УИД Г/д № 2-531/2022
Заочное решение
именем Российской Федерации
20 июля 2022 года с. Икряное Астраханской области
Икрянинский районный суд Астраханской области в составе:
председательствующего судьи Александровой Е.В.,
с участием помощника прокурора Икрянинского района Астраханской области Карповой Э.Д.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Кульковой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
истец ФИО1 обратилась в Икрянинский районный суд Астраханской области к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
В обоснование иска истец указала, что она является собственником дома, расположенного по адресу: , на основании договора купли-продажи от . С 2011 года ответчик ФИО4 зарегистрирован в принадлежащем ей жилом доме, но давно выехал на другое постоянное место жительства.
Ответчик не несет бремя содержания спорного жилого дома, не производит оплату коммунальных услуг, каких либо договорных обязательств с истцом между ним не существует. Таким образом, регистрация ответчика носит формальный характер. В связи с изложенным просит суд признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
Определением Икрянинского районного суда Астраханской области от производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО5, ФИО4 в части признания ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , прекращено в связи с тем, что ответчик с регистрационного учета снялась в добровольном порядке , что подтверждается адресной справкой УВМ УМВД России по Астраханской области от .
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ее интересы представляет ФИО6 на основании доверенность от .
Представитель истца ФИО1-ФИО6 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить, пояснил, что ответчик после того, как сестра купила дом, в нем не проживал. За время проживания ФИО1 требования об ее выселении никто не предъявлял.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, согласно адресной справке УВМ УМВД России по Астраханской области зарегистрирован по адресу , о дне слушания извещался надлежащим образом заказным письмом с уведомлением, конверт вернулся в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения.
Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России в Икрянинском районе Астраханской области ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, согласно заявлению, просит рассмотреть дело в ее отсутствие в связи со служебной занятостью.
В соответствии со статьей 10ГК РФ, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.
В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права.
При этом суд, установив факт злоупотребления правом, может применить последствия, предусмотренные частью 2 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, по собственной инициативе.
Таким образом, суд полагает, что материалами дела подтверждается факт уклонения ответчика от получения судебной корреспонденции, что свидетельствует о злоупотреблении ответчиком процессуальными правами, что недопустимо в силу положений ст. 35 ГПК РФ.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
В связи с изложенным, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии ответчика в порядке заочного производства в соответствии с нормами ст. 167 ГПК РФ, поскольку ответчик намеренно уклоняется от получения судебных извещений, не представляя доказательств уважительных причин неявки в судебные заседания, чем злоупотребляет своими правами.
Кроме того, информация о движении дела также размещена на официальном сайте Икрянинского районного суда Астраханской области http://ikryaninsky.ast.sudrf.ru.
Суд, выслушав мнение представителя истца ФИО1-ФИО6, заключение помощника прокурора Икрянинского района Астраханской области Карповой Э.Д., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст.209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других граждан, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться иным образом.
В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу п. п. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст.31 ЖК Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу п.1 ст.35 ЖК Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В судебном заседании установлено, что ФИО1, года рождения, является собственником земельного участка с кадастровым номером общей площадью 308 кв.м., и жилого дома с кадастровым номером площадью 30,2 кв. м, расположенных по адресу: , на основании договора купли-продажи от , что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № КУВИ-
Ответчик ФИО2, года рождения, уроженец , зарегистрирован по адресу: по настоящее время, что подтверждается адресной справкой ОВМ ОМВД России по Икрянинскому району вх. № 6225 от 03.06.2022. Аналогичные сведения отражены в адресной справке УВМ УМВД России по Астраханской области от 14.06.2022.
Регистрация ответчика нарушает права истца, так как в соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно справке администрации МО «Село Трудфронт» вх. № 6080 от 31.05.2022 на регистрационном учете в жилом помещении, расположенном по адресу: , состоят ФИО3, года рождения, ФИО2, года рождения. Информация о фактическом проживании вышеуказанных лиц отсутствует. В качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий ФИО4 в администрации МО «Село Трудфронт» не зарегистрирован.
Согласно представленным квитанциям МБУ «Строительно-коммунальная служба №1», ПАО «Астраханская энергосбытовая компания» ФИО1 производит оплату за коммунальные платежи.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8, ФИО9 подтвердили факт непроживания ответчика в спорном жилом помещении. ФИО8 указал, что ФИО1 приходится ему соседкой. Ранее в спорном жилом помещении проживал ФИО10, который умер в 2021 году. Ответчика ФИО2 в жилом помещении не видел, с момента покупки в доме проживет истец.
Свидетель ФИО9 пояснила, что ФИО2 - сын ФИО5, которые сейчас проживают в Ставропольском крае. Предыдущий собственник квартиры ФИО10 прописал их в спорном жилом помещении. ФИО2 проживал с матерью в квартире 8 лет назад. ФИО5 снялась с регистрационного учета в добровольном порядке, ФИО2 работает в г. Москве.
Оснований для критической оценки показаний свидетелей у суда не имеется, поскольку их показания последовательны и непротиворечивы и не противоречили документам, имеющимся в материалах дела, полностью согласуются между собой, соответствуют показаниям истца ФИО1 и не противоречат установленным в суде обстоятельствам дела.
Таким образом, судом установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения, а ответчик членом его семьи не являются, соглашения по поводу пользования спорным жилым помещением между сторонами не имеется, ответчики имеют только регистрацию по указанному адресу, но фактически в нем не проживают.
Из сообщения директора ГКУ АО «Центр социальной поддержки населения Икрянинского района» ФИО11 № 5995 от 30.05.2022 следует, что ФИО4 получателем мер социальной поддержки не является.
В соответствии с п. 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется государством.
Согласно ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация ответчика в доме истца препятствует осуществлению его прав собственника по отчуждению спорного жилого помещения.
Согласно п. 1 ст. 20 ГК Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Статьей 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Факт регистрации (прописки) сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности не может служить основанием приобретения прав на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении в жилое помещение с целью постоянного проживания в качестве члена семьи.
В силу ст. 6 указанного Закона гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Кроме того, как следует из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие, не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
В соответствии с действующим Жилищным кодексом Российской Федерации регистрация или ее отсутствие по месту жительства не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав граждан на жилище. Жилищные права и обязанности пользователей жильем основываются на семейных отношениях и на совместном проживании, но не на регистрации граждан по месту жительства.
В силу принципов диспозитивности и состязательности гражданского процесса, правомерность заявленных исковых требований определяется судом на основании оценки доказательств, представленных сторонами в обоснование их правовой позиции.
Объяснения сторон, согласно ст. 55 ГПК Российской Федерации, являются самостоятельным средством доказывания по делу.
В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований или возражений.
В силу ст. 67 ГПК Российской Федерации никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
В соответствии со ст. 68 ГПК Российской Федерации объяснения сторон об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК Российской Федерации, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, считает возможным признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , принадлежащим истцу на праве собственности.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199,233-238 ГПК Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО2, года рождения, уроженца , утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
Настоящее решение является основанием для снятия ОВМ ОМВД России в Икрянинском районе Астраханской области ФИО2, года рождения, уроженца с регистрационного учета по адресу: .
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированный текст решения изготовлен 22 июля 2022 года.
Судья Е.В. Александрова