УИД 77RS0020-02-2025-007086-06

Дело № 2-5345/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 10 сентября 2025 года

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кондрашкиной Е.Н., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5345/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2, с учетом уточненных требований, о признании утратившим право пользования жилым помещением, признании права пользования ½ доли квартиры, расположенной по адресу: адрес на срок до 17 декабря 2034 г. В обосновании иска указал, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес <...>. Право собственности на спорную квартиру возникло у истца в результате приватизации на основании Договора передачи квартиры в собственность № 031100-У03956 от 29.10.2004г. Ответчик ФИО2 является его страшим сыном, который был по личному заявлению истца 29.10.2010 г. зарегистрирован в спорное жилое помещение, являясь несовершеннолетним ребенком. После достижения совершеннолетия ответчик ФИО2 17.12.2022 г. вывез все свои вещи и перестал проживать в спорном жилом помещении. С указанного времени ответчик перестал быть членом семьи истца, общее хозяйство не ведется, бюджет раздельный, ответчик не несет бремя содержания жилого помещения, не оплачивает за жилищно-коммунальные и прочие услуги. На неоднократные просьбы сняться добровольно с регистрационного учета, ответа не последовало. Регистрация ответчика носит формальный характер. В добровольном порядке с регистрационного учета ответчик не снимается.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования, с учетом уточненных, поддержал. Просил прекратить право пользования спорным жилым помещением ответчику ФИО2, который является его сыном, поскольку решил распорядится своим жильем, продав и улучшив свои жилищно-бытовые условия, купив квартиру побольше, поскольку имеет двух несовершеннолетних детей 3-х и 5-ти лет. Ответчик до 2010 года был зарегистрирован в адрес. Где в настоящее время проживает ответчик не знает, общение между сторонами отсутствует, ответчик сам заблокировал истца во всех социальных сетях и по телефону.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил об отложении, рассмотрении дела в своё отсутствие, явку своего представителя не обеспечил.

Иные лица, их представители, не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просил об отложении, рассмотрении дела в своё отсутствие, явку своего представителя не обеспечил.

Суд с согласия истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, лиц участвующих в деле, их представителей.

Суд, заслушав истца, свидетеля фио, изучив письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 адрес кодекса РФ случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что стороны – ФИО1 и ФИО2 являются отцом и сыном.

Истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес <...>, право собственности на которую возникло у истца в результате приватизации на основании Договора передачи квартиры в собственность № 031100-У03956 от 29.10.2004г.

Ответчик 29.10.2010 года по личному заявлению истца был зарегистрирован в спорное жилое помещение, будучи несовершеннолетним ребенком к своему отцу (истцу). После достижения совершеннолетия ответчик ФИО2 17.12.2022 г. вывез все свои вещи и перестал проживать в спорном жилом помещении. С указанного времени ответчик перестал быть членом семьи истца, поскольку общее хозяйство между сторонами не ведется, бюджет раздельный, ответчик не несет бремя содержания жилого помещения, не оплачивает за жилищно-коммунальные и прочие услуги. Истец самостоятельно несет бремя содержания спорного жилого помещения, оплачивая за жилищно-коммунальные и прочие услуги, производя ремонт и иные.

Согласно выписки из домовой книги по адресу: адрес ул. фиоадрес, зарегистрированным значится ФИО2 начиная с 29.10.2010 года, по настоящее время, который ранее был зарегистрирован в адрес адрес.

В добровольном порядке с регистрационного учета ответчик не снимается.

Согласно ответа ОМВД России по р. Ивановское адрес на судебный запрос следует, что жалоб и заявлений от ФИО2 зарегистрированного по адресу: адрес не поступало. В Постановлении об отказе в возбуждении уголовного дела УУП ОМВД России по р. Ивановское адрес от 05.05.2025 г. следует, что ответчик ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении с 2022 г., родственные связи не поддерживает, на связь не выходит, местонахождение его по настоящее время не известно. В возбуждении уголовного дела отказано.

Истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение расположенное по адресу: адрес. В связи с чем истец просит суд признать за ответчиком ФИО2 право пользования 1/2 доли указанной квартиры сроком до 17 декабря 2034 г.

Согласно ответа на судебный запрос из Росреестра, в собственности у ответчика ФИО2 жилого помещения не имеется.

Допрошенная в судебном заседании свидетель фио которая является матерью ответчика и супругой истца, пояснила, что в 2022 году сын фио (ответчик) самостоятельно выехал из квартиры, видела сына последний раз 19-20 декабря 2022 года. Отношения не поддерживают, сын сам так решил. Предполагает, что сын может проживать либо со своей девушкой, либо у друзей. Начиная с 01.01.2023 г. сын заблокировал её и истца во всех социальных сетях, телефоны также заблокировал. В настоящее время истец и свидетель решили продать спорную однокомнатную квартиру и улучшить свои жилищные условия, поскольку кроме старшего сына (ответчика) супруги имеют двух малолетних детей 5-ти и 3-х лет. Ранее до 2010 г. ответчик был зарегистрирован по месту жительства свидетеля в адрес. Просила удовлетворить исковые требования.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетеля фио, которая является матерью ответчика и супругой истца, поскольку они носят последовательный характер, свидетель предупреждена об уголовной ответственности по ст. ст. 307-308 УК РФ.

Оценив представленные доказательства, суд считает возможным признать ответчика ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес <...> и признании за ним право пользования 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: адрес сроком до 17 декабря 2034 г., поскольку жилого помещения у ответчика не имеется.

Решение является основанием для снятия фиоА с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес <...>.

На основании изложенного, руководствуясь,руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Прекратить ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес <...>.

Признать за ФИО2 право пользования 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: адрес сроком до 17 декабря 2034 г.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 18 сентября 2025 г.

Судья фио