57RS0023-01-2022-002941-77
№ 2-2602/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 июня 2022 г. г. Орел
Советский районный суд г. Орла в составе:
председательствующего судьи Коротковой О.И.,
при ведении протокола помощником ФИО1,
рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к нотариусу Орловского нотариального округа Орловской области о включении имущества в наследственную массу,
установил:
ФИО2 обратилась в суд к нотариусу Орловского нотариального округа Орловской области о включении имущества в наследственную массу.
В обоснование заявленных требований указала, что 28 января 2022 г. умер ее отец ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения, наследницей которого принявшей наследство является истица.
Нотариусом в выдаче свидетельства на право на наследство в отношении жилого строения по адресу: <...>, отказано в связи с отсутствием регистрации права собственности за наследодателем на указанное имущество.
Ссылаясь на то, что указанное жилое помещение приобретено ФИО3 на основании регистрационного удостоверения №*** от 15 января 1993 года договора.
Просила суд включить в наследственную массу после смерти наследодателя ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения, умершего 28 января 2022 года, жилое помещение – квартиру, площадью 44 кв.м., расположенную по адресу: <...>.
В судебном заседании истица ФИО2 и ее представитель по доверенности ФИО4, заявленные требования поддержали в полном объеме.
Ответчик нотариус Орловского нотариального округа Орловской области ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представители третьих лиц Управления муниципального имущества и землепользования администрации г. Орла, Департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области, Межрайонное территориальное Управление Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях, извещенные надлежаще, в судебное заседание не явились.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу требований статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
В силу статьи 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.
Согласно части 1 статьи 1120 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.
В соответствии с частью 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (часть 1 статьи 1154 ГК РФ).
Согласно частям 1, 2 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.Согласно пункту 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю не является основанием для признания недействительным договора продажи недвижимости, заключенного между этим покупателем и продавцом.
В пункте 11 данного Постановления разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Таким образом, из содержания указанных норм права в их системной взаимосвязи следует, что факт отсутствия государственной регистрации прав на недвижимое имущество, право собственности на которое возникло у наследодателя истца, не является основанием для отказа в удовлетворении иска о включении спорного объекта недвижимости в состав наследственного имущества открывшегося после смерти наследодателя.
В судебном заседании установлено, что наследодатель ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 28 января 2022 года, что подтверждается свидетельством о смерти серии №*** от 07 февраля 2022 года.
Единственным наследником по закону после смерти ФИО3, принявшим наследство является его дочь - истица ФИО2, которая в установленном порядке приняла наследство, обратившись с соответствующим заявлением к нотариусу по месту открытия наследства (наследственное дело №***).
Как следует из материалов дела, 13 декабря 1965 года Исполнительным комитетом Заводского районного Совета депутатов трудящихся ФИО3 выдан ордер №*** серии БЗ на состав семьи из трех человек: ФИО3, его супруга ФИО6, их дочь ФИО7, на право занятия двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <...>.
Обласным бюро технической инвентаризации 15 января 1993 года ФИО3, на основании справки ЖСК «России» от 28 декабря 1992 года №***, выдано регистрационное удостоверение №*** о том, что квартира, расположенная по адресу: <...>, зарегистрирована по праву собственности за ним.
Факт постоянного проживания ФИО3 в квартире, расположенной по адресу: <...>, а после его смерти несения бремени содержания квартиры ФИО2, подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11
Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку они предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний.
Из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 12 мая 2022 года №*** усматривается, что 31 марта 2022 года после смерти ФИО3 за ним было зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>.
18 мая 2022 года нотариусом Орловского нотариального округа Орловской области ФИО5 в связи с возникновением права собственности наследодателя после его смерти, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: <...>, было отказано.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных ФИО2 требований о включении имущества в наследственную массу, и их удовлетворения в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
решил:
исковые требования ФИО2 к нотариусу Орловского нотариального округа Орловской области о включении имущества в наследственную массу, удовлетворить.
Включить в наследственную массу после смерти наследодателя ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения, умершего 28 января 2022 года, жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <...>, площадью 44 кв.м.
Настоящее решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение месяца с момента его вынесения.
Судья О.И. Короткова