Решение по делу № 2-1021/2023 от 22.11.2023

ДЕЛО №2-1021/2023

УИД36RS0022-01-2023-000966-97

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2023 года Новоусманский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующей судьи Чевычаловой Н.Г.,

при секретаре Теплинской М.О.,

с участием:

истца ФИО1, его представителя по доверенности ФИО2,

ответчика ФИО4, ее представителя по доверенности ФИО5,

третьего лица ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Новоусманского муниципального района Воронежской области, администрации Усманского 1-го сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области, ФИО4 о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Новоусманского муниципального района Воронежской области, администрации Усманского 1-го сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области, ФИО4 с требованиями о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В обоснование своих исковых требований истец указал, что он является наследником по закону первой очереди к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Также ФИО3 при жизни составил завещание на принадлежащее ему имущество, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно не находилось на имя истца.

Наследственным имуществом является жилой дом по адресу: <адрес> А, а также 7 (семь) земельных участков под кадастровыми номерами №

Ко дню смерти наследодатель состоял в браке с ФИО4, которая на момент его смерти достигла пенсионного возраста, то есть была нетрудоспособна.

Таким образом, истец имеет право на 5/6 доли в наследственном имуществе наследодателя, а ответчик ФИО4 - на 1/6 долю (обязательная долю).

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к нотариусу нотариального округа Новоусманского района Воронежской области ФИО7 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на 5/6 доли в праве общей долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами №, однако ему было отказано в выдаче свидетельства, по мнению нотариуса, наследник умершего члена КФХ не вправе получить в наследство имущество, а только компенсацию денежную по соглашению с другими членами КФХ. Данная позиция основана том, что на основании Постановления администрации Новоусманского района №384 от 25.12.1990 наследодателю ФИО3 был предоставлен в собственность для ведения КФХ земельный участок 8 гектаров, который в дальнейшем наследодатель своим решением разделил его на земельные участки с изменением разрешенного использования ("для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства" на "для индивидуального жилищного строительства"), в 2014 году в ЕГРН было зарегистрировано право собственности на земельные участки с кадастровыми номерами №. А для участка по адресу: <адрес> и занятый жилым домом, построенным наследодателем, вид разрешенного использования изменен на «для личного подсобного хозяйства».

В связи с изложенным истец просит включить в наследственную массу после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 следующее имущество:

- здание (жилой дом) под кадастровым номером №, площадью 110.8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р-н. Новоусманский, <адрес> А, количество этажей 1;

- земельный участок под кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м., категория земель - земли населенных пунктом, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, уч.89;

-земельный участок под кадастровым номером № площадью 800 кв.м., категория земель - земли населенных пунктом, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, уч.89 в/5к;

- земельный участок под кадастровым номером №, площадью 802 кв.м., категория земель - земли населенных пунктом, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, уч.89 в/5и;

- земельный участок под кадастровым номером № площадью 658 кв.м., категория земель - земли населенных пунктом, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, уч.89 в/5н;

- земельный участок под кадастровым номером №, площадью 937 кв.м., категория земель - земли населенных пунктом, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, уч.89 в/5е;

- земельный участок под кадастровым номером № площадью 2368 кв.м., категория земель - земли населенных пунктом, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, уч.89 в\5д;

- земельный участок под кадастровым номером №,площадью 801 кв.м., категория земель - земли населенных пунктом, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, уч.89в/5м. Признать за ним право собственности на 5/6 (пять шестых) доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель ФИО2 заявленные требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО4, ее представитель ФИО5 суду пояснили, что ФИО4 являлась супругой умершего ФИО8, и ей также было подано заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Нотариусом было отказано в выдаче свидетельства в связи с тем, что невозможно было определить наследственную массу, и отсутствовали сведения о ликвидации КФХ. Указали, что ФИО8 являлся единственным членом КФХ, при жизни КФХ не было ликвидировано, фактически велась деятельность КФХ. Суду представлены письменные возражения на иск, в удовлетворении исковых требований просили отказать.

Третье лицо ФИО6 по заявленным требованиям полагалась на усмотрение суда.

Представители ответчиков - администрации Новоусманского муниципального района Воронежской области, администрации Усманского 1-го сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области, в суд не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о разбирательстве дела в их отсутствие не просили, сведения о причинах их неявки суду не известны.

Третье лицо нотариус нотариального округа Новоусманского района Воронежской области ФИО7, представитель третьего лица Управления Росреестра по Воронежской области в суд не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о разбирательстве дела в их отсутствие не просили, сведения о причинах их неявки суду не известны.

В связи с изложенным суд определил рассматривать дело в отсутствие не явившихся лиц при существующей явки.

Выслушав, участвующих в деле лиц, изучив и исследовав материалы дела, оценив, представленные по делу письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (п. 1 ст. 1110 ГК РФ).

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 вышеназванного Кодекса в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1142 ГК РФ - наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.».

В соответствии с п. ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.25.т.1).

Согласно наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ к имуществу умершего ФИО3 (л.д. 36-134 т. 4), по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ все свое имущество, которое бы ему принадлежало на день его смерти, наследодатель завещал истцу ФИО1

Единственным наследником первой очереди является сын - ФИО1, в пользу которого наследодатель оставил завещание.

Ко дню смерти наследодатель состоял в браке с ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Супруга умершего на момент его смерти достигла пенсионного возраста, то есть была нетрудоспособна.

Таким образом, истец имеет право на 5/6 (пять шестых) доли в наследственном имуществе наследодателя, а ФИО4 - на 1/6 долю (обязательная долю).

Истец ФИО1 принял наследство, обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением.

Постановлением от 14.10.2022 года нотариус ФИО7 отказал истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на 5/6 доли праве общей собственности на земельные участки с кадастровыми номерами №, поскольку в 1993 году был предоставлен в собственность для ведения КФХ наследодателю ФИО8 земельный участок 8 гектаров, в 2009-2010 году был разделен на земельные участки с изменением разрешенного использования ("для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства" на "для индивидуального жилищного стрительства"), в 2014 году в ЕГРН было зарегистрировано право собственности на земельные участки, кадастровый №, кадастровый №, №наследником не предоставлены сведения о регистрации и ликвидации КФХ, о членах КФХ, и МИФНС № 12 представлен ответ на запрос нотариуса в котором указано, что сведений о регистрации КФХ ФИО8 отсутствуют (л.д. 27-29 т.1).

Из материалов дела следует, что решением администрации Новоусманского района Воронежской области от 25.12.1990 года №384 ФИО8 для ведения крестьянского хозяйства в собственность был предоставлен земельный участок площадью 8 га, что подтверждается свидетельством №19198 на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей Новоусманского района Воронежской области (дубликат) (л.д. 44-45, т.1, л.д. 46-47 т.4).

Решением Исполнительного Комитета Воронежской области от 25.12.1990 №384 были утверждены внешние границы и размер землепользования земельного участка площадью 8 га для закрепления за КФХ ФИО8, что подтверждается копией решения от 25.12.1990 за №384 ( л.д. 55 обр. т.4).

Постановлением администрации Усманского 2-го сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области от 14.09.2007 года №506 земельному участку, принадлежащему ФИО8 из земель населенных пунктов для ведения крестьянско-фермерского хозяйства был присвоен адрес: <адрес>, что подтверждается Постановлением от 14.09.2007 года №506 ( л.д. 48-49 т.4).

Постановлением администрации Усманского 2-го сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области от 15.06.2009 года №475 были присвоены адреса земельным участкам, образовавшимся в результате раздела земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №: земельному участку площадью 28786 кв.м. из земель населенных пунктов для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства присвоен адрес: <адрес>, участок 89-а; земельному участку площадью 44072 кв.м., из земель населенных пунктов для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства присвоен адрес: <адрес>, <адрес>, что подтверждается Постановлением от 15.06.2009 года №475 ( л.д. 49 обр. - 50 т.4).

Решением от 31.07.2009 года ФИО8 разделил земельный участок площадью 72858 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, предназначен для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, участок 89-а на два самостоятельных земельных участка не меняя назначения и цели разрешенного использования: участок площадью 28786 кв.м., категория земель- земли населенных пунктов, предназначен для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства с присвоенным адресом: <адрес>, участок 89-а, кадастровый №; участок площадью 44072 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, предназначен для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства с присвоенным адресом: <адрес>, участок 89-в, кадастровый №, что подтверждается решением собственника о разделе земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 50 обр. – 51 т.4).

Постановлением администрации Усманского 2-го сельского поселения Новоусманского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № было изменено разрешенное использование земельного участка площадью 44072 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности Главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО8 с разрешенного использования «для ведения крестьянского(фермерского) хозяйства» на разрешенное использование «для индивидуального жилищного строительства». В указанном Постановлении от 25.01.2010 года №39 учтены результаты публичных слушаний, отраженных в протоколе №1 от 25.12.2010 года), что подтверждается постановлением от 25.01.2010 года №39 ( л.д. 57 т.4).

В последствии решением собственника ФИО8 от 08.07.2010 года земельный участок площадью 44072 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального личного строительства был разделен на десять самостоятельных земельных участков, категории земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, что подтверждается решением собственника о разделе земельного участка от 08.07.2010 года ( л.д. 53 т.4).

Постановлением Администрации Усманского 2-го сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области от 04.05.2010 года №313 после раздела земельного участка площадью 44072 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального личного строительства на десять самостоятельных участков, категории земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование- для индивидуального жилищного строительства, каждому вновь образованному участку был присвоен адрес что подтверждается постановлением от 04.05.2010 года №313.

В последствии один из вновь образованных при указанном разделе земельный участок площадью 13881 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> был разделен на тринадцать земельных участков, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Постановлением Администрации Усманского 2-го сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области от 21.07.2014 года №562 вновь образованным земельным участкам (13 участков) были присвоены адреса, что подтверждается постановлением от 21.07.2014 года №562 (л.д.42-43 т.1, л.д. 57 обр.-58 т.4).

В силу пункта статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Из разъяснений п. 59 Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Как разъяснено в абз. 3 п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Из материалов дела усматривается, что здание (жилой дом) под кадастровым номером № площадью 110.8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> А, принадлежало ФИО8. на праве собственности на момент его смерти.

Данное обстоятельство подтверждается Постановлением администрации 2-го Усманского сельского совета Новоусманского района Воронежской области от 23.01.2004 №42 «Об утверждении акта приема в эксплуатацию жилого дома в <...>», Постановлением администрации Усманского Второго сельского поселения Новоусманского района от 21.07.2014 г. № « О присвоении адресов земельным участкам, образовавшихся в результате раздела одного земельного участка, принадлежащего на праве собственности ФИО8» (л.д.41,42-43).

Спорный жилой дом поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, что подтверждается кадастровым паспортом (л.д. 38-39).

Помимо этого, право собственности ФИО8. на земельные участки с кадастровыми номерами: № зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выписками из ЕГРН ( л.д. 47-57).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО8 на момент смерти на праве собственности следующее имущество: жилой дом по адресу: <адрес> А, а также 7 (семь) земельных участков под кадастровыми номерами №

Данное обстоятельство подтверждается исследованными в ходе судебного заседания документами.

Доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.

Учитывая изложенное, а также то обстоятельство, что ФИО8, как физическому лицу» на момент смерти спорное имущество принадлежало на праве собственности, зарегистрированное право не оспорено в установленном законом порядке, указанное право должно перейти по наследству его наследникам – истцу по делу ФИО1

