РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 ноября 2022 г. адрес
Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Карачаровой Т.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3648/2022 по исковому заявлению ЖСК «Феникс» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по ЖКУ,
УСТАНОВИЛ:
ЖСК «Феникс» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, в обоснование иска, указав следующее.
22 июня 2021 года Мировым судьёй судебного участка №35 адрес, по делу №02-549/2021 года, по заявлению взыскателя Жилищно-строительного кооператива «Феникс» был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги в отношение должников ФИО1, ФИО2, ФИО3. зарегистрированных по адресу: адрес.
Далее, в порядке положений ст.129 ГПК РФ, Определением Мирового судьи судебного участка №35 адрес от 21 июля 2021 года судебный приказ, по заявлению должников был отменён.
Ответчики, фио 20.10.1949года рождения и фио 24.12.1955года рождения, являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, в данном помещении должники имеют постоянную регистрацию, кроме собственников в указанной квартире проживает член семьи собственников фио
Так, по данным бухгалтерии Жилищно-строительный кооператив «Феникс» согласно, Сводной ведомости начислений и оплат по жилищно-коммунальным услугам (ЖКУ) за период с 01.06.2018года-30.04.2021 года, сформированной по финансово-лицевому счёту по квартире №215, образовалась задолженность в размере — сумма. Далее за спорный период задолженность, частично, погашена ответчиками и на момент подачи искового заявления ее размер составляет, - сумма
На основании изложенного истец просит взыскать солидарно с ответчиков ФИО3, ФИО2, ФИО1 задолженность за жилищно-коммунальные услуги, за жилое помещение расположенное по адресу: адрес, за период с 01.06.2018 года по 30.04.2021 года, в размере - сумма. Взыскать с ответчиков судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, расходы на представителя в размере сумма
В судебное заседание представитель истца явился, исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик ФИО2, ФИО1 в судебное заседание явились, иск не признали, суд пояснили, что задолженность ими оплачена, что подтверждается справками об отсутствии задолженности, подписанными Председателем правления ЖСК Феникс, представили суду квитанции об оплате ЖКУ.
Ответчик ФИО3 В суд не явился, извещен.
Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, исследовав полно и всесторонне представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1).
В соответствии ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1, ч. 7, и ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч. 1).
В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.
В силу п. 34 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
Таким образом, обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несет не только собственник жилого помещения, но и граждане, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, которые также являются потребителями коммунальных услуг.
В соответствии с ч. 1 ст. 154 адрес кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.
Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1, ч. 7, и ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1).
В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.
В силу п. 34 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
Таким образом, обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несет не только собственник жилого помещения, но и граждане, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, которые также являются потребителями коммунальных услуг.
Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.
Согласно ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Положениями ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Судом установлено, что 22 июня 2021 года Мировым судьёй судебного участка №35 адрес, по делу №02-549/2021 года, по заявлению взыскателя Жилищно-строительного кооператива «Феникс» был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги в отношение должников ФИО1, ФИО2, ФИО3. зарегистрированных по адресу: адрес.
Определением Мирового судьи судебного участка №35 адрес от 21 июля 2021 года судебный приказ, по заявлению ответчиков был отменён.
Ответчики, фио и фио, являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, в данном помещении должники имеют постоянную регистрацию, кроме собственников в указанной квартире проживает член семьи собственников фио
Обращаясь с настоящим иском, истцом указано, что по данным бухгалтерии Жилищно-строительный кооператив «Феникс» согласно, Сводной ведомости начислений и оплат по жилищно-коммунальным услугам (ЖКУ) за период с 01.06.2018года-30.04.2021 года, сформированной по финансово-лицевому счёту по квартире №215, образовалась задолженность в размере — сумма. Далее за спорный период задолженность, частично, погашена ответчиками и на момент подачи искового заявления ее размер составляет, - сумма.
Ответчиками суду представлены квитанции оплате ЖКУ за период с 01.06.2018 года по 30.04.2021 года в размере сумма.
Вместе с тем, часть платежей за ЖКУ в размере сумма оплачена ответчиками после подачи иска в суд в 2022 году (иск подан 10.12.2021 г.).
При таких обстоятельствах у суда отсутствуют правовые основания для взыскания с ответчиков задолженности за период с 01.06.2018 года по 30.04.2021 года в размере сумма, однако в связи с тем, что ½ задолженности (сумма) была оплачена ответчиками после подачи иска в суд, с ответчиков в пользу истца подлежат возмещению судебные расходы пропорционально удовлетворённым исковым требованиям.
В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно положению ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Таким образом, поскольку сумма в размере сумма, была оплачена ответчиками до подачи иска в суд, а сумма в размере сумма была оплачена ответчиками после подачи иска в суд, обоснованными являются требования о наличии на момент подачи иска в суд задолженности в размере сумма, т.е. обоснованным на момент подачи иска в суд, является довод о наличии у ответчиков задолженности в размере сумма, что составляет ½ от иска.
Учитывая положение ст. 98 ГПК РФ, суд удовлетворяет расходы по оплате госпошлины исходя из наличия установленного в судебном заседании размера задолженности на момент подачи иска в суд, что составляет сумма
Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Истцом заявлено ко взысканию возмещение судебных расходов в размере сумма, суд, руководствуясь вышеизложенным, полагает, что при распределении расходов на представителя также надлежит руководствоваться принципом пропорциональности, что исходя из ½ част иска составляет сумма
Суд считает, что расходы на оплату юридических услуг в размере сумма не являются разумными, данную сумму суд находит не отвечающей степени соответствия баланса между правами лиц, участвующих в деле. При этом суд исходит из сложности дела, объёма оказанных представителями услуг, времени, необходимого на подготовку ими процессуальных документов, а также продолжительность рассмотрения дела.
Таким образом, суд приходит к выводу о целесообразности взыскания расходов на оплату услуг представителя в размере сумма
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ЖСК «Феникс» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по ЖКУ – удовлетворить частично.
Взыскать солидарно ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ЖСК «Феникс» госпошлину в размере сумма, расходы на представителя в размере сумма, а всего взыскать сумму в размере сумма
В удовлетворении иска в большем размере отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Нагатинский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья: фио
Решение изготовлено 09.01.2023 г.