УИД 36RS0010-01-2022-001230-22

2-1006/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск 23 сентября 2022 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего-судьи Ишковой А.Ю.,

при секретаре Щербатых Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признания постановления и свидетельства на право собственности на землю в части недействительными,

установил:

истец обратился в суд с иском указывая, что согласно архивной выписке из постановления администрации города Борисоглебска и Борисоглебского района Воронежской области от 17.11.1995 №1491 о передаче земельных участков в садоводческом товариществе ФИО2 (так в документе) Виктору Алексеевичу (так в документе) предоставлено в собственность бесплатно земельный участок № площадью 0,1168 га.

На основании Постановления Главы администрации г. Борисоглебска и района от 17.11.1995 №1491 ФИО1 (так в документе) выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, расположенный по адресу: общей площадью 1168 кв.м.

По утверждению истца, в результате выполнения кадастровых работ в отношении земельного участка, расположенного по адресу: в связи с уточнением местоположения границ земельного участка по сложившимся границам и существующей застройке выявлено, что расхождение фактической площади со сведениями, содержащимися в ЕГРН, не превышает предельные размеры земельных участков.

Спора с владельцами соседних земельных участков при согласовании местоположения границы земельного участка не существует, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границ земельного участка.

ФИО1 также указывает в иске, что в настоящий момент он намерен зарегистрировать свои права на вышеуказанный земельный участок, но сделать это не может в связи с допущенными ошибками в его правоустанавливающих документах, поэтому вынужден обратиться в суд с заявлением о признании недействительными постановления главы администрации, свидетельства на право собственности на землю в части указания его фамилии и отчества.

На основании изложенного, и в соответствии со ст.ст. 8, 13 ГК РФ истец просит:

- постановление главы администрации Борисоглебского района и города Борисоглебска №1491 от 17.11.1995 признать недействительным в части указания его фамилии и отчества и считать, что указанным постановлением ФИО1 передан в собственность бесплатно земельный участок №, площадью 0,1168 га, расположенный по адресу:

- признать недействительным свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО1, в части указания фамилии и отчества, и считать, что указанным свидетельством ФИО1 передан земельный участок №, общей площадью 1168 кв.м., расположенный по адресу:

ФИО1 и представитель администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела. Представили заявления с просьбой дело рассмотреть в их отсутствие, истец иск поддерживает, представитель ответчика против удовлетворения иска не возражает.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Постановлением администрации города Борисоглебска и Борисоглебского района Воронежской области №1491 от 17.11.1995 «О передаче земельных участков в садоводческом товариществе ФИО2 (так в документе) Виктору Алексеевичу (так в документе) в собственность бесплатно передан земельный участок № площадью 0,1168 га.

На основании указанного постановления ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (так указано в свидетельстве) выдано свидетельство на право собственности на землю № на земельный участок площадью 1168 кв.м., расположенный в ».

В судебном заседании установлено, что в названных документах не верно указаны фамилия и отчество правообладателя земельного участка – ФИО1.

По смыслу ст. 7 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего в период принятия рассматриваемых постановления и свидетельства, граждане РСФСР имели право на бесплатную передачу в собственность земельных участков, предоставленных для ведения садоводства, огородничества в пределах занимаемой площади.

В соответствии со ст. 168 ГК РФ в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

А, согласно ст. 180 ГК РФ, недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.

Указанные выше обстоятельства дают суду основания признать постановление администрации города Борисоглебска и Борисоглебского района Воронежской области №1491 от 17.11.1995 года «О передаче земельных участков в садоводческом товариществе недействительным в части не верного указания фамилии и отчества правообладателя земельного участка № 238, а также признать свидетельство на право собственности на землю № 732038 от 24 ноября 1995 г., регистрационная запись №2152, о передаче бесплатно в собственность ФИО1 земельного участка площадью 1168 кв.м. в садоводческом товариществе Борисоглебского района Воронежской области недействительным в части неверного указания фамилии и отчества правообладателя земельного участка.

Следует считать, что названным постановлением бесплатно в собственность ФИО1 был передан земельный участок № площадью 168 кв.м., расположенный по адресу: а названным свидетельством установлено право собственности ФИО1 на названный земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать постановление администрации города Борисоглебска и Борисоглебского района Воронежской области № 1491 от 17.11.1995 о передаче бесплатно в собственность ФИО2 земельного участка №, площадью 1168 кв.м., расположенного по адресу: недействительным в части указания фамилии и отчества правообладателя земельного участка, и считать, что названным постановлением в собственность ФИО1 был передан бесплатно земельный участок площадью 1168 кв.м., расположенный по адресу:

Признать свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ регистрационная запись № недействительным в части указания фамилии и отчества правообладателя земельного участка, и считать, что названным свидетельством установлено право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 1168 кв.м., расположенный по адресу:

Решение может быть обжаловано в Воронежский облсуд в течение месяца.

Председательствующий А.Ю.Ишкова