Разрешая по существу возникший спор, суд первой инстанции приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований о включении в наследственную массу ФИО8 здание (жилой дом) под кадастровым номером №, площадью 110.8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р-н. Новоусманский, <адрес> А, количество этажей 1;земельный участок под кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м., категория земель - земли населенных пунктом, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, уч.89,земельный участок под кадастровым номером № площадью 800 кв.м., категория земель - земли населенных пунктом, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, уч.89 в/5к; земельный участок под кадастровым номером № площадью 802 кв.м., категория земель - земли населенных пунктом, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, уч.89 в/5и; земельный участок под кадастровым номером № площадью 658 кв.м., категория земель - земли населенных пунктом, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, уч.89 в/5н; земельный участок под кадастровым номером №, площадью 937 кв.м., категория земель - земли населенных пунктом, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, уч.89в/5е; земельный участок под кадастровым номером № площадью 2368 кв.м., категория земель - земли населенных пунктом, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, уч.89в/5д; - земельный участок под кадастровым номером №,площадью 801 кв.м., категория земель - земли населенных пунктом, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, уч.89в/5м., а также о признании за ФИО1 право собственности на 5/6 доли в праве общей долевой собственности на указанное имущество, поскольку в процессе рассмотрения дела обстоятельства, на которые ссылался истец, нашли своё объективное подтверждение.

Вместе с тем доводы стороны ответчика, что имущество наследодателя ФИО8 должно наследоваться по основаниям ст. 1179 ГК РФ суд не принимает во внимание.

Действительно на основании решения №347 от 29.11.1990 принято решение «Об организации крестьянского фермерского хозяйства гр. ФИО8 в с. Захлебное.

Вместе с тем, материалами дела установлено, что на момент смерти ФИО8 деятельность КФХ не осуществлялась, КФХ фактически не существовало, доказательств обратного стороной ответчика суду не представлено.

Согласно информационного письма муниципального архива, отчеты о деятельности КФХ ФИО8 за период с 1993 по 2008 г.г. в муниципальный архив на хранение не поступали.

По сообщению Межрайонной ИФНС России № 17, в связи с тем, что ведение ЕГРЮЛ осуществляется ФНС России с 01.07.2002, сведения о КФХ ФИО8 в реестре отсутствуют. Инспекция не располагает иными запрашиваемыми сведениями в отношении КФХ ФИО9.

Как установлено ранее, виды разрешенного использования спорных земельных участков были изменены с «для ведения КФХ» на «для индивидуального жилищного строительства», и на «для личного подсобного хозяйства». Все изменения характеристик, площадь, вид разрешенного использования, адреса были внесены в ЕГРН в установленном порядке. Все земельные участки в новом статусе были зарегистрированы за ФИО8 на праве собственности, как за физическим лицом. Право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенный на нем, по адресу: <адрес>, наследодатель не успел оформить при жизни, что не является препятствием для перехода права к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Таким образом, к моменту смерти ФИО8 земельные участки с назначением «для ведения КФХ» уже прекратили свое существование, в его собственности отсутствовали земельные участки, используемые для КФХ, членом КФХ наследодатель не являлся, в связи с чем наследование к имуществу умершего ФИО8 должно осуществляться по общим основаниям, предусмотренным гражданским законодательством.

Учитывая изложенные нормы права, а также те обстоятельства, что истец являющийся наследником по завещанию к имуществу ФИО8, принял наследство после его смерти, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Новоусманского муниципального района Воронежской области, администрации Усманского 1-го сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области, ФИО4 о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ имущество:

- здание (жилой дом) под кадастровым номером № площадью 110.8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р-н. Новоусманский, <адрес> А, количество этажей 1;

-земельный участок под кадастровым номером №, площадью 800 кв.м., категория земель - земли населенных пунктом, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, уч.89 в/5к;

- земельный участок под кадастровым номером № площадью 802 кв.м., категория земель - земли населенных пунктом, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, уч.89 в/5и;

- земельный участок под кадастровым номером № площадью 937 кв.м., категория земель - земли населенных пунктом, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, уч.89 в\5е;

- земельный участок под кадастровым номером №площадью 801 кв.м., категория земель - земли населенных пунктом, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, уч.89в/5м.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ИНН № право собственности на 5/6 доли в праве общей долевой собственности на следующее имущество:

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья: Н.Г. Чевычалова

Мотивированное решение изготовлено 29 ноября 2023 года.