиментам в размере <данные изъяты> коп.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ судебного пристава-исполнителя Дмитровского ОСП ГУФССП России по <адрес> о расчете задолженности по алиментам, вынесенного в рамках исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения – алименты на содержание ребенка в твердой денежной сумме в размере <данные изъяты> руб. в отношении должника ФИО2, взыскатель ФИО3, из которого следует, что на момент взыскания (расчета) задолженности ДД.ММ.ГГГГ задолженность ФИО2 по алиментам составляет <данные изъяты> руб. (задолженность установлена постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ); по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по алиментам составляет <данные изъяты> коп., при этом из постановления усматривается, что за все время нахождения исполнительного производства в службе судебных приставов должником произведена частичная оплата в размере <данные изъяты> коп.

Факт того, что в настоящее время задолженность по алиментам, а также по иным платежам ответчиком ФИО2 погашена в полном объеме, надлежащими доказательствами ответчиком не подтвержден.

Из материалов дела усматривается, что ответчик ФИО2 является собственником ? доли земельного участка, площадью 628 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, г/п Икша, д. Базарово, уч.№, и ? доли садового дома, общей площадью 75 кв.м, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, г/п Икша, д. Базарово, уч.71.

Другая ? доля земельного участка и садового дома принадлежит на праве общей долевой собственности истцу ФИО3

Таким образом, указанные земельный участок и садовый дом, расположенный на данном земельном участке находится у сторон по делу на праве общей долевой собственности, по ? доли у каждого.

В соответствии со ст.69 Федерального закона №229-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Согласно ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В силу ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 требования исполнительных документов не исполняет, требования исполнительных документов не исполнены им в полном объеме.

Сторона истца в обоснование иска ссылается на то, что у должника ФИО2 - ответчика по делу не имеется денежных средств и иного имущества, кроме указанных выше ? доли земельного участка и ? доли садового дома. Доказательств обратного ответчик ФИО2 суду не представил, в судебном заседании пояснил, что официально он (ФИО2) не работает.

Факт того, что у ответчика ФИО2 имеется иное имущество, на которое возможно обратить взыскание в целях исполнения требований исполнительных документов, материалами дела не подтвержден, доказательств погашения задолженности по алиментам, исполнения требований исполнительных документов, ответчик ФИО2 суду не представил.

В соответствии с п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.

В силу ст.255 ГК РФ, кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно, либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать в судебном порядке обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Таким образом, в силу вышеприведенных правовых норм, для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе, необходимо наличие совокупности следующих обстоятельств - наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Суд, находит требования истца об обращении взыскания на ? долю земельного участка и ? долю садового дома принадлежащих ответчику ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению, в силу того, что у должника имеется задолженность перед истцом ФИО3, которая не погашена на дату рассмотрения дела, а наличие у ответчика иного имущества ничем не подтверждено, ответчик является собственником долевой собственности на земельный участок и садовый дом, а также в силу того, что другим участником общей долевой собственности на указанные земельный участок и садовый дом, кроме ответчика ФИО2, является непосредственно сама истец по делу ФИО3, других участников долевой собственности на земельный участок и садовый дом не имеется.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание тот факт, что истец ФИО3 является наряду с ответчиком ФИО2 сособственником вышеуказанных объектов недвижимости, отсутствие надлежащих доказательств погашения ответчиком задолженности по алиментам и иным платежам, учитывая, что право собственности ответчика на ? долю земельного участка и ? долю садового дома подтверждается представленными истцом в материалы дела документами, указанное имущество не относится к имуществу, на которое в соответствии со ст.446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание, а стоимость ? доли земельного участка исходя как из кадастровой стоимости земельного участка, стоимость ? доли садового дома, исходя из стоимости, определенной по заключению эксперта от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 не превышает размер задолженности ответчика по алиментам и иным платежам в совокупности, имеются основания для обращения взыскания на ? долю указанного выше земельного участка и на ? долю садового дома в счет погашения задолженности ответчика ФИО2 по алиментам и иным платежам.

Доводы ответчика о том, что дом, в котором ему принадлежит ? доля, является для него единственным местом жительства, суд не принимает в качестве основания для отказа истцу в иске, поскольку данное строение является нежилым зданием – садовым домом, здание не предназначено для круглогодичного проживания в нем, что следует из заключения эксперта ФИО7 по ранее рассмотренному Дмитровским городским судом <адрес> делу № по иску ФИО3 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества.

Кроме этого, стороны по делу – ни истец ФИО3, ни ответчик ФИО2 в спорном доме правовой регистрации не имеют, и не могут иметь в силу назначения данного дома.

При подаче в суд иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 300 руб. 00 коп. Поскольку исковые требования истца суд удовлетворяет, то с ответчика в пользу истца в соответствии со ст.98 ГПК РФ надлежит взыскать 300 руб. 00 коп.

Расходы истца по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты> коп., документально не подтверждены, не подлежат возмещению за счет ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Обратить взыскание на ? долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 628 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, г/п Икша, д. Базарово, уч.№, и на ? долю садового дома, общей площадью 75 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 50:04:0070314:707 по адресу: <адрес>, г/п Икша, д. Базарово, уч.71, принадлежащие на праве собственности ФИО2 в счет уплаты задолженности перед взыскателем ФИО9 Яной ФИО3 по исполнительным производствам №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО9 Яны ФИО3 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Дмитровский городской суд <адрес> в течение одного месяца.

Мотивированный текст решения составлен

ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: