РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14.06.2022 пгт. Балтаси

Балтасинский районный суд Республики Татарстан

в составе:

председательствующего судьи И.Ш. Шайдуллина,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Р.Р. Султановой,

с участием:

представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Исполнительного комитета Шишинерского сельского поселения Балтасинского муниципального района Республики Татарстан к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о прекращении права собственности и признании права муниципальной собственности на невостребованную земельные доли,

установил:

Исполнительный комитет Шишинерского сельского поселения Балтасинского муниципального района Республики Татарстан обратился в суд к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о прекращении права собственности и признании права муниципальной собственности за муниципальным образованием «Шишинерское сельское поселение Балтасинского муниципального района Республики Татарстан» на земельные доли, принадлежавшие указанным ответчикам площадью по 5,4 га за каждым.

Представитель истца иск поддержал.

Представитель ответчика ФИО7 – ФИО2 иск признала.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Суд, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Признание права как способ защиты гражданских прав прямо предусмотрено абзацем вторым ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании ст. 284 Гражданского кодекса Российской Федерации, земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно ст. 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Постановлением Главы администрации Балтасинского района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ №а колхоз «Маяк» преобразован в СХПК «Маяк», постановлено перераспределять земельный участок площадью 3 682 га в общую долевую собственность 682 пайщиков.

В соответствии со списком, прилагаемым к указанному постановлению, в нем значатся ответчики.

На основании свидетельств о праве собственности на земельную долю, ответчикам предоставлены земельные доли площадью по 5,4 га каждому, расположенные в границах землепользования СХПК «Маяк».

Истцом в Балтасинской районной газете «Хезмэт» от ДД.ММ.ГГГГ опубликовано сообщение о невостребованных земельных долях со списком граждан, чьи земельные доли подлежат признанию невостребованными, в том числе под номерами 7, 8, 15, 76, 81 значатся ответчики. Указанная информация на ДД.ММ.ГГГГ размещена на официальном сайте и информационных щитах данного сельского поселения.

В течение установленного законом трехмесячного срока возражения для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из данного списка, не поступали.

В указанной газете от ДД.ММ.ГГГГ опубликовано сообщение о проведении ДД.ММ.ГГГГ собрания участников долевой собственности земельных участков.

ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 16:12:000000:11, утвержден список невостребованных земельных долей согласно приложению №, под номерами 3, 4, 10, 47, 52 которого значатся ответчики.

Таким образом, спорные земельные доли являются невостребованными, поскольку, их собственники не оформила свои права.

В материалах дела отсутствуют доказательства того, что в отношении спорных земельных долей кто-либо выражал намерение распорядиться, а также об использовании земельных долей по назначению более трех лет подряд, что свидетельствует о том, что названные земельные доли не были востребованы никем.

На основании ст.ст. 56 и 57 ГПК РФ, ответчики доказательства, опровергающие требования истца не представили и не ходатайствовали об их истребовании.

Признание права собственности истца на невостребованные земельные доли соответствует принципам оборота земель сельскохозяйственного назначения, установленным в ст. 1 вышеуказанного Федерального закона, и основным целям государственной аграрной политики по обеспечению сохранения земель сельскохозяйственного назначения и вовлечения их в оборот, способствует рациональному использованию земель сельскохозяйственного назначения.

При таких данных, суд полагает о признании право муниципальной собственности на указанную земельную долю.

В целях исполнения решения суда в указанной части, право собственности ответчиков на спорные земельные доли, подлежат прекращению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

иск удовлетворить.

Прекратить права собственности ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 на земельные доли площадью по 5,4 га у каждого, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Балтасинский муниципальный район, СХПК «Маяк».

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Шишинерское сельское поселение Балтасинского муниципального района Республики Татарстан» на земельные доли, признанные невостребованными, площадью по 5,4 га, всего 27 га, принадлежавшие ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, расположенные на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: , Балтасинский муниципальный район, СХПК «Маяк».

Взыскать с ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в доход бюджета муниципального образования «Балтасинский муниципальный район Республики Татарстан» государственную пошлину по 60 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Балтасинский районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий

Решение24.06.2022