Решение по делу № 2-2188/2025 от 04.08.2025 | Балаковский районный суд (Саратовская область)

Категория дела О взыскании денежной задолженности Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Товарищество собственников недвижимости «Энергетик» (далее – ТСН «Энергетик») обратилось в суд с иском к <ФИО>, котором просит взыскать задолженность по членским и целевым взносам за 2022 год в размере 129 рублей; пени за неуплату

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Представитель истца <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям изложенным в иске. Ответчик <ФИО> в судебном заседании исковые требования не признала

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Доказательства получены надлежащим образом, не содержат противоречий, согласуются между собой. Суд считает указанные обстоятельства установленными.

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования товарищества собственников недвижимости «Энергетик» к <ФИО> о взыскании задолженности по членским взносам, пени, удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело № 2-2188/2025 УИД 64RS0004-01-2025-002714-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2025 года город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Гордеева А.А.,

при секретаре судебного заседания Анниной Д.В.,

с участием представителя истца – ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

товарищества собственников недвижимости «Энергетик» к ФИО2 о взыскании задолженности по членским взносам, пени,

установил:

товарищество собственников недвижимости «Энергетик» (далее – ТСН «Энергетик») обратилось в суд с иском к ФИО2, котором просит взыскать задолженность по членским и целевым взносам за 2022 год в размере 129 рублей; пени за неуплату членских и целевых взносов за 2022 год в размере 129 рублей; по членским и целевым взносам за 2023 год в сумме 12 746 рублей 50 копеек; пени за неуплату членских и целевых взносов за 2023 год в размере 12 925 рублей 60 копеек; по членским и целевым взносам за 2024 год в размере 16 257 рублей 84 копейки; пени за неуплату членских и целевых взносов за 2024 год в размере 20 218 рублей 34 копейки, а также расходы по оплате услуг представителя в размере 3 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО2 является членом ТСН «Энергетик», что подтверждается выпиской из реестра членов товарищества.

ФИО2 является собственником, расположенного на территории ТСН «Энергетик», земельного участка №, с кадастровым номером №, площадью 1 791 кв.м.

В соответствии с пунктом 4.2.15 Устава ТСН «Энергетик» каждый из членов ГСП должен «своевременно производить оплату вступительных, членских и целевых взносов, в том числе коммунальных платежей (оплата потребленной электроэнергии и других ресурсов) не позднее установленных общим собранием членов товарищества или соответствующими договорами, соглашениями сроков.

Согласно протоколу общего собрания ТСН «Энергетик» от 21 апреля 2022 года установлен размер уплаты членских и целевых взносов: на период с апреля 2022 года по март 2023 года – членские взносы 5 200 рублей с участка 6 соток (866,67 рублей за 1 сотку), целевые взносы 800 рублей с участка 6 соток (133,33 рублей за 1 сотку). Срок уплаты за период с апреля 2022 года по март 2023 года не позднее 31 декабря 2022 года.

Согласно протоколу общего собрания ТСН «Энергетик» от 2 апреля 2023 года установлен размер и срок уплаты членских и целевых взносов: на период с апреля 2023 года по март 2024 года – членские взносы 6 000 рублей с участка 6 соток (1 000 рублей за 1 сотку), целевые взносы 1 500 рублей с участка 6 соток (250 рублей за 1 сотку). Срок уплаты членских и целевых взносов (согласно решению общего собрания от 21 апреля 2022 года), начиная с 2022 года и на последующие периоды – не позднее 31 декабря каждого года. Окончательный срок не позднее 31 декабря 2023 года.

Согласно протоколу от 24 марта 2024 года установлен размер и срок уплаты членских и целевых взносов: на период с апреля 2024 года по март 2025 года членские взносы 7 200 рублей с участка 6 соток (1 200 рублей за 1 сотку), целевые взносы 300 рублей с участка 6 соток (50 рублей за 1 сотку). Срок уплаты целевых взносов за 2024 год не позднее 30 июня 2024 года, срок уплаты членских взносов – не позднее 30 сентября 2024 года.

Согласно пункту 6.3.2 Устава ТСН «Энергетик» в случае неуплаты членом товарищества членского взноса в срок, установленный решением общего собрания, им уплачивается пени за время просрочки платежа в размере 0,5 процента от суммы невнесенного членского взноса за каждый день просрочки платежа, но более чем установленная величина членского взноса. Уплата пеней не освобождает члена товарищества от уплаты членского взноса.

Согласно пункту 6.4.1 Устава ТСН «Энергетик» в случае неуплаты членом товарищества целевого взноса в срок, установленный решением общего собрания, им уплачивается пени за время просрочки платежа в размере 0,5 процента от суммы невнесенного взноса за каждый день просрочки платежа, по более чем в размере неуплаченной суммы. Уплата пеней не освобождает члена товарищества от уплаты целевого взноса.

Членские взносы за 2022 год ответчик оплатила частично в размере 17 781 рублей, что подтверждается платежными поручениями № 6723 от 18 октября 2022 года и № 305719 от 19 ноября 2022 года.

Вносы за 2023 год ответчиком были оплачены не в полном размере, только в сумме 9 641 рублей (платежные поручения №№ 29962 и 29931 от 2 января 2024 года).

Вносы за 2024 год ответчиком были оплачены не в полном размере в сумме 6 129 рублей 66 копеек (платежное поручение № 546263 от 8 ноября 2024 года).

В связи с несвоевременной и не в полном объеме оплатой взносов за 2022, 2023, 2024 года по участку № задолженность ФИО2 составляет: членские и целевые взносы за 2022 год в сумме 129 рублей; пени за неуплату членских и целевых взносов за 2022 год в сумме 129 рублей; членские и целевые взносы за 2023 год в сумме 12 746 рублей 50 копеек; пени за неуплату членских и целевых взносов за 2023 год в сумме 12 925 рублей 60 копеек; членские и целевые взносы за 2024 год в сумме 16 257 рублей 84 копейки; пени за неуплату членских и целевых взносов за 2024 год в сумме 20 218 рублей 34 копейки. Общий размер задолженности составляет 62 406 рублей 28 копеек.

13 марта 2025 года ТСН «Энергетик» было подано заявление о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО2 задолженности по членским и целевым взносам.

Определением мирового судьи судебного участка № 9 города Балаково Саратовской области от 11 апреля 2025 года судебный приказ по гражданскому делу № 2-446/2025 был отменен, в связи с поступившими от ФИО2 возражениями.

Для составления искового заявления и сбора необходимых документов ТСН «Энергетик» было вынуждено обратиться за оказанием юридической помощи к адвокату БФ СОКА «Юридическая контора» ФИО1 Согласно копии квитанции за указанные услуги ТСН «Энергетик» понесло расходы в размере 3 000 рублей.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала по основаниям, изложенным в письменном в письменном возражении и дополнении к возражениям на иск (том 1, листы дела 137-141, 143-152).

В соответствии со статьями 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации регулируются Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления (статья 2 Федерального закона № 217-ФЗ).

Собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества. Садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество является видом товарищества собственников недвижимости (части 1 и 3 статьи 4 Федерального закона № 217-ФЗ).

Согласно частям 1 - 3 статьи 14 Федерального закона № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», взносы членов товарищества могут быть членскими и целевыми.

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

Положениями части 1, части 3 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ определено, что ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим законом для уплаты взносов членами товарищества.

Таким образом, уплата взносов определена законом и распространяется на всех участников правоотношений, расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет товарищество, являются обязательными платежами.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиям обязательства, односторонний отказ от выполнения обязательств недопустим.

Судом установлено, что ФИО2 является членом ТСН «Энергетик», что подтверждается выпиской из реестра членов товарищества (том 1, лист дела 9).

ФИО2 является собственником, расположенного на территории ТСН «Энергетик», земельного участка №, с кадастровым номером № площадью 1 791 кв.м., что подтверждается постановлением администрации Вольского муниципального района Саратовской области (том 1, лист дела 147).

Согласно протоколу общего собрания ТСН «Энергетик» от 24 марта 2024 года установлен размер и срок уплаты членских и целевых взносов: на период с апреля 2024 года по март 2025 года членские взносы 7 200 рублей с участка 6 соток (1 200 рублей за 1 сотку), целевые взносы 300 рублей с участка 6 соток (50 рублей за 1 сотку). Срок уплаты целевых взносов за 2024 год не позднее 30 июня 2024 года, срок уплаты членских взносов – не позднее 30 сентября 2024 года.

