Дело № 2-59/2023
УИД 21RS0023-01-2021-009074-22
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
6 декабря 2023 года г. Чебоксары
Ленинский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе:
председательствующего судьи Степановой Н.А.,
при секретаре судебного заседания Петровой Н.Б.,
с участием представителя истца ФИО2,
представителя ответчика АО «Специализированный застройщик «Строительный трест №3» ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к АО "Специализированный застройщик "Строительный трест -----" о защите прав потребителей,
установил:
Истец обратился в суд с названным иском к ответчику, указав в обоснование заявленных исковых требований, что дата между истцом ФИО1 и ответчиком АО «СЗ «Стройтрест -----» был заключен Договор № НБ/9-89 участия в долевом строительстве.
Объектом долевого строительства по Договору является двухкомнатная адрес, расположенная по адресу: адрес.
В процессе эксплуатации истцом квартиры выяснилось, что проживание в квартире является дискомфортным и невыносимым вследствие превышения допустимого уровня шума, так как слышны звуки из соседних квартир, голоса соседей.
Превышение допустимого уровня шума в квартире было подтверждено результатами проведенной по инициативе истца экспертизой, согласно которой в квартире выявлен недостаток индекса звукоизоляции внутренних ограждающих конструкций.
Данное обстоятельство подтверждается Актом экспертного исследования -----.
Данным Актом экспертного исследования ----- определена стоимость устранения выявленных недостатков превышения допустимого уровня шума в размере ------.
дата ответчику была направлена претензия на исследование квартиру на предмет нарушения требованиям звукоизоляции, установленные в п. 9.2. (таб. 2) СП 51.13330.2012 в межквартирных перегородках, межкомнатных перегородках, в межкомнатных с санузлом, внешней ограждающей конструкции, входной двери и конструкции с местами общего пользования (МОП). Принять меры по устранению за свой счет недостатков квартиры, а именно нарушения звукоизоляции.
Принимая во внимание, что требования истца не были удовлетворены ответчиком в добровольном порядке в срок, указанный в претензии, то с дата по дата подлежит начислению неустойка в размере ------ и далее со дата по день фактического исполнения требования о возврате денежных средств - 1% от стоимости устранения недостатков за каждый день просрочки.
Истец, ссылаясь на данные обстоятельства, основываясь на положениях Закона РФ «О защите прав потребителей», просила суд взыскать с ответчика в счет соразмерного уменьшения цены Договора ------, в счет уменьшения жилой площади адрес ------, неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя в размере ------ и далее по день фактического исполнения требования о возврате денежных средств, компенсацию морального вреда, штраф, судебные расходы.
В окончательном варианте уточненного искового заявления истец просит суд взыскать с ответчика: в счет возмещения расходов на устранение недостатков адрес ------; неустойку за нарушение срока удовлетворения требований истца за период с дата по дата в размере ------, с дата по дата - ------, и далее с дата – по день фактического исполнения обязательства из расчета 1% от суммы ------; компенсацию морального вреда в размере ------; штраф; расходы за производство досудебной экспертизы в сумме ------; почтовые расходы ------
В судебном заседании представитель истца ФИО6 поддержал уточненные исковые требования по основаниям, изложенным в иске, за исключением требования о взыскании расходов за производство досудебной экспертизы в сумме ------, данное требование не поддерживает, просит его не рассматривать. Пояснил, что проведенная по делу судебная экспертиза подтвердила наличие в квартире истца строительных недостатков. Полагает, что неустойка не может быть взыскана меньше стоимости устранения недостатков.
Представитель ответчика АО «СЗ «Строительный трест -----» ФИО4 в судебном заседании заявленные исковые требования признала частично в части взыскания определенной судебным экспертом стоимости устранения недостатков. В остальной части иск не признала по основаниям, изложенным в письменном отзыве, приобщенном к материалам дела. Пояснила, что в силу абз. 4 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).
В случае, если суд придет к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, то ходатайствует о снижении на основании ст.333 ГК РФ размера неустойки, штрафа, компенсации морального вреда и судебных расходов до разумных пределов, собственный расчет которых приведен в отзыве.
Сумма за досудебную экспертизу в размере ------ не может быть взыскана с Ответчика, поскольку представленный истцом документ не является первичным учетным документом и не может подтверждать факт несения расходов за досудебную экспертизу.
Истец не представил доказательств соразмерности и разумности компенсации морального вреда в заявленном размере, данная компенсация подлежит уменьшению.
Суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.
Выслушав пояснения, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В силу ч.1 ст.4 Закона РФ «О защите прав потребителей» продавец обязан передать потребителю товар, качество которого соответствует договору. При отсутствии в договоре условий о качестве товара продавец обязан передать потребителю товар, соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется (ч.2 ст.4).
В соответствии с частью 2 статьи 7 Федерального закона от дата N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон о долевом строительстве) в случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика:
1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
2) соразмерного уменьшения цены договора;
3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.
Аналогичные права потребителя предусмотрены в п. 1 ст. 29 Закона о защите прав потребителей.
В силу ст. 30 Закона о защите прав потребителей недостатки работы (услуги) должны быть устранены исполнителем в разумный срок, назначенный потребителем. Назначенный потребителем срок устранения недостатков товара указывается в договоре или в ином подписываемом сторонами документе либо в заявлении, направленном потребителем исполнителю. За нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги) исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона.
В случае нарушения указанных сроков потребитель вправе предъявить исполнителю иные требования, предусмотренные пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона.
Согласно ст. 31 Закона о защите прав потребителей требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования (п. 1).
За нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона (п. 3).
В случае нарушения сроков, указанных в пунктах 1 и 2 настоящей статьи, потребитель вправе предъявить исполнителю иные требования, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона.
Судом установлено, что дата между истцом ФИО1 и ответчиком АО «СЗ «Стройтрест -----» был заключен Договор № НБ/9-89 участия в долевом строительстве.
Объектом долевого строительства по Договору является двухкомнатная адрес, расположенная по адресу: адрес.
В последующем истцом было обнаружено, что межквартирные стены обладают пониженным уровнем шумоизоляции, что не комфортно для проживания.
В связи с этим дата истец направила ответчику претензию, в которой предлагалось исследовать квартиру истца на предмет нарушения требований звукоизоляции, установленных в п. 9.2 (таб. 2) СП 51.13330.2012 в межквартирных перегородках, межкомнатных перегородках, в межкомнатных с санузлом, внешней ограждающей конструкции, входной двери и конструкции с МОП; принять меры по устранению за свой счет недостатков квартиры, а именно нарушений звукоизоляции. В случае выявления недостатков - возместить денежные средства за уменьшение площади квартиры за счет применения звукоизоляционных материалов, а также все сопутствующие расходы (т.1 л.д. 21-24).
Претензия получена ответчиком дата и оставлена без удовлетворения.
По инициативе истца ООО «Научная лаборатория строительной физики» проведено исследование по определению соответствия шумоизоляции в квартире, актом экспертного исследования ----- от дата установлено, что индекс звукоизоляции для стен между помещениями находится ниже нормативной, сметная стоимость ремонтно - восстановительных работ по устранению недостаточной шумоизоляции в квартире на дату исследования составила ------, жилая площадь квартиры изменится на 0,60 м2.
В ходе рассмотрения дела сторона ответчика заявила ходатайство о проведении экспертизы по определению уровня шума, в связи с чем определением суда от дата по делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено ООО «Техпроект» адрес.
Заключением экспертов ООО «Техпроект» СЭ/22-055 от дата установлено, что ограждающие конструкции в адрес многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу адрес, соответствуют техническим требованиям изоляции воздушного и ударного шума за исключением перегородки 2 между помещением 1 и помещением 2 адрес, перегородки Пс между помещением 3 и санузлом 2 адрес.
Выявленные несоответствия техническим требованиям (нормам) по изоляции воздушного и ударного шума являются строительным (производственным) недостатком.
Устранение строительных недостатков возможно устройством дополнительной шумоизоляции.
Стоимость работ по устранению недостатков составляет ------
Оценив заключение экспертов ООО «Техпроект» в соответствии с требованиями ст.ст. 67, 86 ГПК РФ, суд отмечает, что заключение составлено экспертами, обладающими специальными познаниями в области строительства, предупрежденными об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, методика их исследования соответствует утвержденным правилам, действующим нормативам, требованиям полноты, объективности и научной обоснованности. Заключение судебной экспертизы содержит полные и обоснованные выводы по поставленным перед экспертами вопросам, относящимся к предмету спора. Судебная экспертиза проведена с соблюдением требований статей 84-86 ГПК РФ. Суду не представлено доказательств, дающих основания полагать, что заключение содержит недостоверные сведения или выполнено с нарушениями правил его составления и стандартов. Сторонами данное заключение не оспорено.
Ввиду этого суд считает возможным положить заключение в основу решения.
Установив наличие в квартире, принадлежащей истцу, строительных недостатков, за которые отвечает ответчик, суд взыскивает в пользу истца с ответчика расходы по устранению строительных недостатков в определенном экспертами размере ------
Требования истца о взыскании неустойки являются обоснованными.
Согласно п. 1 ст. 13 Закона о защите прав потребителей за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором.
В соответствии со ст. 22 Закона о защите прав потребителей требования потребителя, в том числе о возмещении расходов на исправление недостатков товара потребителем, подлежат удовлетворению продавцом (изготовителем, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) в течение десяти дней со дня предъявления соответствующего требования.
Как указывалось ранее, требование о взыскании денежных средств с ответчика в связи с наличием в квартире строительных недостатков предъявлено истцом в исковом заявлении, направленном в суд и ответчику 02.12.2021, которое ответчиком не получено. С исковым заявлением представитель ответчика ознакомился 11.01.2022 (т.1. л.д. 90).
Применительно к настоящему спору в срок по 21.01.2022 включительно требования истца подлежали удовлетворению, соответственно, с 24.01.2022 (22 и 23 января – выходные дни) последний имеет право требовать взыскания неустойки (пени) за нарушение предусмотренного ст. 22 Закона о защите прав потребителей срока возмещения стоимости устранения недостатков квартиры, которая должна определяться в соответствии с п. 1 ст. 23 Закона о защите прав потребителей.
В соответствии с постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 N 423 "Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве, и об особенностях включения в реестр проблемных объектов многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в отношении которых застройщиком более чем на 6 месяцев нарушены сроки завершения строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и (или) обязанности по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве" в период начисления неустойки (пени) по договорам участия в долевом строительстве, предусмотренной частью 6 статьи 5 и частью 2 статьи 6 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", не включается период, исчисляемый со дня вступления в силу настоящего постановления до 1 января 2021 г.
В соответствии с постановлением Правительства РФ от 26.03.2022 N 479 "Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве, и об особенностях включения в единый реестр проблемных объектов многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в отношении которых застройщиком более чем на 6 месяцев нарушены сроки завершения строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и (или) обязанности по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве" в период начисления неустойки (пени) по договорам участия в долевом строительстве, предусмотренной частью 6 статьи 5 и частью 2 статьи 6 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", не включается период, исчисляемый со дня вступления в силу настоящего постановления до 31 декабря 2022 г. включительно.
Согласно пункту 5 данный документ вступил в силу со дня официального опубликования (опубликован на Официальном интернет-портале правовой информации http://pravo.gov.ru - 29.03.2022).
В силу пункта 2 Постановления Правительства РФ от 30.09.2022 N 1732 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" по тексту постановления Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 г. N 479 "Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2022, N 14, ст. 2263; N 21, ст. 3465; N 37, ст. 6336) слова "до 31 декабря 2022 г. включительно" заменены словами "до 30 июня 2023 г. включительно".
Таким образом, неустойка начисляется с дата по дата = 64 дня (с учетом моратория на начисление неустойки), и с дата по дата = 159 дн., итого 223 дня.
Согласно п. 1 ст. 23 Закона о защите прав потребителей за нарушение предусмотренных статьями 20, 21 и 22 настоящего Закона сроков, а также за невыполнение (задержку выполнения) требования потребителя о предоставлении ему на период ремонта (замены) аналогичного товара продавец (изготовитель, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер), допустивший такие нарушения, уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере одного процента цены товара.
При расчете неустойки суд учитывает положения статьи 23 Закона о защите прав потребителей о механизме расчета и ставке неустойки, принимает во внимание, что в своих расчетах сам истец просил начислять неустойку на стоимость устранения строительных недостатков, что неустойка не начисляется в периоды моратория, объявленного на начисление неустойки и штрафа согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от дата N 479.
