Дело № 2-4566/2022

УИД 75RS0001-02-2022-006018-48

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 сентября 2022 года г. Чита

Центральный районный суд г.Читы

в составе председательствующего судьи Копеистовой О.Н.,

при секретаре Верхушиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава – исполнителя Центрального районного отделения №1 г.Читы УФССП России по Забайкальскому краю к ФИО1 ФИО6 об обращении взыскания на земельный участок должника,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав – исполнитель Центрального районного отделения №1 г.Читы УФССП России по Забайкальскому краю обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, ссылаясь на следующие обстоятельства. На исполнении в Центральном районном отделе судебных приставов №1 г. Читы УФССП по Забайкальскому краю в находится сводное исполнительное производство № о взыскании с ФИО1 ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес регистрации 672000, Россия, <адрес>, при в/ч, денежных средств в пользу взыскателей на общую сумму 841 982,57 (восемьсот сорок одна тысяча девятьсот восемьдесят два) рубля 57 коп. Остаток долга по исполнительному производству по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 841 982,57 руб. 57 коп. Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ исх. № правообладателю — ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит земельный участок, кадастровый №, площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на который судебным приставом-исполнителем наложен запрет на отчуждение ДД.ММ.ГГГГ На основании вышеизложенного, заявитель просит суд обратить взыскание на земельный участок, кадастровый №, площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>., принадлежащий правообладателю - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрение дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1, надлежаще извещена судом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, причин не явки суду не сообщила.

Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, принял решение рассмотреть заявленные исковые требования в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует материалов дела, На исполнении в Центральном районном отделе судебных приставов №1 г. Читы УФССП по Забайкальскому краю в находится сводное исполнительное производство № о взыскании с ФИО1 ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес регистрации <адрес>, при в/ч, денежных средств в пользу взыскателей на общую сумму 841 982,57 (восемьсот сорок одна тысяча девятьсот восемьдесят два) рубля 57 коп. Остаток долга по исполнительному производству по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 841 982,57 руб. 57 коп.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ исх. № КУВИ-002/2021-4117033 правообладателю — ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит земельный участок, кадастровый №, площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на который судебным приставом-исполнителем наложен запрет на отчуждение ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с ч. 2 ст. 98 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника заработной платы и (или) иных доходов для исполнения требований о взыскании периодических платежей либо задолженности по ним взыскание обращается на денежные средства и иное имущество должника в порядке, установленном главой 8 данного Федерального закона.

В силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Часть 4 данной статьи предусматривает, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Часть 1 ст. 78 указанного закона определяет, что обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по исполнительному документу - судебному акту, исполнительному листу, исполнительной надписи нотариуса.

В соответствии с ч. 1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном Кодексом и процессуальным законодательством.

Согласно п. 1 ст. 552 ГК РФ по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Подпунктом 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Абзац 5 п. 4 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации предусматривает невозможность отчуждения земельного участка без одновременного отчуждения находящихся на нем зданий.

Действительно, пунктом 5 ст. 4 Федерального закона "Об исполнительном производстве" установлен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

В том случае, когда у должника имеется лишь имущество, значительно превышающее сумму долга, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности. Указанное вытекает из положений ч. 12 ст. 87 и ч. 6 ст. 110 Федерального закона "Об исполнительном производстве", предусматривающих выплату должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу.

Таким образом, должником – ответчиком до настоящего времени обязательства по сводному исполнительному производству не исполнены. Установив, что в рамках сводного исполнительного производства доказательств наличия у должника иного имущества, либо денежных средств в объеме, достаточном для погашения задолженности, не представлено, суд приходит к выводу о наличии оснований для обращения взыскания земельный участок с кадастровым номером 75:32:040333:1345, площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава – исполнителя Центрального районного отделения №1 г.Читы УФССП России по Забайкальскому краю к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок должника, удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, кадастровый №, площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>., принадлежащий правообладателю - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в мотивированной форме 06 сентября 2022 года.

Судья О.Н.Копеистова