Мотивированное решение изготовлено 16.10.2023 г.

Дело № 2-7254/2023 25 сентября 2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Мончак Т.Н.,

с участием прокурора Фроликова Ю.А.

при секретаре Владимировой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета,

установил:

Истцы обратились в суд с данным иском к ответчику, указав, что им на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> (по ? доле у каждой).

С 21.07.2021 года в жилом помещении зарегистрирован в качестве супруга ФИО1 ответчик ФИО3, брак с которым был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Указывая, что ответчик самостоятельного права пользования квартирой не имеет, с декабря 2021 года в квартире не проживает, его вещи в квартире отсутствуют, бремя содержания недвижимого имущества он не несёт, истцы просили признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, с последующим снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание представитель истца ФИО1 - адвокат Уман А.А. явился, поддержал заявленные исковые требования.

Истец ФИО2, ответчик ФИО3, будучи надлежащим образом извещены о слушании дела в судебное заседание не явились. Ответчик представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и признании исковых требований.

Изучив материалы дела, заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные исковые требования, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что истцам ФИО1 и ФИО2 принадлежит жилое помещение в равных долях по 1/2 доли, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> на основании договора купли-продажи №6Д-1746 от 20.03.2003г., что подтверждается выпиской Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Санкт-Петербургу.

21.07.2021 года в принадлежащем истцам на праве собственности жилом помещении был зарегистрирован на период с 26.07.2021 г. по 21.07.2024 г. в качестве пользователя супруг ФИО1 - ФИО3, уроженец Аргентины, брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ по решению мирового судьи судебного участка №182 г. Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В обоснование иска истцы указали, что ответчик самостоятельного права пользования квартирой не имеет, с декабря 2021 года в квартире не проживает, его вещей не имеется, бремя содержания недвижимого имущества он не несёт.

Какого-либо соглашения между сторонами о порядке пользования спорной квартирой не заключалось, что в соответствии с положениями ст. 31, 34, 35 Жилищного кодекса РФ и позицией Верховного Суда РФ, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", свидетельствует об отсутствии у ответчика правовых оснований для пользования спорным жилым помещением.

Ответчик ФИО3 добровольно выразил согласие на снятие с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, что подтверждается его заявлением, направленным в адрес суда.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Поскольку истцы являются собственниками квартиры, между ФИО1 и ФИО3 прекращены семейные отношения, ответчик добровольно покинул квартиру, совместное хозяйство не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, суд не усматривает оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением. Регистрация ответчика ущемляет права истцов как собственников жилого помещения, которое необходимо им для личного пользования, в связи с чем они вправе требовать устранения нарушений своего права.

При таких обстоятельствах суд, применив положения ст.31 ЖК, удовлетворяет требования истцов о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, с последующим снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья