дело №2-771/2022
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
14 декабря 2022 года с.Илек
Илекского района
Оренбургской области
Илекский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего, судьи Турмухамбетова М.Т., при секретаре судебного заседания Томяк Я.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Сельскохозяйственному производственному кооперативу (колхоз) «Привольный» Илекского района оренбургской области, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 признании права собственности по праву наследования по закону на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд вышеназванным иском, указывая в обоснование заявленных требований, что он является наследником по закону после смерти своего супруга П.П.Н., умершего 1 июля 2001 года. 11 ноября 1993 года между её мужем и АО Привольный был заключён договор приватизации квартиры, расположенной по адресу: .... На день приватизации в квартире также были зарегистрированы их дети- ответчики по делу, в связи с чем в договоре указали, что договором учитывается количество членов семьи (6 чел.). Считает, что данное обстоятельство не свидетельствует о включении других членов семьи в договор в качестве стороны сделки и П.П.Н. являлся единственным участником приватизации. В связи с этим, истец просит признать за ней право собственности по праву наследования по закону на квартиру, площадью ... кв.м., кадастровый ..., адрес: ....
В судебное заседание истец ФИО1 и её представитель ФИО6 не явились, обратились в суд с заявлениями, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие и удовлетворить иск.
Ответчики Сельскохозяйственный производственный кооператив (колхоз) «Привольный» Илекского района Оренбургской области, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5, будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании не присутствуют. Председатель Сельскохозяйственного производственного кооператива (колхоз) «Привольный» Илекского района Оренбургской области ФИО7 направил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск признаёт.
Изучив документы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с ч.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 11 ноября 1993 года, П.П.Н. приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу: .... Договор был зарегистрирован в исполнительном комитете Привольного Совета народных депутатов 11 ноября 1993 года.
На момент заключения договора передачи квартиры в собственность граждан Закон Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривал, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР (статья 2).
Согласно ч. 2 ст. 7 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», введенной в действие Федеральным законом от 11 августа 1994 года № 26-ФЗ, в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Из договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 11 ноября 1993 года следует, что П.П.Н. была передана безвозмездно квартира, расположенная по адресу: Оренбургская ..., с учетом количества членов семьи 6 человек.
Из справки, выданной администрацией Привольного сельсовета ... от 9 декабря 2021 года следует, что на момент приватизации по адресу: ... были зарегистрированы и проживали: П.П.Н., его супруга- ФИО1, несовершеннолетние дети: ФИО8, ФИО9, ФИО10 и ФИО5.
Закон о приватизации в редакции, действующей на момент заключения договора передачи жилья в собственность, не предусматривал обязательного включения несовершеннолетних, имеющих права пользования данным жилым помещением и проживающих совместно с лицами, которым это жилье передается в собственность, в состав собственников; требовалось лишь согласие всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи.
Из договора приватизации от 11 ноября 1993 года усматривается, что на стороне «покупателя» указан лишь П.П.Н..
То обстоятельство, что договором учитываются совокупный трудовой стаж семьи, количество членов семьи 6 человека, не свидетельствует о включении супруги и несовершеннолетних детей П.П.Н. в договор в качестве стороны сделки.
Таким образом, из договора следует, что квартира была передана в собственность безвозмездно исключительно П.П.Н.
Анализируя изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании П.П.Н. единственным участником приватизации квартиры.
Из исследованного судом свидетельства о смерти усматривается, что П.П.Н. умер 1 июля 2001 года в ....
Согласно ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1111-1112 ГК РФ).
В соответствии со статьёй 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со статьёй 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе путём признания права.
Судом установлено, что наследником первой очереди, оформившим свои наследственные права после смерти П.П.Н., является его супруга ФИО1 и к ней, по праву наследования по закону переходит право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, принадлежащее наследодателю.
Таким образом, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, районный суд
РЕШИЛ:
исковое заявление ФИО1 к Сельскохозяйственному производственному кооперативу (колхоз) «Привольный» Илекского района оренбургской области, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 признании права собственности по праву наследования по закону на квартиру, - удовлетворить.
Признать за ФИО1, ... года рождения, уроженкой совхоза ... право собственности по праву наследования по закону после смерти П.П.Н., умершего ... в ..., на квартиру, площадью ... кв.м., кадастровый ..., расположенную по адресу: Российская Федерация, ....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Илекский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья М.Т. Турмухамбетов
Мотивированное решение изготовлено 20 декабря 2022 года.
Судья М.Т. Турмухамбетов