Рассматривая дело в пределах заявленных оснований и требований (в том числе относительно механизма расчета неустойки), общий расчет неустойки с дата по дата и с дата по дата за 223 дня составит:
------ х 1% х 223 дн. = ------
С учетом положений статьи 333 ГК РФ, о чем заявлено ответчиком, а также с учетом того, что ответчик со ссылкой на абз. 4 ч. 5 ст. 28 Закона о защите прав потребителей указывает на то, что сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги), суд определяет ко взысканию в качестве неустойки ------
Указанная сумма с учетом мнений и доводов обеих сторон является адекватной периоду нарушения (с учетом моратория) и соразмерна стоимости устранения недостатков.
При этом суд исходит из того, что неустойка является мерой гражданско-правовой ответственности, носит компенсационный характер и не может служить источником обогащения лица, требующего ее уплаты.
Ссылки ответчика на то, что неустойка не должна начисляться лишены правовых оснований, поскольку истцом изначально было заявлено требование о возмещении ему стоимости работ по устранению недостатков, и это требование ответчиком не удовлетворено, что влечет начисление неустойки.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки либо ее сумма может быть ограничена.
Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.
Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами. В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статья 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.
Таким образом, далее с дата неустойка подлежит взысканию по день фактического исполнения обязательства.
При этом истец не обязан обращаться с отдельными исками за каждый определенный период неисполнения его требования ввиду следующего.
В соответствии со статьей 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.
На основании статьи 4 Закона о защите прав потребителей продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору (пункт 1).
При отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется (пункт 2).
В силу статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно (пункт 3). Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4).
Из содержания указанных норм в их взаимосвязи следует, что защита нарушенного права потребителей на передачу им товара надлежащего качества, являясь одной из задач гражданского судопроизводства, должна способствовать, в том числе, предупреждению возможных нарушений их прав и стимулировать виновного участника гражданского оборота к надлежащему исполнению обязательств.
Решение этой задачи с учетом требования эффективности производства не может и не должно достигаться дополнительным возбуждением гражданских дел в суде.
Истцом заявлено требование о компенсации морального вреда.
Требование о компенсации морального вреда подлежит удовлетворению, так как положениями ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» предусмотрена возможность компенсации морального вреда потребителю вследствие нарушения его прав, предусмотренных законодательством в области защиты прав потребителей. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от подлежащего возмещению имущественного вреда.
С учетом требований ст.151 ГК РФ при определении размера компенсации морального вреда за нарушение сроков устранения недостатков квартиры и в связи с отказом ответчика добровольно исполнить требования потребителя, учитывая характер нарушений прав потребителя, степень вины ответчика в нарушении прав потребителей и обстоятельства дела, требования разумности и справедливости, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере ------
В соответствии с ч.6 ст.13 Закона о защите прав потребителей при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
По смыслу указанной нормы, взыскание штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя является не правом, а обязанностью суда.
Согласно п.46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата ----- при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (п.6 ст.13 Закона).
При таких обстоятельствах, размер взыскиваемого штрафа в пользу истца составляет ------ ((------
Ввиду того, что сумма штрафа носит характер неустойки и, учитывая заявление ответчика, суд приходит к выводу об уменьшении суммы штрафа до ------ в пользу истца.
В остальной части требований о взыскании остальных сумм неустойки, штрафа иск, соответственно, подлежит отклонению.
В части распределения судебных расходов суд исходит из следующего.
Часть 1 статьи 88 ГПК РФ предусматривает, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
С ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные, подтвержденные документально почтовые расходы в сумме ------
Согласно ст.103 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход бюджета адрес.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с АО «СЗ «Строительный трест -----» (ОГРН ------) в пользу ФИО1 (паспорт ------) стоимость устранения строительных недостатков квартиры в сумме ------; неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя за период с дата по дата и с дата по дата в размере ------; и далее с дата неустойку по день исполнения решения суда в размере 1% от стоимости устранения недостатков квартиры в сумме ------ за каждый день просрочки; компенсацию морального вреда в размере ------; штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере ------; почтовые расходы ------
Отказать в удовлетворении иска в части взыскания остальных сумм неустойки, компенсации морального вреда, штрафа.
Взыскать с АО «СЗ «Строительный трест -----» (ОГРН ------) государственную пошлину в доход местного бюджета адрес в размере ------
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Ленинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированный текст решения изготовлен дата
Судья Н.ФИО4