Указанные обстоятельства подтверждаются: Устава ТСН «Энергетик» (том 1, листы дела 10-24, 25-55); протоколом общего собрания ТСН «Энергетик» от 21 апреля 2022 года (том 1, листы дела 56-62); протоколом общего собрания ТСН «Энергетик» от 2 апреля 2023 года (том 1, листы дела 63-68); протоколом общего собрания ТСН «Энергетик» от 24 марта 2024 года (том 1, листы дела 69-74); финансово-экономическими обоснованиями размеров взносов (том 1, листы дела 103-106, 107-112, 113-114).

25 января 2025 года ТСН «Энергетик» направило претензию в адрес ответчика ФИО2 (том 1, листы дела 75-76).

За 2022 год ФИО2 оплатила членские взносы в размере 17 781 рублей, что подтверждается платежными поручениями № 6723 от 18 октября 2022 года и № 305719 от 19 ноября 2022 года (том 1, листы дела 77, 78).

За 2023 год ФИО2 оплатила членские взносы в сумме 9 641 рублей, что подтверждается платежными поручениями № 29962 и № 29931 от 2 января 2024 года (том 1, листы дела 79, 80).

За 2024 год ФИО2 оплатила членские взносы в сумме 6 129 рублей 66 копеек, что подтверждается платежным поручением № 546263 от 8 ноября 2024 года (том 1, лист дела 81).

Из расчетов истца задолженность ответчика ФИО2 за 2022, 2023, 2024 года по участку № задолженность ФИО2 составляет: членские и целевые взносы за 2022 год в сумме 129 рублей; пени за неуплату членских и целевых взносов за 2022 год в сумме 129 рублей; членские и целевые взносы за 2023 год в сумме 12 746 рублей 50 копеек; пени за неуплату членских и целевых взносов за 2023 год в сумме 12 925 рублей 60 копеек; членские и целевые взносы за 2024 год в сумме 16 257 рублей 84 копейки; пени за неуплату членских и целевых взносов за 2024 год в сумме 20 218 рублей 34 копейки. Общий размер задолженности составляет 62 406 рублей 28 копеек (том 1, листы дела 84-85, 86, 87).

В судебном заседании нашли свое подтверждение доводы истца о наличии задолженности ответчика ФИО2 задолженность по членским и целевым взносам за спорные периоды в общей сумме 62 406 рублей 28 копеек.

Расчет задолженности ответчиком ФИО2 не представлен, а поэтому с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по членским и целевым взносам:

За 2022 год: 17 910 рублей, из которых 15 522 рублей 06 копеек – членские взносы (866,67 рублей х 17,91 соток); 2 387 рублей 94 копейки – целевые взносы (133,33 руб. х 17,91 соток).

17 781 рублей, из которых 15 393 рублей 06 копеек – членские взносы; 2 387 рублей 94 копеек – целевые взносы (платежные поручения № 6723 от 18 октября 2022 года, № 305719 от 29 ноября 2022 года). Задолженность 129 рублей – членские взносы.

Пени по членским взносам 129 рублей из расчета: за период с 1 января 2023 года по 24 мая 2025 года – 129 рублей (задолженность) х 875 дней х 0,5 % рублей. Всего за 2022 год 258 рублей.

За 2023 год: 22 387 рублей 50 копеек, из которых 17 910 рублей членские взносы (1 000 рублей х 17,91 соток); 4 477 рублей 50 копеек – целевые взносы (250 рублей х 17,91 соток).

Оплачено 9 641 рублей, из которых 9 641 рублей, только членские взносы (платежные поручения № 29962 и № 29931 от 2 января 2024 года).

12 746 рублей 50 копеек, из которых 8 269 рублей – членские взносы; 4 477 рублей 50 копеек – целевые взносы.

Пени 12 925 рублей 60 копеек, из которых: 8 448 рублей 10 копеек пени за неуплату членских взносов из расчета: за период с 1 января 2024 года по 2 января 2024 года – 17 910 рублей (задолженность) х 2 дня х 0,5% = 179 рублей 10 копеек за период с 3 января 2024 года по 24 мая 2025 года – 8 269 рублей (задолженность) х 508 дней х 0,5% = 8 269 рублей.

