Решение по делу № 2-32/2022 от 28.06.2022 | Шумерлинский районный суд (Чувашская Республика)

Дело № 2-32-2022

УИД 21RS0017-01-2021-000407-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2022 года г.Шумерля

Шумерлинский районный суд Чувашской Республики

В составе:

Председательствующего Сливницыной Н.В.

При секретаре Нефедовой О.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей : ФИО2, "___" ___________ г. рождения и ФИО3, "___" ___________ г. рождения, к администрации ........................ Чувашской Республики, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании постановления администрации ........................ о заключении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ........................ ФИО7 и договора социального найма жилого помещения от "___" ___________ г. за № ___________ недействительными; признании постановления Главы администрации ........................ Чувашской Республики от "___" ___________ г. за № ___________, договоров социального найма жилого помещения от "___" ___________ г. за №№ ___________ и 88 частично недействительными, исключении из постановления и договоров ФИО7, как нанимателя; признании дополнительного соглашения от "___" ___________ г. между администрацией ........................ и ФИО7 к договору социального найма от "___" ___________ г. № ___________ недействительным; признании договора передачи жилья в собственность (приватизации) - квартиры, расположенной по адресу : ........................ Чувашской Республики, ........................, заключенного между ФИО7 и администрацией ........................ "___" ___________ г., недействительным; признании договора купли-продажи квартиры, расположенной в ........................, заключенного между ФИО4 и ФИО6, недействительным; обязании администрации ........................ Чувашской Республики предоставить ей и членам ее семьи трехкомнатную квартиру, соответствующую требованиям жилищного законодательства, расположенную в ........................ Чувашской Республики,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в суд с указанным выше иском по тем основаниям, что на основании республиканской адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Чувашской Республики" на 2013-2017 годы, утвержденной постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от "___" ___________ г. № ___________, многоквартирный дом, расположенный по адресу: ........................, включен в перечень аварийных многоквартирных домов, подлежащих расселению, согласно заключения межведомственной комиссии от "___" ___________ г. № ___________ на основании акта обследования от "___" ___________ г. вышеуказанный дом признан аварийным, не пригодным к проживанию и подлежащим сносу.

Постановлением № ___________ от "___" ___________ г. Администрацией ........................ учреждена муниципальная программа ........................ Чувашской Республики " Развитие жилищного строительства и сферы жилищно-коммунального хозяйства" на 2014-2020 годы.

В перечень жилых домов, признанных аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации согласно приложения № ___________ к программе "Переселение граждан их ветхого и аварийного жилищного фонда ........................ Чувашской Республики" на 2014 -2020 годы, входит и дом, расположенный по вышеуказанному адресу.

В ........................ этого дома на этот момент вынесения администрацией ........................ постановлений о предоставлении жилья в порядке переселения из ветхого ( аварийного) истец проживала со своей несовершеннолетней дочерью - Анастасией, рождения "___" ___________ г. и был зарегистрирован ФИО7.

Квартира № ___________ в ........................ была предоставлена деду истца - ФИО8 с бабушкой -ФИО10 в 1977 году.

Их сын - ФИО7 в 1977 году закончил 8 классов и уехал учиться в ........................ в мореходное училище, по окончании которого был призван в ряды Советской Армии. Таким образом, с родителями в предоставленной квартире он не проживал. Из Армии он вернулся в 1985 году, и тогда зарегистрировался по месту жительства отца - ФИО8 "___" ___________ г.. Но проживать по этому адресу не стал, поскольку проживал со своей будущей супругой - ФИО9 по ее адресу.

В 1986 году ФИО7 получил двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу : ........................, ул. ........................, на основании решения администрации Шумерлинской МУС ФЛ в ЧР ОАО "Волга-Телеком" и решения Шумерлинского городского исполнительного комитета, где стал ее нанимателем, и где проживал постоянно с супругой и родившимися дочерьми до 2017 года.

Таким образом, в ........................ ФИО7 не прожил ни одного дня.

На основании Закона РФ от "___" ___________ г. "О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации с изменениями от "___" ___________ г. № 358-ФЗ, от "___" ___________ г., №152-ФЗ - фиктивной регистрацией является регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства на основании заведомо недостоверных сведений или документов для такой регистрации в жилом помещении, либо регистрация в жилом помещении без намерения проживать в этом помещении.

Получив в 1986 году квартиру по договору социального найма, ФИО7 не снялся с регистрационного учета в доме по ........................, тем самым умышленно ввел администрацию ........................ в заблуждение об имеющимся у него праве, во-первых, перезаключения договора социального найма после умершего ФИО8 на ........................, во-вторых, имея жилое помещение по договору найма, получения жилья взамен аварийного. А администрация города, зная о наличии у ФИО7 социального жилья, поскольку дом, где находилась квартира в 2014 году был передан на баланс администрации ........................, по неизвестной причине не проверила наличие у ФИО7 жилья, сначала заключила с ним договор найма жилого помещения, на которое он не имеет права, затем заключила договор социального найма на вновь предоставленные жилые помещения.

Возможно ФИО7 и имел право на улучшение своих жилищных условий, но совершенно по другим основаниям.

В отличие от ФИО7, она прожила в вышеуказанной квартире с самого рождения до принятия всех решений о предоставлении жилья.

Считает, что договоры социального найма жилого помещения за №№ ___________ и 88 от "___" ___________ г. на основании постановлений Администрации №№ ___________, 748 от 15 07.2015 и "___" ___________ г. должны были быть заключены с ней.

Администрация ........................ ЧР предложила ФИО7 в порядке переселения из ветхого (аварийного) фонда другое жилое помещение: двухкомнатную квартиру жилой площадью 27,80 кв.м., общей площадью 46,40 кв.м., расположенную по адресу: .........................

Не согласившись с таким предложением, ФИО7 обратился с исковым заявлением в Шумерлинский районный суд с просьбой обязать администрацию ........................ предоставить жилое помещение в соответствии со ст. 89 ч.1 ЖК РФ.

Суд с заявлением ФИО7 согласился и обязал администрацию ........................ предоставить ФИО7 благоустроенное жилое помещение по договору социального найма в черте ........................ Чувашской Республики, отвечающее техническим нормам, общей площадью не менее 37,40 кв.м., состоящее не менее, чем из трех жилых комнат.

Администрация в очередной раз, в нарушение Закона и, проигнорировав решение суда, заключила с ФИО7 договор социального найма на вышеуказанное помещение.

Но по какой-то причине, заключила с ФИО7 еще один договор социального найма от "___" ___________ г. № ___________ на комнату в общежитии, что не регулируется ни одним законом о предоставлении жилого помещения в порядке переселения из ветхого (аварийного) жилья.

На основании Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02. 07.2009 года № 14 " о некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ" п.8

В соответствии со ст. 7 ч. 1 ЖК РФ требования о признании недействительным решение о предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма и заключении на его основании договора социального найма, подлежит разрешению исходя из аналогии закона ( ч. 1 ст. 7 ЖК РФ применительно к правилам, установленным ст.168 ГК РФ о недействительности сделки, не соответствующей закону или иным правовым актам.

Суд вправе признать решение о предоставлении жилого помещения

по договору социального найма недействительным, если :

а) гражданином были предоставлены несоответствующие действительности сведения, послужившие основанием для принятия на учет в качестве нуждающегося;

в) совершены неправомерные действия должностными лицами при решении вопроса о предоставлении жилого помещения;

г) имели место нарушения порядка и условий предоставления жилых помещений по договору социального найма, предусмотренного ЖК РФ, Федеральными законами, Указами Президента, законами субъекта Российской Федерации.

При принятии решения о заключении договора социального найма к качестве нанимателя ........................ после смерти нанимателя ФИО8 в 2011 году, ФИО7 скрыл, а администрация не проверила факт заключения с ФИО8 другого договора социального найма квартиры, расположенной в ........................, ул. ........................, а следовательно, наличия у него постоянного места жительства и права пользования другим жилым помещением

Поэтому и решение администрации о заключении договора социального найма второго жилого помещения, соответственно, сам договор социального найма жилья, расположенного № ___________, ........................ от "___" ___________ г. за № ___________, являются недействительными.

Аналогичная ситуация и с постановлениями администрации от "___" ___________ г., 12.09. 2016 № ___________ и о предоставлении жилого помещения ФИО7 и договорами социального найма жилых помещений от "___" ___________ г. о предоставлении жилых помещений, расположенный по адресу ........................, ком. 11 в ........................

Все документы должны быть признаны частично недействительными.

Проживая в ........................, являясь по договору членом семьи нанимателя, согласно ст. 69 ч.2 ЖК РФ права нанимателя и члена семьи равны, я имела равные с ФИО8, как с нанимателем, права.

Но ни при предоставлении жилого помещения в порядке переселения из ветхого (аварийного) жилья, ни при заключении договоров социального найма, ни в дальнейшем, администрация не поинтересовалась мнением истца, хотя она говорила, что проживала в квартире, которую следовало освободить, постоянно с малолетним ребенком. Её мнение администрация должна была брать в письменной форме в виде заявления по всем вопросам, касающимся предоставления, а затем и выселения из квартиры.

Для администрации она была лишь строкой в договоре социального найма.

Поскольку она в соответствии со ст. 69 ЖК РФ имела равные права с нанимателем, администрация не имела права отказывать ей в регистрации по месту жительства - в ........................, предоставленной и ей по договору социального найма жилого помещения. Однако, если ФИО7 был зарегистрирован в квартире незамедлительно после заключения договора найма, то ее не регистрировали без разрешения ФИО7, а поскольку у ФИО7, как оказалось, были далеко идущие планы на эту квартиру, то разрешения на регистрацию в ней он не дал.

Истец не имеет специальных познаний в жилищном законодательстве, чтобы доказать свое право на регистрацию в квартире, поскольку право вселения и нее и право пользования ей она получила с момента заключения договора социального найма, а она была уже беременна вторым ребенком, ей необходимо было получать социальные выплаты на детей, она зарегистрировалась в комнате общежития, в которой никто не проживал, и, хотя договор социального найма на нее был заключен тоже на имя ФИО7, его разрешения на регистрацию в комнате у нее никто не затребовал.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации -каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Заключение дополнительного соглашения к договору социального найма жилого помещения регулируются ст. ст. 69,70,82 ЖК РФ.

Для составления дополнительного соглашения нанимателем жилого помещения необходимо предоставить в администрацию:

1) письменное соглашение от всех членов семьи;

2) паспорт;

3) свидетельство о браке;

4) экземпляр основного договора

Обязательным условием для заключения дополнительного соглашения - необходимость предоставления документов, подтверждающих необходимость заключения дополнительного соглашения.

При отсутствии таковых документов выселение из жилого помещения или лишение гражданина жилья производится только в судебном порядке.

На основании Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ", п. 8

При рассмотрении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь ввиду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимость произвольного лишения жилища являются одним из основных принципов не только Конституции РФ, но и жилищного законодательства ( ст. 25 Конституции РФ, ст.ст. 1,3 ЖК РФ).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им.

При этом судам следует учитывать, что положения ч.4 ст.3 ЖК РФ о недопустимости произвольного лишения жилища, под которым понимается лишение жилища во внесудебном порядке по основаниям, не предусмотренным законом, действующим в отношении любых лиц, вселившихся в жилое помещение.

Из п. 24 вышеуказанного Постановления следует: согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права:

-бессрочно пользоваться жилым помещением (ч.2 ст. 60 ЖК РФ);

-сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (ст. 71 ЖК);

-участвовать в решении вопросов о переустройстве, перепланировке жилого помещения (п.5 ч.2 ст.76 ЖК РФ);

-вселении в установленном порядке других лиц ( ст. 70 ЖК РФ)

-обмена жилого помещения (ст.72 ЖК РФ);

-сдача жилого помещения в поднаем (ст.76 ЖК РФ)

-вселение временных жильцов (ст. 80 ЖК РФ);

- переселение в жилое помещение меньшего размера (ст. 81 ЖК РФ);

-изменение договора социального найма (ст.82 ЖК РФ);

-расторжение договора социального найма ( ч.2 ст.83 ЖК РФ).

П. 32 Постановления. При временном отсутствии нанимателя жилого помещения или члена его семьи за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания утратившими права на жилое помещение на основании ст. 83 ч.3 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжении с ними договора социального найма жилого помещения.

Разрешая подобный спор, суд должен выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его отсутствие вынужденный характер или добровольный. Чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением. Приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, то есть необходимо выяснить волеизъявление гражданина в отъезде.

ФИО7 "___" ___________ г. обратился в администрацию ........................ с заявлением о заключении с ним дополнительного соглашения к договору социального найма жилого помещения ( внесение в договор изменений в договор социального найма жилого помещения), при этом не указал причину такого заявления. Хотя, как требует закон, ФИО7 должен был представить администрации, а администрация должна была потребовать, документы, подтверждающие причину обращения с заявлением такого характера

При всем этом состав семьи истца не менялся.

На основании этого заявления администрация в тот же день заключила с ФИО7 дополнительное соглашение, в котором исключила ее из договора, таким образом произвольно лишила ее права на жилое помещение, предоставленное по закону.

Указанные действия администрации ........................ грубейшим образом нарушили требования и жилищного законодательства и Конституции Российской Федерации.

При заключении дополнительного соглашения к договору социального найма или его изменении, расторжении требуется обязательное согласие всех членов семьи в письменной форме. Она ни о каком дополнительном соглашении не была уведомлена ни письменно, ни устно. Узнала о нем только после смерти ФИО7 Так же как и о том, что в срочном порядке ФИО7 после заключения нового договора социального найма, заключил с администрацией договор передачи жилого помещения ( .........................) в собственность (договор приватизации).

Поскольку дополнительное соглашение к договору социального найма заключено с нарушением требований законодательства, оно должно быть признано недействительным, а, следовательно, и последующий договор передачи жилого помещения в собственность (приватизации) так же является недействительным, как и свидетельства о праве на наследство, если они получены наследниками.

Просит:

Признать постановление администрации ........................ о заключении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ........................ ФИО7 и договор социального найма жилого помещения от "___" ___________ г. за № ___________. недействительными.

Признать постановление Главы администрации ........................ Чувашской Республики от "___" ___________ г. за № ___________, договора социального найма жилого помещения от "___" ___________ г. за №№ ___________ и 88 частично недействительными, исключить из постановления и договоров ФИО7, как нанимателя.

Признать дополнительное соглашение от "___" ___________ г. между администрацией ........................ и ФИО7 к договору социального найма от "___" ___________ г. № ___________ недействительным.

Признать договор передачи жилья в собственность (приватизации) - квартиры, расположенной по адресу: ........................ Чувашской Республики, ........................, заключенный между ФИО7 и администрацией ........................ "___" ___________ г., недействительным.

Вселить ее в жилое помещение, расположенное в .........................

В ходе судебного разбирательства истец неоднократно уточняла свои требования, с учетом уточнения просит:

Признать договор передачи жилья в собственность (приватизации) - квартиры, расположенной по адресу : ........................ Чувашской Республики, ........................, заключенный между ФИО7 и администрацией ........................ "___" ___________ г., недействительным.

Признать договор купли-продажи квартиры, расположенной в ........................, заключенный между ФИО4 и ФИО6, недействительным.

Взыскать с ответчиков рыночную стоимость квартиры, расположенной в ........................ Чувашской Республики, ........................ или обязать администрацию предоставить мне и членам моей семьи трехкомнатную квартиру, соответствующую требованиям жилищного законодательства, расположенную в ........................ Чувашской Республики.

Истец – ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей : ФИО2, "___" ___________ г. рождения и ФИО3, "___" ___________ г. рождения, в судебном заседании свои требования поддержала по мотивам, изложенным в исковом заявлении и в уточненном исковом заявлении, и вновь привела их суду. При этом отказалась от требования о взыскании с ответчиков рыночной стоимости квартиры, расположенной в ........................ Чувашской Республики, ........................, о чем представила суду письменное заявление, которое приобщено к материалам дела.

Представитель ФИО1 – ФИО11 в судебном заседании требования ФИО1 поддержала по мотивам, изложенным в исковом заявлении, и вновь привела их суду.

Ответчики:

Представитель Администрации ........................ в судебное заседание не явился, из телефонного сообщения усматривается, что она просит дело рассмотреть в ее отсутствие, иск ФИО1 не признает по мотивам, изложенным в отзыве, который приобщен к материалам дела.

ФИО4 – в судебное заседание не явилась.

Представитель ФИО4 – ФИО12, действующий на основании доверенности, в судебном заседании пояснил, что иск ФИО1 не признает по мотивам, изложенным в отзыве, который приобщен к материалам дела, пояснил также, что по заявленным требованиям истцом пропущен срок исковой давности, в связи с чем просит в иске ФИО1 отказать в полном объеме.

ФИО5 – в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила

ФИО6 – в ходе судебного разбирательства поясняла, что с исковыми требованиями ФИО1 не согласна.

Третьи лица:

ФИО13 – в судебном заседании пояснил, что считает требования ФИО1 законными и обоснованными.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель МБУ «Архив ........................» в судебное заседание не явился.

Представитель КПК «Касса взаимопомощи «Агрокредит» - в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель Шумерлинского МФЦ в судебное заседание не явился.

Выслушав пояснения сторон, третьего лица – ФИО13 исследовав представленные в суд письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.ст. 25, 40 Конституции Российской Федерации конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища.

Осуществление гражданином жилищного права не должно нарушать права и свободы других лиц и может быть ограничено федеральным законом, но лишь в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ч. 3 ст. 17, ч. 3 ст. 55 Конституции РФ).

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Заключением межведомственной комиссии от "___" ___________ г. N 57 на основании акта обследования от "___" ___________ г. жилой ........................, признан аварийным, не пригодным к проживанию и подлежащим сносу.

В соответствии с техническим паспортом квартиры от "___" ___________ г., занимаемая истцом квартира имеет общую площадь 37,40 кв. м, в том числе жилую 26,50 кв. м, состоит из кухни, площадью 8.0 кв.м. и трех жилых комнат, площадью 5,60 кв.м., 14,20 кв.м. и 6,70 кв.м..

Согласно республиканской адресной программе "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Чувашской Республики" на 2013 - 2017 годы, утвержденной постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от "___" ___________ г. N 168, многоквартирный жилой № ___________ по ........................ дом включен в перечень аварийных многоквартирных домов, подлежащих расселению.

Постановлением N 170 от "___" ___________ г. Администрацией ........................ утверждена муниципальная программа ........................ Чувашской Республики "Развитие жилищного строительства и сферы жилищно-коммунального хозяйства" на 2014 - 2020 годы.

В перечень жилых домов, признанных аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации (приложение N 1 к подпрограмме "Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда ........................ Чувашской Республики" на 2014-2020 годы - входит и .........................

Между администрацией ........................ и ФИО7 заключен договор социального найма жилого помещения № ___________ от "___" ___________ г. ........................, совместно с нанимателем в качестве члена семьи в договор была включена - ФИО1

Решением Шумерлинского районного суда Чувашской Республики от "___" ___________ г. постановлено обязать Администрацию ........................ Чувашской Республики предоставить ФИО7 на состав семьи из двух человек (ФИО7 и ФИО1) по договору социального найма благоустроенное жилое помещение в черте ........................ Чувашской Республики, отвечающее техническим и санитарным нормам, общей площадью не менее 37,40 кв. м, состоящее не менее, чем из трех жилых комнат.

Из договоров социального найма № ___________ и № ___________ от "___" ___________ г. усматривается, что ФИО7 являлся нанимателем ........................ ком.11 в ......................... Из п. 3 договоров социального найма жилых помещений № № ___________, 88 следует, что совместно с нанимателем ФИО7 в жилые помещения вселяется племянница ФИО1 (т. 1 л.д.10-25).

Согласно выписки из лицевого счета по адресу: ........................ ком. 11 зарегистрирована ФИО1 на основании договора социального найма № ___________ от "___" ___________ г. (т. 1 л.д.159).

Согласно выписки из лицевого счета по адресу: ........................ зарегистрирован ФИО7 на основании договора социального найма № ___________ от "___" ___________ г. (т. 1 л.д.155).

Из дополнительного соглашения к договору социального найма № ___________ от "___" ___________ г., заключенного "___" ___________ г. усматривается, что в ........................ совместно с нанимателем - ФИО7 в качестве членов семьи никто не вселяется. Дополнительное соглашение подписано главой администрации ........................ и ФИО8

Из дополнительного соглашения к договору социального найма № ___________ от "___" ___________ г., заключенного "___" ___________ г. усматривается, что в ........................ ком.11 ........................ совместно с нанимателем - ФИО1 в качестве членов семьи никто не вселяется. Дополнительное соглашение подписано главой администрации ........................ и ФИО1

Согласно договора передачи жилья от "___" ___________ г. администрация ........................ Чувашской Республики в соответствии с Законом от "___" ___________ г. № ___________ «О приватизации жилищного фонда в РФ» бесплатно передала в собственность ФИО7 занимаемую им квартиру в доме муниципального жилищного фонда, находящуюся в ........................ на первом этаже.

"___" ___________ г. ФИО7 умер.

Как усматривается из материалов наследственного дела после смерти ФИО7 с заявлением о вступлении в права наследования обратилась ФИО4, ФИО5 от принятия наследства отказалась (л.д.68-69 т.1 дела № ___________).

Истец не оспаривала факт получения ФИО4 свидетельства о праве на наследство по закону на спорную квартиру по адресу: .........................

"___" ___________ г. ФИО4 продала квартиру по адресу: ........................ ФИО6, что подтверждается договором купли-продажи от "___" ___________ г., ФИО6 является собственником данной квартиры и на настоящий момент.

Решением Шумерлинского районного суда от "___" ___________ г. удовлетворены исковые требования ФИО4, ФИО1 признана не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чувашская Республика, ........................., в удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации ........................ Чувашской Республики о признании сделки приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: ........................ недействительной в части исключения ее из участников приватизации жилья, признании права на участие в приватизации жилого помещения как члена семьи нанимателя ФИО7, обязании администрации ........................ передать ей в собственность жилое помещение в соответствии с требованиями Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», отказано.

Данное решение суда вступило в законную силу.

В соответствии со ст.60 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Поскольку рассматриваемым выше судебным решением сделка приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: ........................ фактически признана соответствующей закону, требования ФИО1 о признании постановления администрации ........................ о заключении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ........................ ФИО7 и договор социального найма жилого помещения от "___" ___________ г. за № ___________. недействительными; признании постановления Главы администрации ........................ Чувашской Республики от "___" ___________ г. за № ___________, договора социального найма жилого помещения от "___" ___________ г. за №№ ___________ и 88 частично недействительными, исключении из постановления и договоров ФИО7, как нанимателя; признании дополнительного соглашения от "___" ___________ г. между администрацией ........................ и ФИО7 к договору социального найма от "___" ___________ г. № ___________ недействительным; признании договора передачи жилья в собственность (приватизации) - квартиры, расположенной по адресу: ........................ Чувашской Республики, ........................, заключенный между ФИО7 и администрацией ........................ "___" ___________ г., недействительным, удовлетворению не подлежат, так как были предметом судебной оценки.

Требования о признании договора купли-продажи квартиры, расположенной в ........................, заключенного между ФИО4 и ФИО6, недействительным; обязании администрации ........................ предоставить истцу и членам ее семьи трехкомнатную квартиру, соответствующую требованиям жилищного законодательства, расположенную в ........................ Чувашской Республики, производны от изложенных выше и подлежащих отказу требований, соответственно, также удовлетворению не подлежат.

На какие либо иные основания признания сделки по купле – продаже спорной квартиры недействительной истец в ходе судебного разбирательства не указывала.

Истцом была оплачена государственная пошлина в общей сумме 600 руб.

Согласно Письму Минфина России от 04.05.2016 N 03-05-06-03/25825 при решении вопроса об уплате государственной пошлины за подачу искового заявления, содержащего несколько взаимосвязанных требований неимущественного характера, в суды общей юрисдикции следует также руководствоваться положением п. 22 Постановления Пленума ВАС РФ N 46, учитывая идентичность положений пп. 1 п. 1 ст. 333.20 НК РФ и пп. 1 п. 1 ст. 333.22 НК РФ. На основании вышеизложенного при подаче в суд общей юрисдикции искового заявления, содержащего несколько требований неимущественного характера, государственная пошлина уплачивается за каждое самостоятельное требование.

ФИО1 заявлено шесть требований неимущественного характера, соответственно, при подаче иска ФИО1 должна была оплатить государственную пошлину в сумме 1800 руб. При таких обстоятельствах, в связи с отказом в иске истцу в полном объеме, с ФИО1 подлежит взысканию в доход местного бюджета недоплаченная государственная пошлина в сумме 1200 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей : ФИО2, "___" ___________ г. рождения и ФИО3, "___" ___________ г. рождения, в иске к администрации ........................ Чувашской Республики, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании постановления администрации ........................ о заключении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ........................ ФИО7 и договора социального найма жилого помещения от "___" ___________ г. за № ___________ недействительными; признании постановления Главы администрации ........................ Чувашской Республики от "___" ___________ г. за № ___________, договоров социального найма жилого помещения от "___" ___________ г. за №№ ___________ и 88 частично недействительными, исключении из постановления и договоров ФИО7, как нанимателя; признании дополнительного соглашения от "___" ___________ г. между администрацией ........................ и ФИО7 к договору социального найма от "___" ___________ г. № ___________ недействительным; признании договора передачи жилья в собственность (приватизации) - квартиры, расположенной по адресу : ........................ Чувашской Республики, ........................, заключенного между ФИО7 и администрацией ........................ "___" ___________ г., недействительным; признании договора купли-продажи квартиры, расположенной в ........................, заключенного между ФИО4 и ФИО6, недействительным; обязании администрации ........................ Чувашской Республики предоставить ей и членам ее семьи трехкомнатную квартиру, соответствующую требованиям жилищного законодательства, расположенную в ........................ Чувашской Республики, отказать.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 1200 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в месячный срок со дня вынесения мотивированного решения.

Председательствующий Н.В. Сливницына

Мотивированное решение изготовлено "___" ___________ г..

Решение27.07.2022