66RS0013-01-2025-000487-32

Дело № 2-456/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

03 сентября 2025 года г. Каменск-Уральский

Каменский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Подгорбунских Ю.Б.,

при секретаре судебного заседания Лопатиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Верхнепышминского РОСП ГУФССП по Свердловской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на имущество в рамках исполнительного производства,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Верхнепышминского РОСП ГУФССП по Свердловской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на имущество – земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, участок №*** с кадастровым номером №***, площадью 1 000 кв.м. в рамках исполнительного производства №***.

В судебное заседание истец не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, возражений и ходатайств суду не представила.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, возражений и ходатайств суду не представила.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу части 4 статьи 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с разъяснениями пункта 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Судом установлено, что 25.05.2010 судебным приставом-исполнителем Верхнепышминского районного отдела Управления Федеральной службы судебных приставов по Свердловской области ФИО4 возбуждено исполнительное производство №*** в отношении должника ФИО2, взыскатель – ФИО3, предмет исполнения – алименты.

04.07.2025 в рамках указанного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем Верхнепышминского РОСП ФИО1 вынесено постановление о расчете задолженности по алиментам. Так, по состоянию на 04.07.2025 задолженность по алиментам в отношении должника ФИО2 составила 2 085 191 руб. 55 коп.

Согласно выписке из ЕГРН в собственности ответчика находится земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №***, площадью 1 000 кв.м., вид разрешенного использования объекта недвижимости: для ведения садоводства и огородничества.

Указанный земельный участок принадлежат ФИО2 на основании договора купли-продажи от 18.01.2021. Право собственности в ЕГРН зарегистрировано 22.01.2021.

Судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в рамках исполнительного производства №*** в отношении спорного земельного участка.

Как следует из пункта 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Таким образом, в рамках рассмотрения судом дела по иску об обращении взыскания на земельный участок установление рыночной стоимости земельного участка не требуется.

Кроме того, судебная процедура обращения взыскания на земельный участок обусловлена ценностью объекта, на который обращается взыскание, и направлена на предоставление больших гарантий должнику по сравнению с внесудебной процедурой обращения взыскания. Такой судебный порядок призван, в числе прочего, исключить нарушения прав должника, предоставить возможность в судебном процессе оценить все имеющие значение для дела обстоятельства, соблюсти баланс интересов взыскателя и должника.

Вместе с тем, согласно данным ЕГРН, представленным в материалы дела, кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером №*** на 11.07.2025 составляет 77 970 руб. 00 коп., что значительно меньше суммы задолженности по исполнительному производству, которая составляет 2 085 191 руб. 55 коп.

В соответствии с частью 1 статьи 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника производится судебным приставом-исполнителем после обращения на него взыскания. В том случае, когда у должника имеется лишь имущество, значительно превышающее сумму долга, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности. Возможность обращения взыскания на указанное имущество вытекает из положений части 12 статьи 87 и части 6 статьи 110 Федерального закона «Об исполнительном производстве», предусматривающих выплату должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу.

Таким образом, обращение судом взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок, даже если его стоимость будет превышать имеющийся у ответчика долг, не нарушит требования исполнительного законодательства.

Поскольку доказательств полного исполнения своих обязательств в течение длительного времени, сведений о наличии денежных средств или иного имущества ответчиком суду не представлено, реализация земельного участка позволит исполнить требования взыскателя в полном объеме, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В связи с удовлетворением исковых требований с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава - исполнителя исполнителя Верхнепышминского РОСП ГУФССП по Свердловской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на имущество в рамках исполнительного производства, удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий на праве собственности ФИО2, <*** г.> года рождения, являющейся должником по исполнительному производству №***, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №***, площадью 1 000 кв.м., вид разрешенного использования объекта недвижимости: для ведения садоводства и огородничества.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №***) в доход бюджета расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательном варианте путем подачи апелляционной жалобы через Каменский районный суд Свердловской области.

Судья Ю.Б. Подгорбунских

Решение в окончательной форме изготовлено 10.09.2025.