4 477 рублей 50 копеек за неуплату целевых взносов из расчета: за период с 1 января 2024 года по 24 мая 2025 года – 4 477 рублей 50 копеек (задолженность) х 510 дней х 0,5% – 4 477 рублей 50 копеек. Всего за 2023 год 25 672 рубля 10 копеек.

За 2024 год: 22 387 рублей 50 копеек, из которых 21 492 рубля – членские взносы (1 200 рублей х 17,91 соток), 895 рублей 50 копеек – целевые взносы (50 рублей х 17,91 соток).

Оплачено 6 129 рублей 66 копеек, из которых 6 129 рублей 66 копеек, только членские взносы (платежное поручение № 546263 от 8 ноября 2024 года).

16 257 рублей 84 копеек, из которых 15 362 рубля 34 копейки – членские взносы, 895 рублей 50 копеек – целевые взносы.

Пени 20 218 рублей 34 копейки, из которых: 19 322 рубля 84 копейки – пени за неуплату членских взносов из расчета: за период с 1 октября 2024 года по 8 ноября 2024 года – 21 492 рубля (задолженность) х 39 дней х 0,5% = 4 190 рублей 94 копейки, за период с 9 ноября 2024 года по 24 мая 2025 года – 15 362 рубля 34 копейки (задолженность) х 197 дней х 0,5% = 15 131 рубль 90 копеек.

895 рублей 50 копеек – пени за неуплату целевых взносов из расчета: за период с 1 июля 2024 года по 24 мая 2025 года 895 рублей 50 копеек (задолженность) х 328 дней х 0,5% = 895 рублей 50 копеек. Всего за 2024 год 36 476 рублей 18 копеек.

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ).

Конституционный Суд Российской Федерации в пункте 2 Определения от 21 декабря 2000 года № 263-О, указал, что положения пункта 1 статьи 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования статьи 17 (части 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

С учетом изложенного, суд пришел к выводу, что размер неустойки в данном случае не завышен и соразмерен последствиям нарушения обязательства, в связи с чем, руководствуясь принципом разумности и справедливости, всех обстоятельствах дела, длительности срока задолженности, не находит оснований для снижения пени.

Доводы ответчика ФИО2 о несогласии с размерами членскими и целевые взносами установленными протоколами общего собрания ТСН «Энергетик» не состоятельны, поскольку протоколы общего собрания ТСН «Энергетик» за спорные периоды приняты на общем собрании ТСН «Энергетик» и не оспорены.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 ГПК РФ.

В соответствии со статьей 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Интересы ТСН «Энергетик» представляла ФИО1, что подтверждается доверенностью (том 1, лист дела 92).

ТСН «Энергетик» оплатило ФИО1 денежную сумму в размере 3 000 рублей, что подтверждается квитанцией (том 1, лист дела 91).

Пунктом 11 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» предусмотрено, что, разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).

В целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Пунктом 13 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объём заявленных требований, цена иска, сложность дела, объём оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

С учётом принципа разумности и справедливости, степени сложности рассматриваемого дела, объёма выполненной представителем работы, а также с отсутствием возражений на заявление о взыскании судебных расходов, суд пришел к выводу о взыскании с ФИО2 в пользу ТСН «Энергетик» судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 3 000 рублей.

На основании статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать почтовые расходы в размере 4 000 рублей (том 1, листы дела 88, 89).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования товарищества собственников недвижимости «Энергетик» к ФИО2 о взыскании задолженности по членским взносам, пени, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, в пользу товарищества собственников недвижимости «Энергетик», ИНН № задолженность по членским и целевым взносам за 2022 год в размере 129 рублей; пени за неуплату членских и целевых взносов за 2022 год в размере 129 рублей; по членским и целевым взносам за 2023 год в сумме 12 746 рублей 50 копеек; пени за неуплату членских и целевых взносов за 2023 год в размере 12 925 рублей 60 копеек; по членским и целевым взносам за 2024 год в размере 16 257 рублей 84 копейки; пени за неуплату членских и целевых взносов за 2024 год в размере 20 218 рублей 34 копейки, а также расходы по оплате услуг представителя в размере 3 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Балаковский районный суд Саратовской области.

Судья А.А. Гордеев

Мотивированное решение составлено 4 августа 2025 года.

Судья А.А. Гордеев

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →