Решение по делу № 02-1994/2025 от 31.03.2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2025 года.

Кунцевский районный суд адрес

в составе судьи Воронковой Л.П.,

при помощнике фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1994/25 по иску ПК ЖК «Прозорово» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит взыскать:

- сумму неосновательного обогащения в размере сумма за период с 01.01.2022 по 30.09.2024, сумму процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ, начиная с 12.09.2024 по 05.11.2024 в размере сумма, сумму процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ, начислив их на сумму задолженности в размере сумма, начиная с 06.11.2024 до момента фактического исполнения обязательства, сумму уплаченной государственной пошлины в размере сумма

Иск мотивирован тем обстоятельством, что ФИО1 является собственником домовладения, расположенного в Коттеджном адрес по адресу адрес у адрес, а именно жилого помещения с кад. № 50:11:0050403:1320 и земельного участка с кад. № 50:11:0050403:931.

Потребительский кооператив по управлению объектами общей инфраструктуры жилого комплекса «Прозорово» будучи собственником обеспечивает эксплуатацию и обеспечение стабильной работы инженерных коммуникаций и общей инфраструктуры в адрес. Ответчик не является членом Кооператива и договорных обязательств с ним не имеет. При этом пользуется инженерными коммуникациями, общей инфраструктурой и услугами ПК ЖК «Прозорово» (обслуживание адрес).

Ответчик не полностью оплатил обслуживание адрес, в связи с чем, у него образовалась указанная в иске задолженность.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен, причины неявки суду не сообщил.

В судебном заседании представитель ответчика иск не признал по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск.

В порядке ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Суд, выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

Согласно п. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Из материалов дела следует, что ответчик является собственником недвижимого имущества, распложенного по адресу: адрес, у адрес (согласно внутренней нумерации в поселке - адрес), а именно: жилого дома с кадастровым номером 50:11:0050403:1320 площадью 232,7 кв.м, и земельного участка с кадастровым номером 50:11:0050403:931 площадью 1038 кв.м.

Истец ставит перед судом требование о взыскании задолженности в размере сумма за период с 01.01.2022 по 30.09.2024, а также проценты в порядке ст.395 ГК РФ в размере сумма за период с 12.09.2024 по 05.11.2024.

Между тем, ответчиком представлены доказательства погашения задолженности.

27 ноября 2024 года в отделении ПАО Сбербанк ФИО1 оплатил ПК ЖК «Прозорово» денежные средства в размере сумма, что полностью покрыло образовавшуюся задолженность по обслуживанию коттеджного поселка не только на момент подачи иска, но и на момент платежа 27 ноября 2024 года, что подтверждается копией платежного поручения №66154 от 27.11.2024 и подтверждения оплаты от 27.11.2024.

В соответствии со ст. 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство. Правовая позиция, изложенная в Постановлении Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.11.2012 по делу №А49-4581/2012, гласит, что под исполнением следует понимать действия, которые совершает обязанное лицо. Таким образом, в обязательстве оплатить денежную сумму в безналичном порядке должник обязан предпринять зависящие от него действия по исполнению обязанности перечислить денежные средства. Такими действиями является предъявление к своему счету в банке надлежаще оформленного платежного поручения при наличии на счете средств в размере, достаточном для осуществления платежа.

С 28 ноября 2024 года ответчик ФИО1 не является собственником вышеуказанного Недвижимого имущества. На основании заключенного договора купли-продажи Недвижимого имущества право собственности перешло на иное лицо, записи о регистрации права в ЕГРН №50:11:0050403:1320-50/415/2024-2, 50:11:0050403:931-50/415/2024-2.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания имущества, принадлежащего ему. Поскольку ФИО1 более не является собственником Недвижимого имущества, ему не требуется оплачивать его содержание.

Согласно акту сверки взаимных расчетов между истцом и ответчиком за период с 01.01.2019 по 23.01.2025 г. ФИО1 не имеет задолженности перед ПК ЖК «Прозорово».

В связи с чем, у суда отсутствуют правовые основания для удовлетворения иска о взыскании неосновательного обогащения и производных от него требований о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ в связи с отказом в удовлетворении иска не подлежат возмещению понесенные истцом судебные издержки по делу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ПК ЖК «Прозорово» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, судебных расходов - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено «31» марта» 2025 года

Судья Л.П. Воронкова