Дело № 2-824/2025
УИД №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Канаш
Канашский районный суд Чувашской Республики в составе:
председательствующего судьи Григорьевой О.Н.
при секретаре судебного заседания Варламовой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и администрации Канашского муниципального округа Чувашской Республики о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и администрации Канашского муниципального округа Чувашской Республики о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Д. После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. При жизни Д. составлено завещание, которым все свое имущество завещано внуку И. По причине юридической неграмотности в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства И. не обращался, однако фактически им принято наследство Д., поскольку он на день открытия наследства проживал в наследственном доме по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умер И., после смерти которого наследство принято его матерью В. ДД.ММ.ГГГГ умерла В. При жизни В. завещание не составлено. Она является дочерью В. В установленный законом срок она к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, однако фактически ею принято наследство матери, поскольку она вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры к сохранности имущества, обрабатывала земельный участок, собирала урожай. В связи с пропуском срока обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства оформление наследственных прав возможно лишь в судебном порядке. Просит признать за ней право собственности на земельный участок в порядке наследования по закону после матери В.
Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, представила письменное заявление о рассмотрении дела без ее участия (л.д.№).
Ответчики – ФИО2 и представитель администрации Канашского муниципального округа Чувашской Республики, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились. Ответчиком ФИО2 представлено суду письменное заявление о рассмотрении дела без его участия, в котором выражено согласие с иском.
Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст.30, 31 Земельного кодекса РСФСР 1991 года при передаче земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю. Право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.
Постановлением главы <данные изъяты> сельской администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за Д. в собственность для ведения личного подсобного хозяйства закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> га по адресу: <адрес>, что подтверждается Государственным актом на земельный участок № (л.д.№).
По сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельному участку площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый номер №. Право собственности на вышеуказанный земельный участок за кем-либо не зарегистрировано (л.д.№).
В силу ч.1 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Таким образом, при наличии государственного акта на земельный участок обязательное внесение записи о праве на недвижимое имущество в Единый государственный реестр недвижимости не требуется.
При изложенных обстоятельствах в наследственную массу Д. подлежит включению земельный участок.
Д. умерла ДД.ММ.ГГГГ <адрес> (л.д.№).
В силу ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
Со смертью гражданина в соответствии со ст.ст.1112, 1113 ГК РФ открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие ему на день смерти вещи, имущественные права и обязанности.
На основании ст.1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
ДД.ММ.ГГГГ Д. составлено завещание, которым все свое имущество завещано внуку И. Завещание удостоверено главой администрации <данные изъяты> сельского совета <адрес> Е. ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрировано в реестре за №. Впоследствии данное завещание завещателем не отменялось и не изменялось, потому оно порождает правовые последствия (л.д.№).
В соответствии со ст.ст.1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства возможно в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в тот же срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
По сведениям нотариусов Канашского нотариального округа Чувашской Республики (л.д.№) наследственное дело на имущество Д. не заводилось. Следовательно, никто из наследников в течение шести месяцев со дня смерти Д. к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства не обращался.
В п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.
Анализ указанных выше норм закона позволяет прийти к выводу о том, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.
Таким образом, на истце лежит обязанность по доказыванию факта совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, то есть о совершении в отношении наследственного имущества действий, свойственных собственнику имущества.
Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Д. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находилась на социальном обслуживании в БУ «Канашский КЦСОН» Минтруда Чувашии по адресу: <адрес> (л.д.№).
Согласно выписке из похозяйственной книги <данные изъяты> территориального отдела управления по благоустройству и развитию территорий администрации Канашского муниципального округа Чувашской Республики в жилом доме Д. по адресу: <адрес>, на день ее смерти на регистрационном учете состоял внук И. (л.д.№).
Тем самым судом установлено, что после смерти Д. наследство в виде земельного участка принято по завещанию ее внуком И.
И. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.№).
Завещание И. суду не представлено, нотариусами Канашского нотариального округа Чувашской Республики завещание от имени И. не удостоверялось (л.д.№).
Согласно ст.ст.1141, 1142 ГК РФ при наследовании по закону наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Судом установлено, что В. являлась матерью И., то есть наследником первой очереди по закону (л.д.№).
Из представленного суду наследственного дела № на имущество И. следует, что в нотариальный орган с заявлением о принятии наследства обратился наследник первой очереди по закону - мать В. Нотариусом свидетельство о праве на наследство по закону не выдано (л.д.№).
Тем самым В. принято наследство сына И. одним из предусмотренных законом способов: путем обращения в установленный законом срок в нотариальный орган с заявлением о принятии наследства.
В. умерла ДД.ММ.ГГГГ <адрес> (л.д.№).
Истец ФИО1 является дочерью В., то есть наследником первой очереди по закону (л.д.№).
Согласно выписке из похозяйственной книги <данные изъяты> территориального отдела управления по благоустройству и развитию территорий администрации Канашского муниципального округа Чувашской Республики, В. на день смерти значится состоящей на регистрационном учете по адресу: <адрес> (л.д.№).
Как подтверждается справкой администрации <данные изъяты> территориального отдела управления по благоустройству и развитию территорий администрации Канашского муниципального округа Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), в течение 6 месяцев после смерти В. и по настоящее время жилым домом и земельным участком по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, пользуется ФИО1, что свидетельствует о вступлении ФИО1 во владение и управление наследственным имуществом, то есть фактическом принятии наследства матери В.
В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятое наследство принадлежит наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
При изложенных обстоятельствах суд находит иск ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Канашский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия.
Судья О.Н. Григорьева