Дело № 70RS0003-01-2025-001458-71
№ 2-2382/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 июня 2025 года Советский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего Рой В.С.,
при секретаре Алексенко Е.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску акционерного общества (АО) «ТомскРТС» к муниципальному образованию «Город Томск» в лице администрации Город Томска о взыскании задолженности за горячую воду и отопление,
установил:
АО «ТомскРТС» обратилось в Октябрьский районный суд г. Томска с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 63032 руб. 91 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 11566 руб. 15 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
В обосновании исковых требований указано, что с ДД.ММ.ГГГГ АО «ТомскРТС» на основании договора поставки энергоресурсов от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет поставку коммунальных ресурсов (тепловой энергии) для предоставления коммунальных услуг (горячее водоснабжение и отопление) потребителям г. Томска. Ответчики использовали коммунальные ресурсы (отопление и горячее водоснабжение) по месту жительства для бытовых нужд по лицевому счету №. Из-за систематического неисполнения своей обязанности по своевременному и в полном объеме внесении платы за отопление и горячее водоснабжение образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 63032,91 руб. В соответствии с ч.14 ст.115 ЖК РФ начислены пени в размере 11566 руб. 15 коп. Таким образом, нарушено право истца на получение платы за потребленные коммунальные услуги – отопление и горячее водоснабжение.
Между тем, судом было установлено, что ФИО2, ФИО3 умерли ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, соответственно. Принимая во внимание, что в состав наследственного имущества ФИО2, ФИО3 входит объект недвижимого имущества, при этом наследники, принявшие наследство после смерти ФИО2, ФИО3 отсутствуют, суд, придя к выводу о том, что, имущество, зарегистрированное на имя ФИО2, ФИО3, является выморочным, определением от ДД.ММ.ГГГГ заменил ненадлежащих ответчиков ФИО2, ФИО3 на муниципальное образование «Город Томск», в лице администрации Города Томска, передав гражданское дело по подсудности в Советский районный суд г. Томска.
Истец, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания не явился, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в отсутствии представителя. Представил заявление об уменьшении исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ с учетом заявленного срока исковой давности, в котором просит взыскать с ответчика задолженность за отопление и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 43196 руб. 43 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 11566 руб. 15 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Ответчик муниципальное образование «Город Томск», в лице администрации Города Томска, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просил о рассмотрении дела в своё отсутствие. Направил заявления о применении срока исковой давности.
Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (п.2).
Согласно ст. 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.
В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Исходя из положений п. 1 ст. 548 ГК РФ, правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.
В соответствии с ч. 1 ст. 153, ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно п.5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 2, 3 и 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
На основании ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Статья 157 ЖК РФ устанавливает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
В тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжением), оказываемыми обязанной стороной, фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с п.3 ст. 438 ГК РФ как акцепт оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги. Данные отношения должны рассматриваться как договорные.
Таким образом, действующее законодательство связывает возникновение у потребителя обязанности оплаты принятой тепловой энергии с фактом ее принятия.
Для взыскания стоимости тепловой энергии истец в порядке ст. 56 ГПК РФ должен доказать факт поставки тепловой энергии на объект ответчика, количество и стоимость поставленной энергии.
Как видно из дела, АО «ТомскРТС» с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет поставку коммунальных ресурсов (тепловой энергии) для предоставления коммунальных услуг (горячее водоснабжение и отопление) потребителям г. Томска, что подтверждается договором поставки энергоресурсов № от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к договору поставки энергоресурсов № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ответу ООО «Ростехинвентаризация – БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателями объекта капитального строительства по адресу: <адрес>, <адрес> являются ФИО2, ФИО3
Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ №№ следует, что в ЕГРН отсутствуют записи о зарегистрированных правах на объект недвижимости по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> <адрес>.
Согласно сведениям, представленным АО «ТомскРТС», на имя собственника <адрес> ФИО2 открыт лицевой счет № для учета и оплаты потребляемых коммунальных ресурсов.
Согласно представленным по запросу суда сведениям из Департамента ЗАГС Томской области №-И01871 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сведениям из Реестра наследственных дел по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ наследственные дела после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, не обнаружены.
Частью 4 статьи 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно статье 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1).
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").
По смыслу пункта 7 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника.
Из указанных норм следует, что само по себе отсутствие наследственного дела не свидетельствует об отсутствии у должника наследников, фактически принявших наследство, а также наследственного имущества, перешедшего в фактическое владение наследников.
Таким образом, фактически принявшим наследство после смерти ФИО2 являлся её сын ФИО3
Согласно ответу Департамента ЗАГС Томской области актовые записи о детях, регистрации, расторжении брака в отношении ФИО3 не имеется.
Из ответа УМВД России по Томской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о зарегистрированных лицах по месту жительства в жилом помещении, по адресу: <адрес>, <адрес>, в учетах МВД России не содержатся.
Таким образом, наследников, фактически принявших наследство, после смерти собственников ФИО3, судом на момент рассмотрения дела не установлено.
В соответствии со ст.1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.
Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
В пункте 60 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.
Согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ кадастровая стоимость жилого помещения с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, площадью 17,4 кв.м составляет 1305377 руб. 93 коп.
Таким образом, взыскание задолженности может быть осуществлено за счет наследственного имущества ФИО3 в пределах его стоимости.
При рассмотрении дела исковые требования уточнены истцом, с учетом срока исковой давности, размер задолженности за услуги теплоснабжения и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 43 196 руб. 43 коп.
Задолженность в указанном размере проверена судом, признана обоснованной и арифметически верной, стороной ответчика не оспорена.
При указанных обстоятельствах, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ (дата смерти ФИО3) ответчик муниципальное образование «Город Томск» в лице администрации Города Томска, как собственник жилого помещения был обязан вносить плату за коммунальные услуги, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с муниципального образования «Город Томск» в лице администрации Города Томска задолженности по горячему водоснабжению и отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 43669 руб. 01 коп.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Истцом заявлено о взыскании с ответчиков пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму задолженности 44087 руб. 37 коп., возникшую в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11566 руб. 15 коп. за 475 дней просрочки, представлен расчет пени.
Указанный расчет суд полагает неверным, задолженность по горячему водоснабжению и отоплению подлежащая взысканию с ответчика определена за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 43669 руб. 01 коп.
Размер пени за просрочку оплаты указанной суммы задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 1244 руб. 56 коп. исходя из следующего расчета: 43196 руб. 43 коп. х 90 дней х 1/300 х 9,5% (размер ключевой ставки).
Размер пени за просрочку оплаты указанной суммы задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 4425 руб. 13 коп. исходя из следующего расчета: 43196 руб. 43 коп. х 320 дней х 1/130 х 9,5% (размер ключевой ставки).
Таким образом, задолженность по пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 5669 руб. 69 коп.
Оснований для снижения пени в порядке ст.333 ГК РФ суд не усматривает.
Согласно общему правилу, для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется (абзац 2 пункта 1 статьи 1152 ГК РФ).
В силу пункта 1 статьи 125 ГК РФ от имени Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.
Согласно подпункту 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденному Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 № 432, Федеральное агентство по управлению государственным имуществом осуществляет полномочия в установленной сфере деятельности, в том числе принимает в установленном порядке имущество, обращенное в собственность Российской Федерации, а также выморочное имущество, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации переходит в порядке наследования в собственность Российской Федерации.
Таким образом, выморочное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, перешло в собственность муниципальное образование «Город Томск» в лице администрации Города Томска с момента открытия такого наследства, то есть с ДД.ММ.ГГГГ (дата смерти ФИО3).
Согласно пункту 2.7 Методических рекомендаций органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органам местного самоуправления, способствующих увеличению доходной базы бюджетов субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, для проведения мероприятий по выявлению выморочных объектов, бесхозяйного недвижимого имущества необходимо проведение регулярной инвентаризации объектов недвижимого имущества на территории поселения, выявление объектов с признаками выморочного имущества.
При выявлении выморочных объектов для обеспечения возможности их дальнейшего использования необходимо проведение процедуры наследования такого имущества муниципальным образованием.
Таким образом, именно на соответствующее муниципальное образование как его будущего собственника в силу властных полномочий возложена обязанность по своевременному выявлению объектов выморочного имущества.
Между тем с момента смерти ФИО3 ответчиком не совершено действий, свидетельствующих о проявлении должного интереса к спорной квартире, в частности, направления запроса в нотариальную палату о наличии наследственного дела, принятия жилого помещения в свое фактическое владение, несения бремени его содержания, обеспечения сохранности квартиры, регистрации права собственности на выморочное имущество в ЕГРН.
В связи с изложенным, с ответчика как собственник выморочного имущества подлежит взысканию задолженность пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 5669 руб. 69 коп.
В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся другие признанные судом необходимыми расходы (ст. 94 ГПК РФ).
С учетом частичного удовлетворения исковых требований с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
решил:
исковые требования акционерного общества «ТомскРТС» удовлетворить частично.
Взыскать с муниципального образования «Город Томск» в лице администрации Города Томска (ИНН <***>) за счет казны муниципального образования «Город Томск» в пользу акционерного общества «Томск РТС» (ИНН <***>) задолженность за отопление и горячие водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 43 196 руб. 43 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 5669 руб. 69 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Советский районный суд г. Томска в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий: /подпись/
Мотивированное решение составлено 03.07.2025.
Оригинал находится в материалах гражданского дела №2-2382/2025 в Советском районном суде г.Томска.
Решение вступило в законную силу _________________________2025 г.
Судья:
Секретарь: